- 长电紫盈花城
- 8480 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东盛大街1000号
- 长春长电房地产开发有限公司
- 长春启泰物业管理有限公司
小区概述
- 长电紫盈花城位于长春市二道区东盛大街1000号，属于亚泰板块。小区由长春长电房地产开发有限公司开发，于2006年竣工。产权年限为70年。小区占地面积为125000㎡，总建筑面积为150000㎡，容积率为1.38，共800户，层数在6层-7层之间。小区户型方正，小区楼栋间距适中，住房的采光通风情况良好。
小区优缺点
优点- 小区距离公交站紫盈花城站100米，居民公交出行较为方便
- 小区距离吉林新华医院300米，居民就医较为方便
- 小区内有羽毛球场，居民可随时前往锻炼身体
缺点- 小区出门就是东部快速路，噪音影响较大
- 小区内车位较少，居民停车较为混乱
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
761米
步行至地铁
351个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离轻轨4号线吉林大路站1.4公里，距离轻轨1号线人民广场站4.2公里，距离小区600米轻轨2号线正在建设中，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离公交站紫盈花城站100米，距离阜丰路站600米，距离荣光路站800米，途径公交路线有4路，152路，168路，225路，233路，248路，259路，269路等，居民可乘坐公交前往市内各个地区。
自驾：小区从大门出发向西行驶200米是东部快速路，向南行驶600米是吉林大道，居民自驾出游较为便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.2
137个
附近幼儿园
29个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有洪恩美语村国际幼儿园、春城学校和长春市第二十九中学等学校。
1、洪恩美语村国际幼儿园距离小区200米左右，教育方法与国际接轨，培养孩子的综合素质。
2、春城学校距离小区700米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、长春市第二十九中学距离小区500米，学校教学秩序稳定，师资力量较强。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内环境较为整洁，果皮箱、垃圾箱等均分布在小区内各个角落。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区外立面材料为涂料，建筑凸起处为乳黄色，凹入处为红棕色，色彩搭配较为鲜艳，艳而不俗，楼顶设有蓝黄相间的标志牌，极具特色。小区整体维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为125000㎡，总建筑面积为150000㎡，容积率为1.38，共800户，层数在6层-7层之间。小区户型方正，户型有一居户型34㎡，二居户型64㎡-105㎡，三居户型为118㎡-148㎡，四居户型122㎡-180㎡，五居及以上户型135㎡-225㎡。小区楼栋间距适中，住房的采光通风情况良好。
出入口
小区共有2个出入口，西门靠近东盛大街，南门靠近荣光路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2529户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区内配有羽毛球场，球场外有网围着，塑胶材质的地面方方正正，以标准球场来建造，居民可随时来此锻炼身体，和邻居相约来此打球。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，每隔一段距离就会在道路上布设垃圾桶，很好的保持了小区环境的干净清洁。
物业服务
小区物业服务较好，物业费较为合理。客服电话24小时开通， 每一个工作都具有强烈的责任心，服务热心耐心，对业主反映的小问题随叫随到及时处理，大问题联系相关部门尽快处理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区门口设有保卫处，每天有保安在执行。小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。小区保卫处加强了小区巡逻，特别是夜间巡逻，排查安全隐患，正确处理遇到的各类问题。
物业信息
物业信息
- 小区物业是长春市启泰物业公司，办公地点在长春市二道区东盛大街1000号长电紫盈花城1-4号楼，联系电话为0431-899555021。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
346个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有亚泰超市-综合市场、欧亚超市和芊锦园饭店等。
1、亚泰超市-综合市场距离小区800米左右，商品种类较多，居民购物便利。
2、欧亚超市距离小区200米左右，能够满足居民大多数的购物需求。
3、芊锦园饭店距离小区200米左右，餐品种类较多，餐厅服务环境较好。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，周边有吉林新华医院、吉林大学第一医院二部、吉林延安医院等。
1、吉林新华医院距小区300米，医疗设备先进。
2、吉林大学第一医院二部距小区1.1公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性医院。
3、吉林延安医院距小区1.4公里，可以给居民治疗一些小病。
生活服务
小区周边生活服务较齐全，有交通银行、中国移动、振兴大药房等。
1、交通银行距小区400米，方便居民办理各种银行业务。
2、中国移动距小区100米，方便居民办理宽带和电信业务。
3、振兴大药房距小区50米，方便居民购买药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有劳动公园、滨河公园和湿地园等。
1、劳动公园距离小区1.4公里，居民可享受到良好的自然风光。
2、滨河公园距离小区1.3公里左右，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、湿地园距离小区1.9公里，游乐设施较多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有香草拾光（万科蓝山店）、汇乐迪量贩式KTV和喝咖啡等。
1、香草拾光（万科蓝山店）距离小区800米，居民可来此品尝甜点。
2、汇乐迪量贩式KTV距离小区约700米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、喝咖啡距离小区900米，是居民聊天小聚的好场所。
长电紫盈花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8755元/㎡
0.14%
04-21
8752元/㎡
0.03%
04-28
8758元/㎡
0.07%
05-05
8828元/㎡
0.8%
05-12
8886元/㎡
0.66%
05-19
8843元/㎡
0.48%
05-26
8780元/㎡
0.71%
06-02
8659元/㎡
1.38%
06-09
8533元/㎡
1.46%
06-16
8488元/㎡
0.53%
06-23
8481元/㎡
0.08%
06-30
8480元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8914元/㎡
14.73%
2023-09
8959元/㎡
9.45%
2023-10
8877元/㎡
6.05%
2023-11
8502元/㎡
9.31%
2023-12
8578元/㎡
7.83%
2024-01
8804元/㎡
3.08%
2024-02
8804元/㎡
6.77%
2024-03
8799元/㎡
8.17%
2024-04
8749元/㎡
8.05%
2024-05
8800元/㎡
5.94%
2024-06
8481元/㎡
7.57%
2024-07
8480元/㎡
6.31%
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