- 亚泰桂花苑
- 8948 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林大路1801号
- 吉林亚泰房地产开发有限公司
- 吉林亚泰物业管理有限公司
小区概述
- 亚泰桂花苑位于二道区万通板块，由吉林亚泰房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.57。小区户型有面积在48㎡-150㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为30％，绿化面积不大，环境一般。小区整体适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区885m左右有亚泰新动力购物中心，方便居民购物；
- 距离小区767m左右有吉林大学第一医院（二部），方便居民就医。
缺点- 小区东靠福安街，部分楼栋噪音影响较大；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
655米
步行至地铁
369个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区830m左右有东盛大街地铁站，途经轨道交通2号线，地铁距离较近，居民出行方便。距离小区204m左右有福安街公交站，停靠公交1路等，公交线路贯穿，居民可乘坐公交车上下班。距离小区610m左右有吉林快速路入口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.4
124个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区161m左右有长春市二道教育实验幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区578m左右有东盛小学，是一所公办小学。距离小区610m左右有长春市商业职业技术学校，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积不大，环境一般。小区内有部分花坛，里面种植了各样的花草，但是景观数量相对不多，整体层次感一般。小区绿化水平有待提高。
建筑特色
小区总体是简约大方的风格，整体没有明显的建筑特色，小区建筑物外立面以黄色和米白色涂料为主，外立面维护情况较好，小区建筑物外立面整体较新。
楼栋分布
小区共29栋，容积率约为1.57。小区户型有面积在48㎡-150㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共9个出入口，分别是小区西2门、西门、北门、南门、东2门、北1门、东1门、东3门和北4门。其中小区西2门位于百味缘干果超市附近，西门位于西2门南侧，北门位于优客超市附近，南门位于金色阳光幼儿园附近，东2门位于中和大药房附近，北1门位于17栋附近，东1门位于美佳润换油中心附近，东3门位于东哥地摊烧烤附近，北4门位于安乐路附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2660户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善；设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备，消防系统设备完好无损，可以随时启用，锅炉供暖、煤气、燃气运行正常。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。保安按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态。
物业信息
物业信息
- 吉林亚泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共717车位
- 地下717个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
460个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区885m左右有亚泰新动力购物中心，是一个较受欢迎的商业中心，居民可到此处购物。距离小区179m左右有晟鑫城超市，方便居民随时采买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区767m左右有吉林大学第一医院（二部），是一家三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区182m左右有杨凌伟中医诊所，居民可到此处就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区772m左右有万利综合农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区291m左右有吉林银行（长春民丰支行），方便居民办理基金业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区509m左右有帝乐KTV（安乐路店），居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.8km左右有玖叁瑜伽，里面教练较为专业，能够较好帮助年轻女性修身塑形。
亚泰桂花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
9097元/㎡
0.34%
04-07
9131元/㎡
0.37%
04-14
9145元/㎡
0.15%
04-21
9135元/㎡
0.11%
04-28
9098元/㎡
0.41%
05-05
9077元/㎡
0.23%
05-12
9042元/㎡
0.39%
05-19
9054元/㎡
0.13%
05-26
9059元/㎡
0.06%
06-02
9015元/㎡
0.49%
06-09
8968元/㎡
0.52%
06-16
8948元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
9376元/㎡
7.17%
2023-08
9312元/㎡
7.71%
2023-09
9306元/㎡
6.97%
2023-10
9208元/㎡
7.51%
2023-11
9355元/㎡
6.91%
2023-12
9276元/㎡
7.66%
2024-01
9471元/㎡
1.78%
2024-02
9300元/㎡
4.01%
2024-03
9128元/㎡
2.58%
2024-04
9125元/㎡
3.23%
2024-05
9059元/㎡
4.3%
2024-06
8948元/㎡
7.0%
亚泰桂花苑问答
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