- 龙泰富苑
- 8679 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大经路113号
- 隆泰实业（北京）有限公司
- 长春港力物业管理有限公司
小区概述
- 龙泰富苑位于长春南关区大经路1655号 ，属于大经路板块。小区由吉林省隆泰实业有限公司 开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区占地面积55000㎡，建筑面积164000㎡，容积率为2.70，楼间距较为开阔，住房的通风采光条件良好。
小区优缺点
优点- 小区距离三道街公交站约300米，居民公交出行便利
- 小区距离吉林大学第二医院约200米，方便居民就医
- 小区容积率为2.70，楼间距开阔，采光较好
缺点- 小区除大经路外，其余几个方向均为单行线，开车出行不是很方便
- 小区物业不能及时解决问题，服务水平有待提高
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.7
444米
步行至地铁
339个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线解放大路站约1.4公里，轻轨4号线吉林大路站约1.8公里，居民轨交出行较为便利。
公交：小区1公里范围内有大经路站、三道街站、二道街站、四道街公交站等，运行公交路线1路、5路、61路、101路、102路、103路、115路、241路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离民康路400米，大马路500米，东环城路2.8公里湖波路4.4公里，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.3
小学
9.8
初中
9.9
117个
附近幼儿园
56个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有欢乐谷益智幼儿园、西三小学和长春市一〇三中学。
1、欢乐谷益智幼儿园位于三义胡同31号，距离小区200米，是一所环境良好的幼儿园。
2、西三小学位于西二道街605号，距离小区约300米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、长春市一〇三中学位于大经路1103号，距离小区约600米，是一所现代化的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为30%，花树丛杂有序。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层，建筑整体上是现代化简洁大方的风格，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现对称美，典雅大方。外立面材质为涂料，白色和棕色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积55000㎡，建筑面积164000㎡，容积率为2.70，楼间距较为开阔，住房的通风采光条件良好。小区由8栋小高层住宅构成楼层在10层左右。小区的户型建筑面积为：一居26-46㎡，二居50㎡-122㎡，三居107㎡-121㎡。
出入口
小区共有1个出入口为东北门，东北门位于大经路的西南侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1940户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园内设有健身器材供老人及小孩们的休闲活动，充分考虑到活动场所及邻里交往空间。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业管理质量较为一般，在反馈问题方面，问题有时不能得到及时解决。环境维护方面服务质量很好，整体卫生状况不错。小区物业管理人员服务态度良好。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长春港力物业管理有限公司，位于高新开发区硅谷大街661号办公，电话为0431-5184683。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上700个，地下300个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.8
5个
购物中心
3个
商场
494个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、全安广场位于解放大路338号，距离小区约500米，可以满足居民日常的购物需求。
2、新天地超市位于西三道街576，距离小区约200米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、蜀王府火锅位于西三道街508号，距离小区约200米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源较好，可以满足居民的就医需求。
1、吉林大学第二医院位于自强街218号，距离小区约200米，是一家现代化的三级甲等综合医院。
2、长春保元堂中医院位于亚泰大街3729号，距离小区约800米，可以满足居民的基本就医需求。
3、鸿力大药房位于大经路1823号附近，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源较好，满足居民的生活需求。
1、东南阳光农贸市场位于西二道街502-3号，距离小区约300米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国农业银行位于大经路1755号，距离小区约100米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动营业厅位于塘子胡同221号，距离小区约300米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。
1、动植物公园位于自由大路2121号，距离小区约1.7公里，是4A景区，景色优美，适合居民游玩。
2、长春市儿童公园位于人民大街3088号，距离小区约1.1公里，满足居民日常散步游玩需求。
3、长春市民康街道办位于大经路与二道街交汇处，距离小区约200米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好，可以满足居民的基本休闲需求。
1、金源KTV位于大经路1389号，距离小区约400米，服务态度良好，设备齐全。
2、圣雅棋美容养生SPA馆位于通化路与平阳街交叉口往东50米路南，距离小区约900米，美容技术专业，满足居民休闲需求。
3、赛奥健身位于大马路146号，距离小区约600米，环境舒适，满足居民的健身游泳需求。
龙泰富苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
9434元/㎡
0.51%
03-31
9476元/㎡
0.45%
04-07
9491元/㎡
0.16%
04-14
9544元/㎡
0.56%
04-21
9462元/㎡
0.86%
04-28
9348元/㎡
1.2%
05-05
9275元/㎡
0.78%
05-12
9146元/㎡
1.39%
05-19
9016元/㎡
1.42%
05-26
8878元/㎡
1.53%
06-02
8789元/㎡
1.0%
06-09
8660元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11167元/㎡
4.18%
2023-08
10397元/㎡
11.1%
2023-09
10550元/㎡
10.71%
2023-10
10433元/㎡
12.99%
2023-11
10619元/㎡
12.23%
2023-12
10169元/㎡
12.25%
2024-01
9894元/㎡
14.54%
2024-02
9495元/㎡
17.99%
2024-03
9434元/㎡
18.5%
2024-04
9428元/㎡
19.29%
2024-05
8918元/㎡
22.89%
2024-06
8660元/㎡
24.47%
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