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金越逸墅蓝湾解读

张华
2021-09-26
合众房地产
特色
【小区户型】该小区以户型55平-125平米户型为主两室一厅一卫标准南北H户型 采光好
【小区设施】小区中心有700平方米绿地，绿地周边儿童滑梯，，健身器材，是一个玩耍运动好地方
【生活配套】从小区西门出去900米有东师慧仁学校，向南一公里有欧亚商超，还有商业街东行五百米正在建设八一
【居民素质】小区整体租户较少 流动性小 均为白领，年龄均为28-40岁之间 综合素质高 邻里关系融洽
不足
地上车位目前不足，有部分乱停车现象。有待物业调整！
计剑宇
2022-01-18
新发房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线，西门就是164路公交站点，句239路公交300米
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区北向有公园，中间为娱乐设施，老人的必去之处
【生活配套】生活配套 栖乐荟购物广场 紧邻八一公园 前卫医院 通源医院配套齐全
不足
不是人车分流小区。带地上车位。
颜颖
2021-04-13
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区西门有公交1号线，北侧四环路有124路公交客到达火车站太阳城途径卫星广场客运站
【小区户型】金越逸墅蓝湾面积有55平 84平 97平108平多层洋房1梯两户。都是5楼顶6楼顶，小高层带电梯11
【小区设施】小区中心有100平米的凉亭，可供居民乘凉，聊家常，旁边还有儿童滑梯，秋千，跷跷板，小朋友可以玩耍
【生活配套】向北2公里 栖乐荟购物广场里面一楼有欧亚超市二楼是服饰鞋类 紧邻八一公园 前卫医院 通源医院配套齐全
不足
小区绿化配套较少 绿化正在建设中
赵国明
2021-09-07
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北侧有124路公交车，西侧有高新2号线公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为87平米与95平米的两室跟125平米的三室，适合改善居住
【其他描述】万科物业，为1.8元不包电梯费
不足
小区不是人车分流，有待改善
盖有为
2021-03-07
新发房地产
特色
【轨道交通】距离五号地铁线3公里，还有高新一号线，124路，193路，在北门有公交车站，西门也有公交车站
【小区户型】小区大多数为一梯两户，南北通透，主推大户型，88，139平米，适合改善需求
【小区设施】小区内有1100平的绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍交朋友
【生活配套】向西10米有生活超市，向南2公里有欧亚商超，配套齐全，
【居民素质】小区老人小孩，年轻人都有，是改善小区，居住氛围浓厚
不足
人车不分流，停车需求不足
孙建磊
2022-03-01
新发房地产
特色
【小区户型】小区有多层，多层电梯洋房和小高层组成，一次从南向北排列。户型有两室两厅89平，三室两厅两卫。
【其他描述】万科物业为金越逸墅蓝湾服务，物业费2.7元
不足
车位相对紧张，入住率高，人流量大。
徐春野
2021-09-11
新发房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，万科物业，适合改善需求 楼间距大 采光好
【房屋品质】万科物业 近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔绝噪音 统一交付毛坯 分4期产品 房租质量很好
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整 小区有小孩玩耍 保证孩子安全
陈青雪
2021-03-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透， 万科物业 适合家人一起居住 拎包入住 楼间距大 不拥挤
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍朋友 ，安全可靠 给父亲减轻负担
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小朋友，生活的很融洽
不足
车流量大 人员密集 车位明显不足
孙玉新
2021-04-04
新发房地产
特色
【轨道交通】距离五号地铁线3公里，还有高新一号线，124路，193路，在北门有公交车站，西门也有公交车站
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推面积85—97平.
【小区设施】篮球场，小广场，花坛，绿植！很多老年人会在小广场跳广场舞，小朋友也会在这里玩耍，并建立友谊！
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有三层，二楼三楼步梯，有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
不足
小区半人车分流，小孩在玩耍时一定要注意车辆
邵珠洋
2020-10-31
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，88平俩室，
【其他描述】物业公司是万科物业服务有限公司，物业费为2.9元
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】开盘时间是2019年7月7日，统一在2020年7月末整体交房
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，
不足
地上车位明显不足，有地下车库可以使用
程璐璐
2021-11-22
新发房地产
特色
【小区户型】该小区户型55-125平米户型为主两室一厅一卫标准南北H户型 采光好
【房屋品质】小区整体租户较少 流动性小 均为白领 年龄均为25-40岁之间 综合素质高 邻里关系融洽
不足
地上车位目前不足，有部分乱停车现象
张言
2020-09-14
新发房地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有三层，二楼三楼步梯，有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物。
【房屋品质】由大牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/平米，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象
韩雨
2020-06-11
新发房地产
特色
【小区户型】主推54平一室一厅，85平两室一厅户型！还有一楼带花园，顶楼带阁楼格局
【小区设施】园区内有地下停车场，园区中间有很多凉亭！有健身器材！
【生活配套】西门附近有公交站点，南侧有欧亚超市！东侧有八一水库公园
【房屋品质】金越逸墅蓝湾开盘时间2012年！房屋质量评价很高！楼间距标准！绿化率高！
不足
新开盘的几栋靠近南四环。目前大车一直经过这里，多少受些影响！不过问题不大！
赵金涛
2020-05-30
新发房地产
特色
【轨道交通】高新5号线。距金江路地铁站500米，可有此换乘3号线，1号线到达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推89平两室120平三室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和运动设施
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，02年统一精装交房装修标准1500/平米马路一排装修双层真空玻璃，能有效的隔绝
不足
不是人车分流是半人车分流
杨森
2020-05-29
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口设有公交站点，124路公交车高新一号线
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，南北通透，中间一室小户型。适合年轻人过度
【小区设施】小区北向有公园，中间为娱乐设施，老人的必去之处
【房屋品质】万科物业，临近南四环的一排装双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
小区人车不分流，有事动车费劲
张鹏
2020-05-07
新发房地产
特色
【小区户型】小区南北通透，大户型120平3室两卫为主户型，140平四室两卫，适合改善的户型
【其他描述】小区万科物业，全天24小时有保安，出入刷卡
【小区设施】小区设有滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小孩都在此玩，小区有小亭子，可以乘
【居民素质】小区老人小孩多，都是老人照顾孩子，居住氛围好，多是三代人为主
不足
小区半人车分流，小孩在玩耍时一定要注意车辆
刘柏强
2018-11-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主 推大户型，122平三方两卫为主力户型。89平为刚需户型。
【小区设施】小区绿化面积大，物业负责任，有地下停车场，人车分流，老人和 孩 子散步非常安全。
不足
绿化少 配套设施不全
徐家明
2018-11-30
新发房地产
特色
【小区户型】该小区以户型55平-125平米户型为主两室一厅一卫标准南北H户型 采光好
【小区设施】小区内部设施齐全 设有各种健身器材 可方便提供居民健身娱乐并且车位充足。
【居民素质】小区整体租户较少 流动性小 均为白领，年龄均为28-40岁之间 综合素质高 邻里关系融洽
不足
小区绿化配套较少 绿化正在建设中
孙钟炎
2021-11-15
特色
【小区户型】该小区以户型55平-125平，为两室两厅一卫，标准南北通透户型，采光好
【其他描述】物业公司是万科物业服务有限公司，物业费为2.7元
【小区设施】小区中心有200平的绿地，周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】万科物业，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，统一交付毛坯，分4期产品,房屋质量好
【居民素质】小区老人孩子较多一些，住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾小朋友，生活融洽
不足
车流量大，人员密集，车位明显不足
王强
2022-03-04
特色
【轨道交通】2个门口都有公交车 北门门口124路 西门门口高新1号线 164路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推90平左右2室2厅为主 125平3室2厅 适合改善需求
【小区设施】小区有各种娱乐设施 适合各种年龄人群 很多老人小孩锻炼身体和玩耍交朋友
【生活配套】南四环环城公路交通便利 有各种生活超市 饭店 距离居然世界里5km
【房屋品质】央企大盘02年交房 精装修1200一平 近马路双层隔音玻璃 有绝对的隔绝噪音
不足
车位不太好找 乱停车现象明显

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