- 地矿花园
- 7421 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南湖大路7399号
- 吉林省天一房地产开发有限责任公司
- 吉林省天赐物业服务有限公司
小区概述
- 地矿花园小区位于长春市朝阳区开运街，属于肿瘤医院板块。小区由华润置地（徐州）有限公司投资开发，于2000年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为80400㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为2.16，总户数为1809户。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁3号线抚松路站300米，居民轨交出行方便
- 澳美国际幼儿园距离小区900米左右，方便居民孩子就近入读
- 小区内健身器材齐全，能给住户提供便利的文体活动
缺点- 小区为2000年竣工的小区，房龄超过了10年，基础设施较为老旧
- 小区户型主要为中户户型，没有小户型，选择面较窄
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
313米
步行至地铁
213个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线抚松路站300米，距离南湖大路地铁站600米，距离宽平桥地铁站1公里，居民可乘地铁出行。
公交：小区距离富豪花园站300米，距离长春南站站仅600米，距离小马路站仅400米，途径路线有149路、255路、282路、9路、20路、104路、184路、208路、245路和267路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区出来向北行1.3公里为西部快速路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
122个
附近幼儿园
17个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有澳美国际幼儿园、安民小学和长春市第十中学等学校。
1、澳美国际幼儿园距离小区900米左右，该幼儿园能够根据幼儿的爱好进行特长培养。
2、安民小学距离小区900米，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
3、长春市第十中学距离小区约1.5公里，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了31%，道路两旁的植被枝繁叶茂。小区的道路两旁还有草坪，草坪上灌木、矮树生机勃勃，让人看起来赏心悦目。草坪上还种植着应景的黄色花卉，为小区景色增添了温暖生动的色彩。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及实用性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以砖红色和黄色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较一般，有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较旧。
楼栋分布
小区占地面积为80400㎡，建筑面积为180000㎡，容积率为2.16，总户数为1809户，层数在9-32层之间，大部分都配有电梯。整体的楼栋间距宽阔，通风情况较好。小区的户型有二居户型面积为67㎡-190㎡，三居户型面积为120.5㎡，四居及以上户型面积为145.54㎡。
出入口
小区共有六个出入口，分别是东1门、东2门、东南门、南门、南1门和西南1门。其中东南门靠近小区8栋，南门和南1门靠近小区2栋，西1门靠近开运街，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1621户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.16
社区总设施
- 小区设有一些健身娱乐设施，满足居民日常生活休闲所需，方便居民锻炼身体。小区垃圾桶布局合理，方便居民扔垃圾，确保小区的整洁。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业整体服务质量好，对公共设施维护到位。小区物业每天会对楼道等公共区域的清扫，电梯间楼道都很干净。小区楼栋口的垃圾箱清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须在保安处进行登记才能进入，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业是虹桥物业管理有限公司，物业办公地点是天一地矿花园院内，办公电话是0431-81977911。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
308个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有欧亚超市、友爱超市和金鼎轩等。
1、欧亚超市距离小区400米，居民购买生活用品十分方便。
2、友爱超市距离小区约800米，可以满足居民的“一站式购物”需求。
3、金鼎轩距离小区1公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有吉林省肿瘤医院、湖西社区卫生服务中心和吉林大学中日联谊医院等。
1、湖西社区卫生服务中心距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
2、吉林省肿瘤医院距离小区约1.5公里，医院秉承“以病人为中心”的服务理念。
3、吉林大学中日联谊医院距离小区约1.8公里，是一家集医疗、教学、科研、预防保健及康复为一体的综合性三甲中医院。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、松辉大市场和吉林大药房等。
1、中国工商银行距离小区1公里，居民办理银行业务方便。
2、松辉大市场距离小区1公里，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。
3、吉林大药房距离小区900米左右，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有共青团花园、锦绣公园和南湖公园等。
1、共青团花园距离小区1.3公里，景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、锦绣公园距离小区约2.3公里，公园的树木繁茂，空气清新。
3、南湖公园距离小区2.9公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有夜色KTV、光阴的故事酒吧和劳顶笨咖啡等。
1、夜色KTV距离小区600米左右，该KTV音响效果很好，服务也很到位。
2、艺静酒吧距离小区约1.7公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、劳顶笨咖啡距离小区1.4公里，是居民聊天小聚的好场所。
地矿花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7272元/㎡
0.11%
02-02
7276元/㎡
0.06%
02-09
7285元/㎡
0.12%
02-16
7285元/㎡
0%
02-23
7286元/㎡
0.01%
03-02
7304元/㎡
0.25%
03-09
7315元/㎡
0.15%
03-16
7340元/㎡
0.34%
03-23
7368元/㎡
0.38%
03-30
7395元/㎡
0.37%
04-06
7421元/㎡
0.35%
04-13
7421元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8330元/㎡
14.02%
2024-06
8123元/㎡
13.23%
2024-07
8083元/㎡
12.83%
2024-08
7960元/㎡
13.05%
2024-09
7859元/㎡
12.16%
2024-10
7702元/㎡
11.34%
2024-11
7498元/㎡
11.97%
2024-12
7409元/㎡
15.58%
2025-01
7271元/㎡
12.08%
2025-02
7290元/㎡
13.49%
2025-03
7374元/㎡
13.57%
2025-04
7421元/㎡
12.87%
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