华大天朗国际A区解读
张鸣
2022-05-31
合众房地产
特色
【小区户型】A区大概70栋左右，分别为板楼，多层，小高，面积40平_100平，户型从一室到三室，楼间距大采光好
【其他描述】本小区物业8.5元一平供暖是长春第二热力公司标准收费地上停车位不用花钱停车方便
【小区设施】小区共150个地下车位，37个地上车库，小区一楼享用花园，六楼赠送露台，绿化面积35%以上
【房屋品质】华大地产开发，10年建筑12年交房，多层洋房，毛坯交房楼间距够大
不足
小区车位紧张，拥堵
王中仁
2021-11-04
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有110路8路123路，有地铁和轻轨，去人民广场，去净月都很方便，小区紧邻亚泰大街快速路
【小区户型】中小户型刚需比较多，60平到80平区间，有10栋小高层，总高11层，楼间距足够大，采光好，分布均匀
【小区设施】小区内部有健身器材地上免费停车位和地下停车库，中心位置有大概800平方绿地和儿童娱乐设施，供休闲娱乐
【生活配套】小区门口有欧亚超市共两层，有福万家生鲜超市一层，小南街两侧有小夜市，大排档
【房屋品质】小区由大连华大地产开发2010年统一毛坯交房，楼道内瓷砖上墙，品质高，外商质量好，没有掉落，破损
不足
离火车道有点近，停车位有点紧张
张云龙
2021-11-11
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，大多为梯三户个别一梯两户，三阳，南北通透都有，除了多层六楼外，还有11层小高
【生活配套】小区门口有欧亚超市，共两层，福万家水果超市一层，小南街两侧有小夜市，大排档等多种生活配套
【房屋品质】小区由大连华大地产开发，2010年统一毛坯交房，楼道内瓷砖上墙品质高，外墙质量好，没有掉落破损
【居民素质】小区租户占比少，大部分老年人居多，环境优雅肃静，居民素质比较高，邻里和谐共处
不足
小区地上停车位不足，车辆停放比较乱，期待物业加强和管理
张健
2022-03-11
荥泽房地产
特色
【轨道交通】出门就是110路公交车直达火车站，两公里内有地铁一号线，轻轨八号线
【小区户型】两室一厅户型较多，普遍多层，不分小高，楼间适中，采光好
【小区设施】小区内有免费地上车位，地下有收费停车场，儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区两公里内有欧亚超市，中东砂之船，麦德龙超市
不足
小区交付10年左右，多少有些旧
张欣欣
2022-05-13
新发房地产
特色
【小区设施】内设凉亭，在44栋、36栋附近均有，适合中老年人休闲、下棋，地上车位较多，免费自律停车
【生活配套】小区距离欧亚超市3米距离中东沙之船1000米
【房屋品质】华大地产开发，10年建筑12年交房，多层洋房，毛坯交房楼间距够大
不足
小区车位紧张，拥堵
于雪玲
2021-11-10
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西门200米就是110路公交车直达火车站，步行1.7公里就到地铁一号线，1.5公里轻轨八号线
【小区户型】小区均为一梯三户，主推小户型，40-60平标准一室一厅和两室一厅为主力户型，非常适合刚需人群购房需求
【小区设施】小区园区中心位置有800平左右绿地，绿地周围有健身器材和凉亭等娱乐设施非常适合小孩嬉戏玩耍和成人聊天
【居民素质】小区租户较少，都是长租人群，邻里和谐，气氛融洽，小区居民素质较高喜欢肃静，不吵不闹
不足
小区地上停车位少，造成车辆乱停放，期待物业整改
杜洪岩
2022-01-12
新发房地产
特色
【轨道交通】出西门左转50米就是110站点直达火车站，北门向北走1500米可乘坐轻轨8号线可换乘一号线直达火车站
【小区户型】主推小面积小区均为一梯3户，50到120/120平方三室需改善
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍
【生活配套】从西门出发直行50米 公交站点，向东行500米欧亚超市，地利生鲜超市等购物商场。
不足
小区地上停车位不足，路标不是特别明确，会有时拥堵。地势也有高低不平。
吴大海
2021-03-10
合众房地产
特色
【轨道交通】小区西门，出门就是110站点，5分钟一趟，到火车站，华正批发，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89平两室两厅一厨一卫主推户型，适合刚需客户
【小区设施】小区西门入口处有三个篮球场大小的花园，靠近3栋和5栋花园有个小凉亭，夏季是个消暑的好地方
【生活配套】小区西门门口就有地利生鲜超市，银行，新天地超市
【房屋品质】2008年开始建的，2010年毛坯交房，都是商品房，有6楼顶多层和11楼顶电梯房
不足
停车位比较紧张，回来晚了停车是真费劲
孙莹
2021-04-27
新发房地产
特色
【轨道交通】出西门左转50米就是110站点直达火车站，北门向北走1500米可乘坐轻轨8号线可换乘一号线直达火车站
【小区户型】A区大多数都是多层六楼的，六楼顶，有9栋为小高层 11顶,多为小户型两室一厅65左右的。
【其他描述】物业全天管理，多层公摊小，而且物业费8角
【生活配套】出门左转200米是欧亚超市，一公里中东奥莱砂之船，麦德龙大型商场，小区门口还有早市晚市。
不足
离火车道近了一点，停车位有些紧张。车流量多
李娜
2020-11-27
合众房地产
特色
【轨道交通】公交110直达火车站 500米快轨8号线 1000米地铁一号线
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 大小户型都有 多层多 公摊少
【小区设施】小区中心有900平绿地 有各种儿童游乐设施
【生活配套】公交110 直达火车站 出门欧亚商超 1500米轻轨八号线
【房屋品质】小区为90年代的动迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷 外面看起来很新 没有墙皮脱落现象
不足
车位紧张 人群量大 有待物业解决车位问题
徐鹏飞
2021-02-25
新发房地产
特色
【轨道交通】公交110路直达火车站 500米快轨8号线 1000米地铁1号线
【小区户型】小区多为一梯两户 50-70平 南北通透的小户型，非常适合刚需
【小区设施】小区中心有700米绿地，周边有儿童游玩设施 健身设施
【生活配套】小区临近欧亚超市，附近1KM有中东奥莱砂之船，麦德龙
不足
车位紧张，造成停车乱放，停车费劲
刘磊
2021-05-18
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北侧1千米地铁八号线西侧200米，有110站点西侧200米，亚泰大街快速路。
不足
小区一般一梯三户较多，南北户型都会小面积。
颜明丽
2020-06-06
家港房地产
特色
【轨道交通】小区北侧1000米 地铁8号线。西侧200有110路直达车站。西侧亚泰快速路。
【其他描述】物业基本随叫随到，24小时全天管理，物业费8角，
【生活配套】向南300米欧亚超市，100米地利生鲜，农贸市场，
【居民素质】小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚
不足
停车位比较紧张，回来晚了停车是真费劲
于春露
2019-10-20
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有110路8路123路，有地铁跟轻轨。去人民广场，去净月都很方便.小区紧邻亚泰大街快速路。
【小区户型】中小户型刚需比较多，60平到80平区间，有10栋小高层，总高11楼。楼间距足够大，采光好。分布均匀。
【小区设施】园区中心有独栋的幼儿园，绿化率非常高。地上车位非常多。还有地下车库。园区有100多平的文体娱乐小公园
【生活配套】小区门市有欧亚超市，邮政银行，德惠村镇银行，华大市场，诊所。生活配套设施齐全。
不足
离火车道有点近，地势稍稍有点低
刘欢
2019-03-13
合众房地产
特色
【轨道交通】向西60米，110路公交站点，直达火车站，
【小区户型】小区主要以多层为主，主推两室户型，80平南明厅，65平北厅
【生活配套】向西150米欧亚超市，可供购物，西行50米，地利生鲜超市，特别适合买水果蔬菜
【房屋品质】小区华大地产开发，10年统一毛坯交房，小区排列整齐
【居民素质】小区老人小孩，中年上班族比较多一些。多以三代人为主，居住范围浓厚
不足
小区交通网不是特别强大
刘伟
2018-07-25
合众房地产
特色
【小区户型】华大天朗以多层为主，60~95平南北H户型，优点就是公摊面积小，性价比高利用空间大，缺点楼间距小
【其他描述】物业是天平物业，物业费带电梯的1.8，多层1.4
【小区设施】内设凉亭，在44栋、36栋附近均有，适合中老年人休闲、下棋，地上车位较多，免费自律停车
【生活配套】在小南街郎秀路交汇处有欧亚超市，欧亚对面是上台子农贸市场，购物买菜等都很方便
【居民素质】小区AB区共计100多套房源，居住人口在3000~4000人左右，租户较少，人员流动性大，邻里和睦
不足
园区内部地上车位免费，车位紧张，1:06，下班晚的客户车辆多停在
孙晓梅
2018-10-12
新发房地产
特色
【小区户型】A区大概70栋左右，分别为板楼，多层，小高，面积40平_100平，户型从一室到三室，楼间距大采光好。
【小区设施】小区共150个地下车位，37个地上车库，小区一楼享用花园，六楼赠送露台，绿化面积35%以上。
【生活配套】B区小区西门100米处欧亚超市 地利生鲜超市新天地连锁超市购物买菜方便
【房屋品质】小区2010年开盘，为毛坯房出售2012年全部入住，采用地热供暖，对保暖防水加大了力度。
不足
早晚高峰车位明显不足
林琳
2018-12-24
新发房地产
特色
【轨道交通】距离小区西门50米处 有110路公交车 距离小区门口西行700米有8路公交车
【其他描述】物业费 0.65元--1.3元
不足
车位不充足 公交线路少
刘金花
2018-08-14
合众房地产
特色
【小区户型】小区主做户型59平-95平，多数都是多层6楼顶，小高几栋11顶，楼间距50米，采光好。
【生活配套】园区门口西行60米欧亚超市，人车分流。
不足
车特别多，园区内车位较紧张。
张维洋
2022-03-18
合众房地产
特色
【轨道交通】路小南街公交站100米，可在此乘坐110路，经5站可到达亚泰大街，经10站可到达长春火车站。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，南向户型，70平两室一厅为主力户型，非常适合年轻人刚性需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东200米有欧亚超市，一楼为农贸市场，二楼为超市，非常时候居家购物。
【房屋品质】由大连开发商华大操盘，10年统一毛坯交付，均为多层，近马路一排装有三层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
属于老小区，不太封闭。
