- 众诚一品东南
- 7975 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 卫星路508号
- 吉林省吉兴房地产开发有限公司
- 吉林省众诚物业管理有限公司
小区概述
- 众诚一品东南位于二道区域北海公园板块，由吉林省吉兴房地产开发有限公司开发完成，于2011年竣工。小区容积率约2.22，小区共有11栋楼 ，为多层建筑，户型面积为44㎡-160㎡左右的1-4居室。房屋虽然距离轻轨较近，但隔音效果很好，顶楼做过二次防水，不会出现漏水现象。小区整体绿化率约43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约43%，环境较好；
- 小区距离世纪广场地铁站约279m，居民地铁出行便利；
- 摩天活力城距离小区约1.6km，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离众诚连锁加油站（新城大街站），存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
259米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离世纪广场地铁站约279m，该站途经地铁轨道交通3号线，居民出行乘坐地铁出行便利；小区距离烟台路公交站约380m，该站停靠公交车有160路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离南四环路与卫星路交叉口约282m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
8.0
75个
附近幼儿园
7个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离众诚一品幼儿园约74m，该园是一所私立幼儿园；小区距离长春净月潭实验小学约1.4km，该学校为一所公立学校；小区距离长春市博泰医药中等职业学校（净月大街辅路）约692m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约43%，绿化面积较大，道路两旁的植被修剪整齐，植被分布在小区道路和楼栋旁，较为美观，为居民打造了美丽舒适的居住环境；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，居民休闲时可带小朋友到此玩耍；小区中心有900㎡的绿地，每天中午都会组织踏青活动。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方，小区外立面咖啡色和卡其色为主，设计感强。房屋质量高，防水防潮隔音效果好。小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.22，小区共有11栋楼 ，为多层建筑，户型面积为44㎡-160㎡左右的1-4居室。房屋虽然距离轻轨较近，但隔音效果很好，顶楼做过二次防水，不会出现漏水现象。
出入口
小区有3个出入口，东北门靠近一品生鲜超市，北门靠近复原通汽车服务中心，东南东北2门。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1280户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.22
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员负责、热情，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用；小区内保洁阿姨按时打扫卫生，垃圾清理的比较干净，地面没有可见垃圾。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 吉林省众诚物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共587车位
- 地上293个，地下294个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
2个
便利店
商业配套
摩天活力城距离小区约1.6km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；晟瑞超市距离小区约96m，居民可以到这购买一些日常的生活用品；九段烧传统中国菜（南四环店）距离小区约376m，距离较近，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
长春骨伤医院距离小区约2.0km，该医院为三级丙等专科医院，有需要的居民可以来此就医；黄晓艳西医内科诊所距离小区约157m，能够满足居民的小型医疗需求；新天地大药房（烟台路店）距离小区约117m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
世纪广场农贸市场距离小区约454m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；融丰村镇银行（万龙智能网点）距离小区约309m，融丰村镇银行24小时自助银行（万龙智能网点）距离小区约315m，居民日常办理相关业务比较方便；中国电信（月伴林湾自有营业厅）距离小区约581m，居民日常办理通讯业务比较方便。
公共资源
彩宇大街派出所距离小区约830m，能够切实保障居民的安全；艺术公园距离小区约548m，居民可到此散步观景；东北师范大学人文学院图书馆距离小区约1.5km，居民能够在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，吉视影城（万豪世纪广场购物中心店）距离小区约610m，方便居民看电影；印象KTV（净月店）距离小区约1.9km，是居民日常唱歌娱乐的好去处；正翌健身（世纪广场店）距离小区约647m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
众诚一品东南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7596元/㎡
0.29%
02-02
7582元/㎡
0.18%
02-09
7562元/㎡
0.26%
02-16
7597元/㎡
0.46%
02-23
7617元/㎡
0.26%
03-02
7627元/㎡
0.13%
03-09
7631元/㎡
0.05%
03-16
7655元/㎡
0.31%
03-23
7712元/㎡
0.74%
03-30
7786元/㎡
0.96%
04-06
7919元/㎡
1.71%
04-13
7975元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8319元/㎡
9.73%
2024-06
8224元/㎡
7.73%
2024-07
8216元/㎡
8.14%
2024-08
8042元/㎡
7.83%
2024-09
8046元/㎡
6.38%
2024-10
8014元/㎡
3.25%
2024-11
7956元/㎡
4.28%
2024-12
7609元/㎡
9.94%
2025-01
7608元/㎡
8.46%
2025-02
7608元/㎡
5.85%
2025-03
7721元/㎡
7.94%
2025-04
7975元/㎡
5.83%
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