- 塞纳阳光
- 7113 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宋家路北四胡同591号
- 绿地集团太原置业有限公司
- 长春市柏居物业服务有限公司
小区概述
- 塞纳阳光位于宽城区柳影板块,由长春华仕程地产开发有限责任公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区容积率为1.78，小区户型面积在52㎡-118㎡左右的1房到3房，小区的户型多为南北通透，居住较为舒适。小区绿化率为31％，环境一般，小区内公共配套设施完善，小区内有2400㎡左右的大型幼儿院，小区临近柳影商圈，商业配套较为完善。
小区优缺点
优点- 距离小区约63m左右是菜市北街公交站，居民公交车便利；
- 小区周边配套比较成熟，公园、医院、商场等遍布小区周边，居民生活比较便利；
- 小区内配有2400㎡左右的大型幼儿园，方便小区里孩子建立友谊关系。
缺点- 小区内配有2400㎡左右的大型幼儿园，影响居民正常休息；
- 小区没有做到人车分流，居民出行安全有隐患。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
1458米
步行至地铁
240个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.3km是北城环路地铁站，途经地铁1号线与8号线，距离小区约1.5km是庆丰路地铁站，途经地铁1号线。距离小区约2.0km是一二三中学地铁站，途经地铁8号线，距离小区约2.6km是一匡街地铁站，途经地铁1号线，小区居民地铁出行方便。距离小区约63m左右是菜市北街公交站，该站停靠21路、148路、235路等公交。距离小区约139m左右是宋家路北四胡同公交站，该站停靠148路等公交。距离小区约246m左右是宋家小学公交站，该站停靠148路等公交。距离小区约497m左右是十五中公交站，该站停靠148路等公交，居民公交出行方便。距离小区约500m左右是宋家公交站，该站停靠2路、105路、126路、185路等公交车，居民公交出行也是很便利的。宋家路距离小区约134m，柳影路距离小区约534m，居民自驾出行快捷，小区交通出行较为便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.1
137个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约341m是阳光宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约619m是天津路小学（北校区），是一所公立小学。距离小区约773m是长春市第七十二中学（富城校区），是一所公立中学。距离小区约1.7km左右是养正高级中学，是一所公立高中。整体来看教育资源配套齐全。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31％，环境一般，小区公共区域垃圾清理的比较及时，道路上没有可见垃圾，小区的公共配套比较完善，老年活动中心，社区诊所、健身器材等，可以满足居民的日常需求。小区邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚，整体来说，环境比较好。
建筑特色
小区整体是简单，大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。小区楼栋间距较大，低楼层的业主采光不受影响。
楼栋分布
小区共有7栋，容积率约为1.78，小区户型面积在52㎡118㎡左右的1房到3房，房型多为南北通透，一梯两户的户，楼道通风较好，没有异味，居住较为舒适。
出入口
小区目前共有2个门，分别是西南2门和西南1门、西南2门行人和车辆均可通行。西南1门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3517户
绿化率
- 30.8%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区一专门的维修人员，设备维修比较及时。小小区内有丰巢，方便白天上班的白领人群能够不在家的情况下收取快递。物业能够及时解决业主提出的问题，并且对于问题给与业主及时反馈解决情况，总体来说物业服务水平比较满意。
安保
小区为封闭式小区，小区门口配有岗亭，24小时都有执勤人员，小区门口配有电子门禁，业主吃卡进入小区，对于外来人员，在得到业主的同意后，登记进入指定单元楼，居民的安全保障得到了提高。小区每一个区域都有安保人员执勤，24小时不定时巡查，解决小区存在的各种安全隐患。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长春柏居物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2142车位
- 地下2142个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
312个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业繁华，配套设施完善，距离小区约1.4km左右有砂之船中东奥莱，居民休闲时逛街购物娱乐比较方便；距离小区约298m左右有新天地超市（榆树北街店），超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约15m左右是双达超市，方便居民购买日常用品；距离小区约637m处有福成泥锅麻辣串(柳影路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
距离小区约421m处有长春北盛医院（北盛分院），该医院为综合性医院，方便居民在此就医，距离小区约102m处有吕国清中医内科诊所，居民如果遇到身体不适可到此就医。距离小区约82m处有禹成药房(菜市北街店)，小疾病就可以不用去医院排队，直接拿药比较方便。整体来看，医疗资源较为丰富。
生活服务
距离小区约502m左右有中国邮政储蓄银行（柳影路营业所），居民办理银行业务方便；距离小区约435m左右有中国联通营业厅（北环城营业厅），办理小区居民一些日常通信业务。
公共资源
公共资源丰富，距离小区约1.1km左右是长春市公安局宽城分局柳影路派出所，方便居民办理各类业务。距离小区约1.5km左右有宽城区政府中心公园，公园内有绿植，周边居民会经常来此处散步。
休闲娱乐
距离小区约448m处有银领KTV（北环城路店），方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有长春横店电影城(住邦城市广场店)，对于年轻人来说约会电影很方便；距离小区约1.5km左右有丽景健身(中东迪克公园店)，方便居民健身锻炼，增强体质；距离小区约730m左右有大明桌球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增进朋友感情。
塞纳阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7105元/㎡
0.35%
04-21
7100元/㎡
0.07%
04-28
7083元/㎡
0.24%
05-05
7071元/㎡
0.17%
05-12
7068元/㎡
0.04%
05-19
7088元/㎡
0.28%
05-26
7117元/㎡
0.41%
06-02
7124元/㎡
0.1%
06-09
7124元/㎡
0%
06-16
7121元/㎡
0.04%
06-23
7117元/㎡
0.06%
06-30
7113元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7686元/㎡
8.22%
2023-09
7579元/㎡
8.71%
2023-10
7493元/㎡
9.2%
2023-11
7231元/㎡
11.66%
2023-12
7143元/㎡
13.95%
2024-01
6925元/㎡
16.97%
2024-02
6686元/㎡
17.97%
2024-03
6889元/㎡
15.81%
2024-04
7096元/㎡
11.37%
2024-05
7110元/㎡
9.5%
2024-06
7117元/㎡
8.74%
2024-07
7113元/㎡
8.48%
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