万嘉花园(一期B区)解读
刘忠秀
2022-05-13
新发房地产
特色
【小区户型】户型南北通透，标准格局，户型合理，南明厅，楼间距35米，大飘窗，多层建筑。
【小区设施】花园，凉亭/休闲设备/健身器材广场，小孩滑梯等等，绿地
【生活配套】A区与B区中间有一条商业街，有两家大型生鲜超市，配有免费送货服务，距208医院3公里
【房屋品质】2011年由吉林省聚星开发有限公司开发，建筑面积 16.09万平方米，占地面积7.768万平方米
不足
小区内绿化面积小，小区娱乐设施不完善
代雨琛
2021-04-16
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出门30米就到公交站点，145路重庆路，234路红旗街，109路火车站，243路光复路
【小区户型】小区主推户型100平左右的，两室一厅格局，均为一梯两户为刚需户型，60平左右，小两室为北平
【其他描述】小区为封闭小区，物业是爱你物业一期物业费为0.7元二期一元
【小区设施】小区中间有一块运动用地，旁边有一个凉亭，有单杠等运动设施，适合老人晨练
【生活配套】向南一公里左右，欧亚超市向北四公里左右，到住邦城市广场小区东部，北部快速路通达全城南面208医院等
不足
小区整体绿化率不是很好，存在车辆乱停乱放现象，一期都是多层，没有电梯房
滕向雨
2021-11-22
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出门30米就到公交站点，145路重庆路，234路红旗街，109路火车站，243路光复路
【小区户型】小区主推户型是100平左右的一标两室格局，大两室户型均为一梯两户，为刚需户型，60平左右小两室为北厅
【小区设施】小区那边有运动设施凉亭。绿化站地50%。
【生活配套】向南一公里左右，欧亚超市向北四公里左右，到住邦城市广场小区东部，北部快速路通达全城南面208医院等
不足
小区整体绿化率不是很好，存在车辆乱停乱放现象，一期都是多层，没有电梯房
刘玉秋
2020-10-22
新发房地产
特色
【小区户型】主推标准两室 南北通透 大明厅 多层6楼顶 楼间距30米
【生活配套】1公里内有住邦广场，共4层 4楼美食城和电影院，3楼 儿童游玩天地
不足
楼龄有点老，小区物业一般
周健东
2019-09-28
新发房地产
特色
【小区户型】户型南北通透，标准格局，户型合理，南明厅，楼间距35米，大飘窗，多层建筑。50俩室至188平五室都有
【小区设施】花园、凉亭/休闲设备/车位充，车库，健身器材广场，小孩滑梯，等等，绿地，
不足
没有电梯房，早高峰略微拥堵，门口有学校，有一些外来车辆，有乱停现象
邢泽
2017-04-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出门30米就到公交站点，145路重庆路、234路红旗街、109路火车站、243路光复路
【小区户型】一梯2户，都是H户型，落地窗设计，全部南北通透朝向，主打94-118户型
【生活配套】小区对面20米珍珠湖公园，南向1.5公里欧亚超市新竹店，北行1公里干鲜菜粮油市场
不足
A区与B区中间路窄，经常堵车，园区内停车位稍显紧张，门口马路没有红绿灯，过往车辆速度太快
账号已注销
2022-02-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业1.65元 二期1.75 二期是24小时全天管理 所以二期的物业费相对其他要高点
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区物业不好 环境一般
张琪靖
2022-01-05
特色
【小区户型】小区主推的是90多平南北通透的大户型，也有60多平的小户型。
【小区设施】小区内有花园和健身器材，方便老人和小孩休闲娱乐。
【生活配套】小区周围有地利生鲜超市、新天地超市和快餐店，方便居民购物买菜。
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区内绿化占比相对较少，上下班比较拥挤。
逯过
2021-11-27
特色
【轨道交通】附近有234，243，109三个公交线路
【小区设施】小区内设有凉亭，运动设施，适合小朋友玩耍，老年人锻炼
【生活配套】附近有住邦城市广场，欧亚超市，吾悦广场
【居民素质】租户大约占20%，租户素质较高，业主大多是以前一起居住的，饭后可以一起出来散步，邻里和睦，氛围融洽
不足
多层小区，没有电梯，楼层高不适合老人居住
杜仲
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区出门30米就到公交站点，145路重庆路、234路红旗街、109路火车站、243路光复路
【小区户型】户型南北通透，标准格局，户型合理，南明厅，楼间距35米，大飘窗，多层建筑。50俩室至188平五室都有
【小区设施】小区中间有一块运动用地，旁边有一个凉亭，有单杠等运动设施，适合老人晨练
【生活配套】小区对面20米珍珠湖公园，南向1.5公里欧亚超市新竹店，北行1公里干鲜菜粮油市场
不足
小区内绿化面积小。小区娱乐设施不完善。
许鑫
2022-03-09
特色
【小区户型】小区3到5层为高层，4到20层为小高层，推荐五楼东向户型采光非常好
【其他描述】小区一期的物业是9毛，二期的物业是一块，二期是24小时全天管理
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼处有凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处，
不足
小区车位太少，停车困难，
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】旁边有109、145、234、243等公交到红旗街等主要商圈，交通便利
【小区户型】小区主推户型是100平左右的一标两室格局，大两室户型均为一梯两户，为刚需户型，60平左右小两室为北厅
【其他描述】小区为封闭式小区，物业是爱尼物业，一期物业费为0.7元，二期1元
【小区设施】小区中间有一块运动用地，旁边有一个凉亭，有单杠等运动设施，适合老人晨练
【生活配套】向南一公里左右欧亚超市，向北4公里左右到住邦城市广场，小区东部北部快速路通达全城，南面208医院等
不足
小区整体绿化率不是很高，存在车辆乱停乱放现象，一期都是多层，没有电梯房
石彩胤
2021-12-25
特色
【小区户型】小区基本上是一梯两户，南北通透，采光很好，120平三房两卫是主推户型，140平四房两卫，是个改善需求
【小区设施】小区西门入口有一个比较大的小花园，在3号楼5号楼之间有一个凉亭，适合遛弯，也比较适合小孩子们玩耍。
不足
目前来说地上车位可能不够，导致道路会变得拥堵，不是很方便，希望物业可以调整，并且开通地下车库，方便使用。
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】距离小区门口100米有公交站145。234。243。109路公交。243路公交直达火车站万达广场
【其他描述】万嘉花园一期B区是艾妮物业。供暖是金石供热公司。物业费是0.7元
【居民素质】万嘉花园一期B区整体住户人群素质都很好，适合三代人居住。
不足
园区车位紧张，车位少
张翠君
2021-04-08
特色
【小区设施】小区那边有运动设施凉亭。绿化站地50%。
【生活配套】出门50米就是地利超市一边生活用品青菜，水果都有，出门就是蔬菜市场，
【房屋品质】万嘉花园独立开盘万嘉花园B区是2009年交房毛坯交房
不足
小区车位太少，临街的房子有些吵
刘建达
2021-12-19
特色
【小区户型】
一梯两户 南北通透 大户型居多 主力户型100平左右 适合改善居住
【小区设施】小区绿化面积高 周边有儿童滑梯 娱乐健身器材
不足
小区房龄老 停车不太方便
陈岩
2019-12-16
万嘉不动产
特色
【其他描述】长春市爱妮物业有限公司进行物业服务，物业费0.7元/平，小区实行半封闭式管理。物业负责，小区环境好。
【生活配套】小区对面20米珍珠湖公园，南向1.5公里欧亚超市新竹店，北行1公里干鲜菜粮油市场
【房屋品质】2011年有吉林省聚星开发有限公司开发。建筑面积16.0907万平方米占地面积 7.768万平方米。
不足
小区内没有电梯房。小区绿化少。
刘静
2017-09-10
特色
【小区户型】一梯两户为南北通透户型，一梯三户为三阳户型，两户全部为落地窗设计，主力90平到125平户型。
【其他描述】小区物业管理及服务还可以，物业费0.7元/平，垃圾卫生费7元/月。
【生活配套】小区50米设有两家大型生鲜超市，天嘉公园西门，有饭店，菜市场，有2家汽车4S店及汽车维修厂。
不足
健身器材少，绿化不好，A区与B区间太吵，灰尘大。
张磊
2017-04-01
万峰地产
特色
【小区户型】一梯二户，一梯三户，落地窗户设计，南北通透朝向，三阳，小户型51平，64平主力户型94-118户型。
【居民素质】回迁区老人多租户多，租住比例2:8，年轻人距种地带较多。
不足
A区与B区的商业街路狭窄，早晚高峰经常堵车，院内车位有点不充足，门口马路没有红绿灯，过往车辆速度太快
吕春艳
2017-08-25
特色
【其他描述】长春市爱妮物业有限公司进行物业服务，物业费0.7元/平，小区实行半封闭式管理。物业负责，小区环境好。
【生活配套】A区与B区中间有一趟商业街，有两家大型的生鲜超市，配有免费送货服务。距208医院3公里。
【房屋品质】2011年有吉林省聚星开发有限公司开发。建筑面积16.0907万平方米占地面积 7.768万平方米。
不足
小区内绿化面积小。小区娱乐设施不完善。