东方之珠解读
沈凤阳
2021-10-20
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有259路公交车227路公交车102路公交车115路公交车地铁二号线交通便利
【小区户型】两室南北户型，两室三阳户型，三室两厅两卫，园区有56栋楼
【小区设施】园区内有人工湖，有凉亭，有假山，绿植特别多，绿化率占比达50%，环境优美的四季如春
【生活配套】周边配套设施齐全，周边有医院，吉大一院二部，延安医院，中东大市场，亚泰超市大市
【房屋品质】 东方之珠由东星集团开发商建筑房屋，品质非常好，05年建房，一共有四起05年一期，08年一期，10年
不足
小区不足，停车位较少，年限稍微过长，漏洞太少，应该再继续见下一期
顾洪峰
2022-02-25
云祥房地产
特色
【小区户型】主要户型87平南北通透户型。适合刚需住房
【生活配套】小区南门左转有世纪小学南门还有亚泰超市。出行1000米就是中东大市场，适合方便购物
【房屋品质】2009年交付毛坯交房建筑质量好外墙保温效果很好
不足
地上停车乱放 有待物业调整
庞浩
2021-03-28
特色
【轨道交通】北侧距离地铁二号线500米 西侧东环城路上公交线路五条。
【小区户型】小区内共118栋有6楼多层11楼小高。主打92平南北2室户型。多数为一梯两户部分小面积户型为一梯三户
【小区设施】107栋108栋西侧是200平的人工湖还有凉亭。夏天可以钓鱼。周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】南行100米是欧亚超市共两层。南行1千米，中东大市场商圈北行500米为吉大医院二部。
不足
地上车位不充足，车辆乱停乱放现象严重。有待物业调整解决。
李为军
2021-10-06
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室户型，适合改善住房
【小区设施】小区有健身器材，广场，儿童滑梯，等娱乐场所
【生活配套】小区南门对面有亚泰超市，南门出行1000米到中东大市场，适合方便购物
【房屋品质】小区2009年毛坯交房，建筑质量安全，外墙保温效果很好，墙体隔音效果不错，
不足
东方之珠园区内地上停车位乱，有乱停乱放现象，有待物业调整，尽快安排地下停车场
姜琳利
2022-01-14
新发房地产
特色
【小区户型】小区里有多层 小高 别墅 楼栋间距在50米以上 房子都是落地窗采光好 一梯两户
【小区设施】小区里有一个健身广场 广场边上是十多种的健身器械 业主在园区里就可以健身跳广场舞
不足
人车不分流 小区里租户多
刘昌飞
2021-10-18
新发房地产
特色
【小区户型】东方之珠小区均为一梯三户，南北通透，主卖两室户型，90平两室两厅一卫，适合刚需居住。
【小区设施】小区中心有500㎡的人工湖，人工湖周边有广场，广场设有娱乐设施，很多老年人带着儿童在此娱乐。
不足
小区不是人车分流的小区
王艳伟
2021-11-13
新发房地产
特色
【小区户型】小区有三室户型，南北通透，主推大两室户型，适合刚需户型，绿化率高，人口密度低，适合居住
【小区设施】小区绿化率高，园区设有儿童滑梯和健身器材，等娱乐设施，适合居住
不足
小区车位不足，物业有待改善
张佳鹏
2021-09-10
佳晟地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，聚地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位不足，乱停乱放.需物业整改并且开通地下车库
姜云乐
2021-09-11
新发房地产
特色
【小区设施】东方之珠小区，位于小区中心有个900平左右的人工湖，还有个400平左右的小广场！
【居民素质】租户占比少，居民素质高！邻里关系相处的非常融洽！
不足
目前地上车位不足，造成有乱停乱放现象，有待物业解决调整！
王起春
2021-09-11
合众房地产
特色
【轨道交通】距离东环城路与吉林大路交汇2号线地铁口800米。
【居民素质】小区老人孩子居多，邻居沟通之间融洽，居住氛围浓厚。
不足
老小区 ，年限比较长。
张金玲
2019-11-07
新发房地产
特色
【小区户型】户型齐全共5期共计57栋其中小高层22栋 多层21栋 别墅14栋 凤栖苑:6栋 小高层4栋多层2栋
【小区设施】园区内设有乒乓球室 健身器材 麻将馆 钓鱼池 凉亭龙泽潭 颐和门 听雨轩 百年大树 社区活动中心
【房屋品质】开盘2008年到2012年，2005年与五星级深圳中海物业合作 礼聘清华大学建筑学院担纲全程方案物业
【居民素质】租户占比1%，房屋业主占比90%。素质住户
不足
基本没什么太大缺陷缓台楼梯有点陡老人有点不便
孟庆翠
2019-04-11
新发房地产
特色
【轨道交通】小区物业费8角，四期1元，封闭式小区，物业人员热情周到，园区卫生非常干净，每天都有保洁阿姨打扫楼道及
【小区户型】小区均有高层 小高 多层，联排别墅，主推70-80平两室一厅，120平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，园区中心设有健身器材
【生活配套】东方小区步行800米到达亚泰超市，出租车6元到达中东大市场，步行1公里分钟吉大医院二部
【房屋品质】大牌开发商恒大操盘，02统一精装修交房，今马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
毛立志
2019-04-28
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北侧距离吉林大路地铁站500米，距离东部快速路1500米，道路宽敞早晚高峰几乎不拥堵。
【小区户型】主推100平左右南北通透大两居户型 ，多层，小高，性价比极高。
【小区设施】园区内建有儿童乐园，人工湖，中央广场，绿化面积80%以上，娱乐健身器材均有。
【生活配套】正门南面设有亚泰超市，小区东侧世纪小学，与中东大市场距离1000米，更设有中日联谊医院
【房屋品质】小区08年开盘，封闭式品牌物业管理，落地飘窗采光极好，近马路侧采用双排玻璃隔音设计。
不足
地上车位不足，小区内有贴小广告现象。
孙志利
2019-11-07
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透， 户型80平到110平，两室两厅一卫，适合刚需户型。
【小区设施】小区中心有600M的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，园区中心设有健身器材
【生活配套】出门300M是亚泰超市，东环城路向南1.6km是中东大市场，吃喝玩乐应有尽有
不足
地上车位不足，车辆停车乱放，地下车库为正常使用
张立娜
2018-12-15
合众房地产
特色
【小区设施】小区在111号楼东行50米是广场 广场内有喷泉和人工河在112号楼
【生活配套】小区南门向南行50米是亚泰超市
不足
车位全部为地上，车库地上、地下均有，共有200个。停车位售价8万元/位
张立志
2017-01-13
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区，115.227.259.公交路线，通往各大商圈，北门西行300米到吉林大路就是地铁2号线，
【小区户型】小区内有别墅，跃层，3室南北一梯2户，2是南北一梯3户，2室全南户型一梯3户
【小区设施】分为地上停车位，地下停车位，车位整齐，小区活动广场，以及健身器材，人工湖泊
【生活配套】小区北门西行200到长春市辉顺发综合农贸市场，100米就到果婆婆水果超市
不足
有部分房屋建筑时间早，不是完全人车分流。
车福旭
2021-05-24
特色
【小区设施】小区中心有900平米的人工湖，周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区南门步行100米亚泰商超。共两层。一层有生鲜蔬菜水果饮品美食，二层生活用品，五金日杂俱全.
不足
地上车位目前不足.有待物业调整解决
董金龙
2021-11-19
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，部分小面积户型为一梯三户力推大户型，110平米三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的人工服务，周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交交朋友
【生活配套】出小区南门，步行100m亚太商超共两层，一层有生鲜，蔬菜，水果，饮品，美食，二层有生活五金日杂俱全
【房屋品质】本小区一期交房时间为2007年毛坯交房，尾期交房时间为2010年均为落地窗，观景效果非常好。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决。
于成龙
2021-12-22
特色
【轨道交通】东方之珠小区距离地铁50米，南门向西出发30米115 102 227线路公交其115路直达火车站。
【小区户型】东方之珠小区一梯俩户，南北通透，主推小户型，60多平到95平俩室，适合刚需要求，推荐多层南北户型。
【小区设施】东方之珠园区有800平花园，有人工湖还有儿童滑梯，锻炼身体用地，放学后在此玩游戏好去处，夏天消好去处
【生活配套】东方之珠南门10米处是亚泰超市，适合家庭购物，园区中间提供游玩空间。
不足
地上车位不足，上下班高峰期比较拥挤。
尹松
2021-10-21
特色
【小区户型】小区多为一梯两户.部分小面积户型为一梯三户.力推大户型，110平米三房两卫为主力户型.有多层和电梯。
【小区设施】小区中心有900平米的人工湖，周边设有儿童滑梯.跷跷板等设施，可以让小朋友玩耍，家长坐在凉亭里看护。
【生活配套】出小区南门步行100米亚泰商超。共两层。一层有生鲜蔬菜水果饮品美食，二层生活用品，周边有各种美食
【房屋品质】本小区一期交房时间为2007年毛坯交付。尾期交房时间为2010，防水做的不错。
不足
地上车位目前不足.有待物业调整解决，地下车位有的楼栋里的远
