小区绿化率为30％，小区门口有一个景观喷泉，摆设的花坛，颜色鲜艳，十分美丽。小区内部设有300平米的大草坪，道路两旁高木与灌木错落相叠，楼栋之间还有小草坪，定期修剪。铺设的粉色地砖，清新浪漫，典雅别致。

小区建筑是欧洲新古典主义建筑，在色彩上以浅灰色为主，配有简约的柱式装饰，但简洁中不乏尊贵、典雅。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积252700㎡，总占地面积78700㎡，容积率为2.49，楼间距适中，住房采光良好。共有1737户，21栋楼。有6层电梯洋房、18层和28层的高层。小区户型有一居户型60㎡-66㎡，二居户型89㎡-99㎡，三居户型99㎡-138㎡。

小区出入口有四个，分别是东北门、北门、西门和西1门。东北门靠近宜盛街。北门靠近临河街和南四环路交汇处，西门和西1门靠近南四环路。

小区物业服务总体不错，会对小区内绿化及公共设施设备定期检查，确保居民安全。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。不会出现垃圾溢出的现象，能够保障居民生活环境的整洁。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。

小区出入口建有保安值班室，设有门禁系统。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。窗户是塑钢防盗窗，能够保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业资源较为丰富，有中海国际广场、欧亚超市、进口商品生活超市等。 1、中海国际广场距小区900米，方便居民逛街购物。 2、欧亚超市距小区300米，品种齐全，方便居民购买日常用品。 3、进口商品生活超市距小区900米，商品种类繁多，价格合理。

小区周边医疗资源不完善，3公里内仅有净月力旺社区卫生服务站、净月富奥社区卫生服务站、净月彩宇社区卫生服务站三家服务站。 1、净月力旺社区卫生服务站距小区300米，医护人员技术水平很高。 2、净月富奥社区卫生服务站距小区2.1公里，服务一流，设备齐全。 3、净月彩宇社区卫生服务站距小区2.9公里，能够满足社区居民的基本医疗需求。

小区周边生活服务资源齐全，有中海综合市场、中国电信、联众大药房等。 1、中海综合市场距小区900米，生鲜蔬果齐全，价格公道。 2、中国电信距小区300米，方便居民办理宽带和电信业务。 3、联众大药房距小区200米，方便居民购买日常常备药品。

小区周边公共资源丰富，有南溪湿地公园、世界雕塑公园、友谊公园等、 1、南溪湿地公园距小区1.4公里，景色优美，是居民散步散心的好地方。 2、世界雕塑公距小区3.3公里，是国家5A级景区。 3、友谊公园距小区3.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐资源丰富，有私人定制KTV、中影电影城、花样年华酒吧等。 1、私人定制KTV距小区900米，环境一流，服务热情，适合朋友一起唱歌聚会。 2、中影电影城距小区950米，硬件设施一流，观影感受良好。 3、花样年华酒吧距小区1公里，装修一流，气氛一流，是朋友一起聚会的好地方。

小区距离南溪湿地公园1.4公里，景色优美，空气清新。还有18层和28层的高层，楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层。

小区距离南溪湿地公园1.4公里，景色优美，空气清新。距离南四环路250米，距离轻轨4号线南四环轻轨站200米，居民出行十分方便，这都是提升房价的有利因素。但是小区停车位紧张，居民停车很不方便。房主在定价时需要考虑这个因素，房价不宜过高。

小区1公里内有格硕双语幼儿园、瑞德国际幼儿园、南关区第三幼儿园等，建议带有孩子的家庭可以选择三居户型99㎡-138㎡，户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求 。在幼儿园上班的年轻幼师们可以与人合租二居户型89㎡-99㎡，节约生活成本。

小区1公里内有格硕双语幼儿园、瑞德国际幼儿园、南关区第三幼儿园等，且小区物业服务质量较好，安保设施完善，这都有利于租金的提升。但是小区有部分楼栋紧邻南四环路和临河街交汇处，交通高峰期噪音会比较大，影响居民休息。租金可以适当低于其他楼栋。

小区居住环境较为舒适，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。而且老人们和蔼可亲，都很热情，邻里关系很融洽。小区内健身器材和躺椅很多，傍晚出来散步休闲很方便。小区距离轻轨4号线南四环轻轨站200米，轨交出行很方便。

小区周边生态公共资源丰富，4公里内有南溪湿地公园、世界雕塑公园、友谊公园等，供周边居民休闲、游憩、健身。1公里内有格硕双语幼儿园、瑞德国际幼儿园等，住户多为有老人和孩子的三代之家，平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租户少于住户，租户多是在学校上班的年轻老师，或者有孩子的家庭。选择该小区的原因有：1、小区距格硕双语幼儿园200米，距瑞德国际幼儿园550米，接送孩子上下学方便，老师上班离单位近。2、小区距欧亚超市300米，平时购买日常所需用品很方便。