小区绿化率约为30%，整体环境一般，但局部环境较好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米白色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区为多层、高层商品房住宅，共有33栋楼，容积率约为2.5，小区户型面积有83㎡-142㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主出入口位于吉林省长春市绿园区南阳路附近，可供行人和车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近购物场所较多，为居民消费购物提供了便利的条件。距离小区约1.4km有润海高铁购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约140m有吉优客超市中海景阳公馆店，方便居民及时补充生活所需。另外距离约180m有鑫鑫连锁超市(景阳公馆店)，为居民的日常生活提供了方便。

小区周边医疗资源较全，可较好的保障居民的身体健康。距离小区约2.5km有一汽总医院，是一家三甲医院，居民有需要时可到此就医。距离约480m有绿园区刘慧中医内科诊所，约152m有正开大药房(腾跃街店)，方便居民及时看病取药。

小区周边生活服务设施较多，方便居民生活。距离小区约2.2km有洪海农贸市场，距离较近，居民可到此购买食材。距离小区约350m有中国银行(腾跃街支行)，居民办理存取款等各类金融业务比较方便。距离小区约530m有中国电信(景阳公馆营业厅)，方便居民办理通讯类业务。

距离小区约2.3km有长春市安庆路派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离小区约850m有红豆湖公园，风景秀丽，居民可带家人到此晨练、散步，亲近大自然。

距离小区约780m有爵士歌吧KTV，居民闲暇时间可以来此唱歌。约1.6km有长春横店电影城(同鑫店)，可满足居民的观影需求。另外距离小区约1.3km有鑫甫健身工作室，为居民提供健身场所，丰富居民的业余生活。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为83㎡左右的2居室，户型方正，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为142㎡左右的4居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离红豆湖公园较近，适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。有车位的业主可对比没有车位的业主适当调整房价，出售速度通常不会受太大影响。

单身租房人士，可以合租83㎡左右的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭成员较多或者带老人孩子的租户，可以选择整租142㎡左右的4居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，距离润海高铁购物中心、一汽总医院较近，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主大多数是公司白领，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。