40街区
5898 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
安顺路727号
长春一汽名仕房地产开发有限责任公司
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

40街区位于长春市绿园区长沈路板块,由中国第一汽车集团公司开发,于2015年竣工。小区绿化率约为30%,环境一般。小区共28栋楼,容积率约为2,户型面积有39㎡-74㎡左右的1-2居室和111㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区2015年竣工,房龄较新;
  • 小区距离一汽新世纪购物广场较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,环境一般;
  • 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.7

621米

步行至地铁

345个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区139m左右为一汽九中公交站,19路、100路和166路公交车停靠该站;距离小区161m左右为创业大街(安顺路)公交站,100路公交车停靠该站;距离小区240m左右为一汽206号门公交站,19路、108路和146路等公交车停靠该站,居民公交出行方便。距离小区210m左右有锦程大街/安顺路(路口),居民自驾出行便捷。距离小区3.3km左右为孟家屯地铁站,轨道交通3号线途经该站,但距离小区较远,居民地铁出行不便。
附近学校

学前

8.1

小学

7.9

初中

7.7

112个

附近幼儿园

15个

附近小学

16个

附近初中

一汽安顺幼儿园距离小区约200m,该幼儿园是一所私立幼儿园;汽车产业开发区第十四小学距离小区约258m,该学校是一所公立小学;第九中学距离小区约226m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.8

停车便捷

7.4

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,小区内有部分花园、园林等,局部景观较为茂盛。小区内还有多处凉亭、长椅等,可供居民休闲纳凉所用。但是小区绿化总体绿化度一般。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,小区外立面以黄色和白色涂料为主,较为端庄大气;小区于2015年竣工,房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共28栋楼,容积率约为2,户型面积有39㎡-74㎡左右的1-2居室和111㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共9个出入口,分别为东1门、南门、东南2门、东北2门、40街区西北2门、东南门、东3门、西3门和西4门。其中,东1门在锦程安顺路附近;南门在锦程大街740号附近;东南2门在锦程大街743号附近,仅行人通行;东门2门在安顺路727号附近;40街区西北2门在可心超市东北方向附近,禁止机动车通行;东南门靠近锦程大街,仅行人通行;东3门靠近安顺路;西3门在安庆路32号附近;西4门在一汽大众劳动服务公司东附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2193户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁阿姨能够每天准时打扫小区卫生,确保小区干净。小区园林有专门的绿化人员,负责修剪美化园林,确保小区美观。小区设置快递点,帮助居民收取快递,小区物业水平相对较好。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好确保小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 天津奥林花园投资有限公司物业管理有限公司
物业费用
  • 0.88元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.8

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

暂无

购物中心

暂无

商场

209个

超市

10个

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施比较完善,一汽新世纪购物广场距离小区约957m,居民日常逛街购物比较方便;小雪超市距离小区约26m,居民日常采购方便;蜀香楼健康火锅(锦程大街店)距离小区约230m,居民和朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.9km左右有吉林省一汽总医院,方便居民就医。距离小区169m左右处有西医内科诊所,居民感冒方便去打针。距离小区183m左右处有锦元大药房,居民买药比较方便。
生活服务
长春景裕商贸有限公司飞跃路综合市场距离小区约630m,居民买菜方便;上海浦东发展银行(一汽支行)距离小区约646m,居民可以来此办理相关金融业务;中国电信(奔驰路营业厅)距离小区约887m,居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
岱山公园距离小区约474m,周末可陪家人来此游玩;锦程街道办事处距离小区约475m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
长春横店电影城(同鑫店)距离小区约1.5km,方便居民来此观看电影;距离小区633m左右有乙6号浴宫,深受小区中年男士的喜爱;距离小区192m左右有一汽大众员工俱乐部,方便居民来此锻炼身体。

40街区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6326元/㎡
1.51%
04-21
6399元/㎡
1.15%
04-28
6377元/㎡
0.34%
05-05
6321元/㎡
0.88%
05-12
6213元/㎡
1.71%
05-19
6124元/㎡
1.43%
05-26
6069元/㎡
0.9%
06-02
6006元/㎡
1.04%
06-09
5962元/㎡
0.73%
06-16
5938元/㎡
0.4%
06-23
5902元/㎡
0.61%
06-30
5898元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6769元/㎡
12.53%
2023-09
6403元/㎡
14.28%
2023-10
6454元/㎡
12.69%
2023-11
6402元/㎡
15.17%
2023-12
6091元/㎡
19.77%
2024-01
6079元/㎡
19.65%
2024-02
6017元/㎡
20.16%
2024-03
5858元/㎡
21.56%
2024-04
6411元/㎡
15.58%
2024-05
6079元/㎡
19.11%
2024-06
5902元/㎡
17.45%
2024-07
5898元/㎡
12.54%

40街区问答