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益田枫露一期解读
陈青雪
2021-12-08
新发房地产
特色
【轨道交通】规划地铁5号线，164路，124路，高新2号线等多路公交，满足日常出行。
【小区户型】小区1-8为高层，9-11为洋房，楼间距大采光好，主要为两室一厅南北通透，园区景色优美。
【小区设施】小区中心有大面积绿地和儿童游乐设施，非常适合小朋友玩耍，园区人车分流，安全有保证。
【生活配套】富裕河公园就在小区旁
国健妇产医院分院距离1公里
生活超市居然之家。一公里
不足
地上车位少，绿化有点老 正在完善
胡月
2021-09-05
新发房地产
特色
【小区户型】小区共11栋，小高和洋房，一室和两室刚需，三室四室则改善住房，电梯分为一梯一户，一梯两户，两梯三户
【小区设施】小区紧邻公园，园区内绿化率百分之三十以上，可供居民健身娱乐的建设设施齐全
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
【居民素质】园区均为素质住户，邻里相处融洽，园区租户很少，可给您提供良好的居住环境。
不足
小区别的都挺好的，物业有点一般
艾雪
2021-12-08
新发房地产
特色
【轨道交通】距硅谷大街公交站300米，164路直达欧亚卖场，124直达火车站，高新2号线直达吉大南校
【小区户型】小区户方正，楼间距大，总共有11栋，3栋洋房，有58平一居室，88平两居室。
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产医院，居然之家生活超市仅800米
不足
小区物业需要改善，园区卫生需要改善
张雲翔
2020-03-10
新发房地产
特色
【轨道交通】距硅谷大街公交站300米，164路直达欧亚卖场，124路直达火车站
【小区户型】一栋是公寓楼，234栋都是两室户型，五至十一栋都是大户型，小区楼间距都在60米以上。
【小区设施】小区配有健身区域，儿童娱乐区，小区中心配有400多平空旷绿地，适合儿童娱乐！
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
不足
小区物业管理有限，绿化需要进一步改善
王占奇
2020-01-08
新发房地产
特色
【轨道交通】距硅谷大街公交站300米，164路直达欧亚卖场，124路可直达火车站
【小区户型】小区共分三期开发，户型涵盖标准一室，两室，三室以及改善四室，楼间距大，采光特别好，适合居住
【小区设施】小区采取人车分流管理，有地下停车位，园区内有小型儿童游乐场，以及便民超市。
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
【房屋品质】小区2012年开盘，楼体采用浇筑钢筋混凝土框架结构，高质量住房，给您一个放心的家
不足
小区车位紧张，绿化需要进一步改善
于美娇
2019-01-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距硅谷大街公交站300米，164路直达欧亚卖场，124路可直达火车
【小区户型】益田枫露一期一共有11栋1栋是公寓其他是洋房小高，主打户型3室一梯一户，两室临街，楼间距大，彩光好
【小区设施】小区后的富裕河公园有健身器材，足球场，篮球场，慢跑专用道，小区内禁止走车，小区正门直通地下车位
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
【房屋品质】小区2012年开盘 楼梯采用浇筑钢筋混凝土框架结构高质量住房给你一个放心的家
不足
小区车位紧张，绿化需要进一步改善
赵国
2018-06-11
新发房地产
特色
【小区户型】本小区主力户型是112平三居室，总高是18楼，在小区中间位置，不临街，而且楼间达到80米，采光无遮挡
【小区设施】小区配套社区齐全，地下停车场停车位充足，小区南侧是益田公园，园内有篮球场，足球场，健身场地等活动场所
【生活配套】小区北侧有附小幼儿园，南侧有肿瘤医院，小区东侧万顺菜市场，一期楼下有超市以及饭店配套齐全
【房屋品质】益田枫露开盘2013年，次年交房，楼梯防水与外墙保护做的比较到位，目前未发生墙体脱落以及漏水问题
不足
园区内，绿化率不太高，目前园区管理者正在改善中，有管理者正在灌胶水中。
肖航
2018-11-29
新发房地产
特色
【小区户型】园区户型54平两室到122平大三室，楼间距较远，前后不挡光，小区内都是18层小高24层高层
【小区设施】园区多处建有健身器材和娱乐项目，园区南门建有过道两处喷泉可方便居民休闲娱乐，小区内停车位充足。
不足
园区内部绿化率相比较少，交通相对比较不方便。
林杨
2018-10-10
新发房地产
特色
【小区户型】该小区户型配比非常合理，主力户型为123平和112平的三室，还有89平的两居室，也有51平的一居室。
【小区设施】该小区内设施配套齐全，有健身器材，和小孩的娱乐设施，可方便提供居民健身，小孩娱乐，并且车位充足。
【生活配套】该小区东行500米有幼儿园，西行200米有购物超市，南行50米有富裕河公园，北行1000米喜来登酒店
不足
小区园区绿化较少，物业正在改造中。
刘柏强
2018-12-04
新发房地产
特色
【小区户型】园区户型88平两室到130平大三室，楼间距较远，前后不挡光，小区内都是18层小高层。
【小区设施】园区多处建有健身器材和娱乐项目，园区南门建有过道两处喷泉可方便居民休闲娱乐，小区内停车位充足。
【房屋品质】园区南门东行100米中石油加油站，南门南行1000米球场健身娱乐场所，离欧亚超市3公里配套成熟。
不足
园区内部绿化率相比较少，交通相对比较不方便。
徐家明
2018-11-29
新发房地产
特色
【小区户型】本小区主力户型是112平三居室，总高是18楼，在小区中间位置，不临街，而且楼间达到80米，无遮挡。
【小区设施】小区门口10米左右设有喷泉凉亭公园，可供本小区住户休息乘凉等便利 此外有健身器材 供居民及孩童健身
不足
小区人车分流导致车位有些不足，园区绿化可以进一步改善，这都是此小区有带发展之处
谢葆骅
2021-09-06
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推两室，88平两室两厅一卫，适合三人居住。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，健身器材等，很多小朋友放学后在此处游玩，结交朋友。
【生活配套】向南1000米有省二院，附近有公园有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】12年开盘，14年交房，近马路的户室是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，楼梯采用浇筑钢筋混凝土构架结构。
【居民素质】小区老人和孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子！居住氛围非常浓厚！
不足
小区比较大分为三个期，没个期只有一个进小区的大门，在上下班高峰期比较拥挤。
田雨鑫
2021-09-15
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米可在此换成3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上停车位目前不足 造成乱停乱放现象
孙建
2021-10-25
长春宜居房地产
特色
【轨道交通】北门口有164公交车直达欧亚卖场。东行1km地铁六号线建设中。
【小区户型】主推89平，112平，122平两室到三室住房。两室24层顶，18层顶，11层顶。间距70~80m。
【小区设施】内部有儿童乐园，在园区中间位置。小区西门儿有占地4万㎡的公园。公园儿有网球场可供业主休闲娱乐。
【房屋品质】建筑商 长春奥林柏益房地产有限公司 防水防潮效果比较好
【居民素质】小区基本是工薪阶层，工资在3500~5000左右。刚需住房，是居民素质高，安静
不足
物业管理有待提升，物业服务水平有待提升
田根全
2021-08-26
特色
【轨道交通】公交车有164路，124路，高新一号线，高新2号线距离小区北门150米，可满足日常出行
【小区户型】益田枫露一期两室两厅的户型，楼间距都在50米以上，总楼层高十八层
【小区设施】小区内有健身器材，慢跑专用道，足球场，篮球场
【房屋品质】12年开盘，14年交房，近马路的户室是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，楼梯采用浇筑钢筋混凝土框架结构
【居民素质】租户占比百分之10，住户人群大多数是上班族
不足
小区车位紧张，物业一般
刘奕甫
2021-10-14
特色
【轨道交通】距硅谷大街公交站300米，164路直达欧亚卖场，124路可直达火车
【小区户型】小区共11栋，小高和洋房，一室和两室刚需，三室四室则改善住房，电梯分为一梯一户，一梯两户，两梯三户
【小区设施】小区紧邻公园，园区内绿化率百分之三十以上，可供居民健身娱乐的建设设施齐全
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
【居民素质】园区均为素质住户，邻里相处融洽，园区租户很少，可给您提供良好的居住环境。
不足
小区车位紧张，绿化需要进一步改善
金晖
2021-04-16
特色
【轨道交通】向西500米，高新2号线，164号线，去那都方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向北1.5㎞二医院，向东1.8公里慧仁学校，
【房屋品质】由开发商恒大操盘，2002年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
车位不足，园区地砖裂缝了，道路有些破损
杜艳庄
2021-06-01
特色
【轨道交通】北门出门就是164公交站点，通往欧亚卖场，西行500米，6号线地铁
【小区户型】益田枫露一期，主要是53平88平120平，刚需改善住房，一共11栋，一栋公寓
【小区设施】园区绿化率占比百分之40，人车分流，设有儿童游乐场，老年建身器材
【生活配套】一期北门设为主门，出门东行100米，有生活超市，新天地超市，西门1000米居然商圈
【居民素质】居民素质很高 年轻人多 一般都是公司单位 邻里之间相处和谐 没有太大的流动
不足
物业应该稍加调整，管理不太好
王琳琳
2021-04-03
特色
【小区户型】两室两厅的户型，楼间距都在50米以上，总高楼层十八层
【小区设施】小区后的富裕河公园有健身器材，足球场，篮球场，慢跑专用道
【居民素质】租户占比百分之10，住户人群大多是上班族，年龄段在25-60，人员流动性不大，邻里关系处的都非常友好
不足
物业一般，其他的都不错，位置和小区户型
张敬濡
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门北行300米有124、164、高新2号线等多条公交线路。
【小区户型】小区共分三期开发，户型涵盖标准一室，两室，三室以及改善四室，楼间距大，采光特别好，适合居住
【小区设施】小区采取人车分流管理，有地下停车位，园区内有建筑器材，以及便民超市
【生活配套】小区坐落于富裕河公园旁，距国健妇产科医院，居然之家生活超市仅800米
不足
小区2012年开盘，楼体采用浇筑钢筋混凝土框架结构，高质量住房，给您一个放心的家
