- 53街区
- 6257 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 奔驰路648号
- 长春一汽名仕房地产开发有限责任公司
- 保利长春物业管理有限公司
小区概述
- 53街区隶属于绿园区支农东板块，由中国第一汽车集团公司开发完成；小区于1995年竣工，共31栋楼，由小高层组成，容积率1左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有68㎡-154㎡左右的2-4居室；户型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买；兴隆堡地铁站距离小区较近，居民乘坐地铁出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 一汽新世纪购物广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区1995年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
920米
步行至地铁
357个
附近公交站
5个
附近地铁站
兴隆堡地铁站距离小区约2.5km（途经轨道交通2号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；五十三街区公交站距离小区约157m（途经153路），居民乘坐公交车出行方便；奔驰路距离小区约207m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
92个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
卓航幼儿园距离小区约282m，这是一所私立幼儿园；长春汽车经济技术开发区第十二小学距离小区约414m，这是一所公立学校；长春汽车经济技术开发区第十中学距离小区约740m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，小区树木花卉种类繁多，小区内有凉亭，周围铺设着石板路，平时有较多居民在此散步、聊天；小区中心位置有一个休闲广场，能容纳上千人左右，居民可在此休闲放松，孩子们也可以在此玩轮滑；小区配有乒乓球场、健身设施、儿童娱乐设施等供业主健身娱乐，小区整体环境安静优美。
建筑特色
楼栋外立面主要以黄色、白色和蓝色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄虽老，但外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区于1995年竣工，共31栋楼，由小高层组成，容积率1左右；小区户型面积有68㎡-154㎡左右的2-4居室；户型选择较多，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有9个出入口，东门在26号楼与28号楼之间，靠近革新路；西门位于奔驰路648号；东北1门（仅行人），位于红领巾路与革新路交叉口南约50m；西南5门（仅行人），位于奔驰路623号附近；东南2门（仅行人），位于支农大街39号附近；东南1门（仅行人），位于支农大街-53街区附近；东南门人行门位于革新路1130号正南方向约72m；西南1门（仅行人），位于奔驰路549号附近；东3门位于革新路48号附近。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1672户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 乒乓球场；
- 儿童游乐场；
- 休闲廊架。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利长春物业管理有限公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
246个
超市
13个
便利店
商业配套
一汽新世纪购物广场距离小区约1.2km，小区距离购物中心较近，居民购物方便；万家福超市（杨柳大街店）距离小区约310m，方便居民购买生活用品；胡记真不同（支农大街店）距离小区约312m，距离很近，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善；吉林省一汽总医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民可到此就医；中医诊所距离小区约133m，距离很近，步行即可到达，方便居民及时治疗较小的健康问题；国大药房（红领巾街店）距离小区约236m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，农贸市场距离小区约638m，居民买菜比较方便；中国工商银行（长春革新路支行）距离小区约259m，居民存取款比较方便；中国移动（一汽营业厅）距离小区约1.3km，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，锦程街道办事处距离小区约959m，居民处理相关问题比较方便；岱山公园距离小区约914m，园内环境较好，是居民散步休闲的好去处；绿园区青少年科学健身活动中心距离小区约668m，可以让孩子来此参加活动，可以丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
长春横店电影城（同鑫店）距离小区约361m，是年轻人看电影的好去处；KTV距离小区约244m，可满足居民休闲放松的需求；游乐场游泳馆距离小区约984m，是游泳爱好者的理想去处。
53街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6413元/㎡
0.91%
04-21
6464元/㎡
0.8%
04-28
6573元/㎡
1.69%
05-05
6680元/㎡
1.63%
05-12
6747元/㎡
1.0%
05-19
6675元/㎡
1.07%
05-26
6562元/㎡
1.69%
06-02
6419元/㎡
2.18%
06-09
6281元/㎡
2.15%
06-16
6250元/㎡
0.49%
06-23
6253元/㎡
0.05%
06-30
6257元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7179元/㎡
9.72%
2023-09
7051元/㎡
9.15%
2023-10
6877元/㎡
8.84%
2023-11
6757元/㎡
8.59%
2023-12
6774元/㎡
7.52%
2024-01
6662元/㎡
6.5%
2024-02
6446元/㎡
8.01%
2024-03
6279元/㎡
14.43%
2024-04
6486元/㎡
13.36%
2024-05
6600元/㎡
11.0%
2024-06
6253元/㎡
13.67%
2024-07
6257元/㎡
13.55%
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