万科东湾半岛B区解读
陈旭
2021-10-13
新发房地产
特色
【轨道交通】马路对面150米到达轻轨四号线伪皇宫轻轨站，站内可换乘地铁一号线二号线等门前多条公交车12路241路
【小区户型】小区一共24栋楼，别墅有三栋，洋房14栋电梯，高层7栋。
【小区设施】小区园区正中心有儿童游乐场，校西侧有篮球场，整个小区还设置了跑步区。
【生活配套】出门直走100米有每日生鲜超市，往右前方300米是欧亚超市，出小区就是药店。欧亚缤纷里商场等一应俱全
不足
地上车位明显不足….
何利
2021-09-14
家港房地产
特色
【轨道交通】小区西门离东大桥站800米，西门对面就是伪皇宫轻轨站距离西门200米12路，168路离小区100米
【小区户型】万科东湾半岛B区，共24栋其中1-3栋为别墅区，4-17栋为洋房区，18-24栋是高层
【小区设施】东湾半岛B区小区内正中心有儿童游乐场，喷泉广场，20和21栋中间有健身器材。
【生活配套】出门直走过马路就是美日鲜生活超市，离欧亚超市300米，小区门口就有大药房，离缤纷里商场200米
不足
由于现在每家至少有一辆车，所以车位不足
张伟
2022-02-25
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨伪满皇宫200米，站内可以换乘三号线，四号线，出行很方便。
【小区户型】东湾半岛B区14栋电梯洋房1楼带花园带地下室，3栋别墅，3栋观河景房子，户型均为南向，南北通透。
【生活配套】北侧150米有欧亚缤纷里购物中心，园区西门有每日鲜超市，园区周边配套有银行，应有尽有
不足
没有小户型的房子，室外停车位比较少，万科物业服务很好，就是物业费比较高
刘朝
2021-12-24
新发房地产
特色
【轨道交通】从B区北门出发到地铁4号线东大桥站657米，伪满皇宫站677米。公交车东安屯站12路275路241路
【小区户型】小区一 共24栋，别墅三栋，洋房14栋，高层7栋，小区房源均为一梯两户
【小区设施】园区内实施人车分流管理，自带健身设施 ，环形塑胶跑道，儿童游乐场，河边观景步行街 供业主们游玩。
【生活配套】北侧有 缤纷里，出门直行有 每日鲜超市，东行100米是伊通河
不足
地上车位较少，如果没有地下车位停车比较困难
王硕
2021-10-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区正门对面直行200米有轨道交通四号线伪满皇宫站，门前多条公交线路，
【小区户型】小区一共24栋楼，别墅一共有3栋，洋房14栋，高层有7栋
【其他描述】万科物业，物业费2.7元，24小时全天管理
【小区设施】小区内园区中心有儿童游乐场，西侧有篮球场，小区内设置塑胶跑道
【房屋品质】东湾半岛B区是2012年开盘，2013年交房，房屋质量好
不足
地上车位明显不足，下班时间没有地下车位停车困难
杨楠
2021-09-12
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线伪满皇宫站150米，站内可换乘 一号线 二号线 三号线 两站地到达火车站 贯穿长春
【小区户型】东湾半岛B区3栋临河景高层，14栋电梯花园洋房，4栋都市高层，3栋别墅 户型南向南北都有
【小区设施】小区中心广场有一个喷泉，有小孩滑梯及健身器材。小区绿化率高
【生活配套】北侧100米内有缤纷里商业中心，南行1000米左右有东大桥早市早上买菜非常方便，园区四周商铺有超市等
不足
小区户型面积较大，居住人群多，室外停车位比较少，别墅区域采光一般，万科物业服务贴心全面，但是物业费相对普通园区较高。
赵宏
2020-08-19
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区总共24栋楼，期中3栋临河水景高层，14栋电梯花园洋房，4栋都市高层和三栋叠拼别墅组成整个布局
【生活配套】小区距离吉大二院3.6公里，小区北门50米就有欧亚超市，购物便利。
【房屋品质】项目开盘时间为2010年，总建筑面积25万平方米，由信达地产开发。毛坯房交付
【居民素质】商品房高档社区，其中别墅和洋房的居住密度更低，万科物业还经常在小区内举办邻里节等活动，拉进邻里关系
不足
小区的价格不太具有竞争优势。价格略高，甚至和附近的新盘形成价格倒挂。
王井武
2020-06-09
万科物业二手房
特色
【轨道交通】马路对面150米到达轻轨4号线伪满皇宫站，出门口就是公交站，12路，276路，241路多条线路
【小区户型】园区共24栋楼，一二三栋为别墅区，四到十七栋为洋房区，十八到二十四为高层，园区绿化率极高，高品质住宅
【其他描述】万科物业至上服务，服务好，收费不高，24小时封闭管理
【居民素质】园区居住人群素质高，居住人群职业高端，大多数为成功人士，邻里和睦
不足
室外公共车位较少，洋房别墅区采光不是特别好
张晓初
2021-03-09
新发房地产
特色
【轨道交通】出门500米轻轨站，西门30米公交站。
【生活配套】北门北行50米，欧亚超市。新天地商场。光复路日杂。
【居民素质】大多数是经商，公职人员。素质高，居住年龄多数中年。
不足
人口较少，喜欢热闹的不适合。
王大朋
2020-06-17
万科物业二手房
特色
【轨道交通】东湾半岛B区，轻轨四号线，伪满皇宫站，168路，12路等公交车
【小区户型】万科东湾半岛B区共24栋楼，其中1－3栋为别墅，4－17栋为洋房，18－24栋为观景高层
【其他描述】小区为万科物业，物业好，安全可靠。
不足
目前园区停车位紧缺。
王勇
2020-10-25
新发房地产
特色
【其他描述】万科物业，
收费标准高层2.45元含电梯费
收费标准洋房2.8元
物业冬天免费为业主扫车
【居民素质】租户占比:5%，均为自住
人员素质:高素质人群，生意人，政务人员，银行人员
不足
高层临街，户型朝向不好
王宇平
2020-11-01
新发房地产
特色
【居民素质】居民素质非常好，从不乱入杂物
不足
小区高层低楼层容易挡光
赵德龙
2018-12-22
新发房地产
特色
【轨道交通】轻轨四号线伪皇宫站，距小区300米。出门就是公交275，276，直达长春站。小区处于东莱南街与永宁路
【其他描述】万科物业，物业费目前1.9，24小时全天服务，封闭式管理，服务比较好！
【居民素质】此小区入住率比较高，入住人群比较鲜明，高端职业，素质比较好！邻里之间相处融洽！
不足
小区不足之处就是绿化覆盖率差点，园区空间比例不均。
刘凤艳
2020-06-17
万科物业二手房
特色
【轨道交通】轻轨四号线伪满皇宫站，12路，168等公交车
【小区户型】小区共24栋楼，其中3栋别墅，14栋洋房，7栋高层。
不足
小区目前车位紧缺。停车不便
杨洁
2018-11-27
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区正门西行100米 有257路车到火车站班次多堵车情况严重。168路车终点到达黑水路班次间隔时间短
【小区设施】小区内园区正中心有儿童游乐场，校区西侧有篮球场，整个校区还设置了跑步区。
【居民素质】租户人均占百分之25，都是素质租户，住户人群百分之80，年龄段在50岁之内，人员流动性大，邻里关系好
不足
小区不足没有篮球场，绿化少
孙玥
2018-11-24
万科物业二手房
特色
【小区户型】面积从93平到200平，有洋房、高层及叠墅。地下车位、人车分流。总户数约1300户。
【其他描述】万科物业全天为您保驾护航。品质物业，高档小区。居民素质较高。
【小区设施】小区中心广场有一个喷泉，有小孩滑梯及健身器材。小区绿化率高
【居民素质】居民素质较高，部分是做买卖的和教师，邻里和睦。
不足
小区户型面积较大，单价高，公摊面积大。且房子已经交房6年，电梯和单元门老化
黄光元
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离轻轨4号线伪满皇宫站仅百米不到的距离
【小区户型】小区为一梯一户 或者一梯两户 主推93平户型 南北通透 适合刚需需求
【小区设施】小区绿化率百分之四十七 有儿童滑梯 有运动设施 有篮球场
【生活配套】往北有欧亚商超 缤纷里 往西新天地等大型购物广场 往南有东大桥早市方便买菜
【房屋品质】万科物业管理 16年交付 大多数住户都能体验观景
不足
因为是大高 低楼层采光不太好
马春雷
2022-03-09
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线伪满皇宫站和东大桥200米，站内可换乘 一号线 二号线 三号线 两站地到火车站
【小区户型】
东湾半岛B区14栋电梯洋房1楼带花园带地下室，3栋别墅，3栋观河景房子，户型均为南向，剩余都是高层
【小区设施】有小孩滑梯及健身器材。小区绿化率高 小区中心广场有一个喷泉，一楼很多家都有喷泉
不足
居住人群太多，室外停车位比较少，别墅区域采光一般，万科物业服务贴心全面，但是物业费相对普通园区较高。
王红亭
2021-10-15
特色
【小区户型】小区为高层大平层，和洋房1-5层，大平层为一梯两户，洋房也是一梯两户
【小区设施】小区中心为一个广场，周边配套运动健身器材
【房屋品质】大拍开发商建造，分为洋房高层两种，双层真空玻璃有效隔绝噪音
【居民素质】本小区租户占比%20左右，租户少，业主大多都是高素质居民，下班后会一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区缺点为园区太大，容易走丢
李国新
2021-09-24
长春市怡屋房地产
特色
【轨道交通】小区西门离东大桥站800m，西门对面就是伪皇宫轻轨站距离西门200m，12路168路离小区100m
【小区设施】园区中心有300m娱乐项目，周边有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友在此玩刷
【生活配套】出门直走过马路就是每日鲜生活超市，离欧亚超市300m，小区门口就有大药房，离缤纷里商场200m。
【房屋品质】万科东湾半岛B区是2012年开盘，2013年交房。
不足
小区早晚高峰有微微堵车
