中海紫御华府解读
梁向日
2021-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，245平四房三厅三卫，200平三房三卫，适合改善需求
【其他描述】物业为中海自持物业，管家式服务，随叫随到，24小时保安巡逻，物业费一期4.6元，二期2.8元
不足
实行刷卡制，外来朋友进不去，要业主给物业打电话才能放行，车位为地下车位，停车困难
方春瑞
2021-12-22
特色
【轨道交通】出门100米为轻轨3号线南3环到火车站 公交有225 238 17
【小区户型】紫玉华府一共有四期，有55平，79平，103平，156平202平，247平329平
【小区设施】园区内有1500平绿化，绿地旁边有很多供小朋友玩耍的器材，如滑梯跷跷板
【生活配套】西门向南步行大约1800米到达国商沃尔玛
不足
小区不足就是车位紧张，需要买本小区地下车位，在地上周边回来晚了就没有车位
宋德喜
2021-12-02
特色
【轨道交通】日常出行有轻轨四号线站点大概500米到威海路站 公交线路若干
【小区户型】园区在售面积，91平，103平，153平，202平，247平，329平居多。主力户型90多平小户型
【小区设施】小区内有休闲健身器材，有100平小广场，可提供老年人使用。
【生活配套】以中海紫御华府为中心方圆五公里内有，天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场。
不足
项目附近不好停车，买二手房必须买或者租地下车位
韩毅
2021-06-30
特色
【小区户型】园区一共21栋楼 主打101平两室户型，155202平三室户型，245330平四室户型
【其他描述】二期物业费2.8元 一起三期物业费4.6元
【小区设施】小区配备无尘停车场，中央水系，儿童娱乐区，凉亭，球场等休闲设施
【居民素质】小区是纯封闭小区 全天管家物业 入住年龄段以25-50岁居多 严格把控人员流动
不足
小区二期低楼层挡光比较严重
杨红
2021-04-19
特色
【小区设施】园区绿化率达到40%以上堪称天然氧吧，园区中间有溪流，园区中心有200平左右的广场，为业主提供娱乐！
【房屋品质】由中海开发商开发，2013年毛坯交房。采用双层真空玻璃，楼体采用保暖设施，有效隔绝噪音！
【居民素质】小区主推大面积户型，三代同堂业主多一些，会有老人帮忙带孩子，租户相对少一些！
不足
小区周边车位量少，访客停车很困难
史永生
2021-12-12
特色
【轨道交通】5号门出门100米轻轨四号线威海路站 17路南湖大路站 225路 威海路站...
【小区户型】小区主202平或者以上的改善住房 南北通透格局合理....
【小区设施】小区东门入口，有一个小足球场，全区总体绿化加水系工900平方米，小区24小时保安巡逻...
【生活配套】沃尔玛 国商 距离本小区300米， 赛德广场距离500米 购物一站式...
不足
车位少，建议可以增加车位
刘岩
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区旁有轻轨4号线，还有正在建设的地铁7号线
【其他描述】中海自己的物业，小区是管家式物业，物业非常好，24小时巡逻
【居民素质】业主大多数都是企业家，人均素质都非常高
不足
地上车位不好停车，不好找车位
刘奇
2021-08-18
特色
【轨道交通】5号门出门100米轻轨四号线威海路站 17路南湖大路站 225路 威海路站
【小区户型】中海紫御华府大平层，分200.238.247.320.329平米户型。
【小区设施】21栋单元门口有儿童娱乐设施，有沙滩 滑梯 跷跷板 秋千，天气好的时候很多小朋友一起玩耍。
【生活配套】周边商业：向北800米到北方市场，向南1500米到国商沃尔玛，向西500米到伊通河
不足
本小区的业主卖房子的太少
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】西门临河街有轻轨四号线，在建地铁七号线，公交233，238，17路
【小区户型】产品共分四期，一期三期主力户型247平，二期主力户型153平，四期以50平左右公寓为主
【小区设施】园区绿化率达到40%以上堪称天然氧吧，园区中间有溪流，24小时保安巡逻值班
【生活配套】西行800米到达伊通河，北行1000米到达北方市场，南行1500米到达国商沃尔玛
【房屋品质】2013年交房，钢筋混凝土建筑，楼栋外立面全部采用真实漆抗老化效果好
不足
小区周边车位量少，访客停车非常困难
孙文龙
2021-04-18
特色
【小区户型】小区主推户型153平和247平，153平是2期和4期大高层挡光，247平米是1期和3期小高层不挡光。
【小区设施】21栋单元门口有儿童娱乐设施，有沙滩 滑梯 跷跷板 秋千，天气好的时候很多小朋友一起玩耍。
不足
2期和4期楼间距有点小，而且都是大高层有点挡光，而且103平的户型是三阳房，北方人不是很喜欢。
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】西门临河街有轻轨四号线，在建地铁七号线，公交233，238，17路
【小区户型】产品共分四期，一期三期主力户型247平，二期主力户型153平，四期以50平左右公寓为主
【小区设施】园区绿化率达到40%以上堪称天然氧吧，园区中间有溪流，24小时保安巡逻值班
【生活配套】西行800米到达伊通河，北行1000米到达北方市场，南行1500米到达国商沃尔玛
【房屋品质】2013年交房，钢筋混凝土建筑，楼栋外立面全部采用真实漆抗老化效果好
不足
小区周边车位量少，访客停车非常困难
辛长亮
2020-07-06
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区大门100平米就是：南湖大路轻轨4号站。公交站有：233路17路225路190路130路等。
【小区户型】中海紫御华府 共22栋分四期，其中一和三期为平层别墅，二期和四期为住宅和写字间。
【小区设施】小区900平方米绿化分部整个小区，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】以中海紫御华府为中心方圆五公里内有，天地十二坊、国商百货、沃尔玛、赛德时尚购物中心、北方市场。
不足
出售的房源太少，物业费太贵，车位少。
刘佳宾
2020-04-16
特色
【轨道交通】日常出行有轻轨四号线站点大概500米到威海路站 公交线路若干
【小区户型】小区主推153平或者以上的改善型住房 南北通透格局合理 楼层总高17选择中间楼层
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 小广场 可以用做结婚 画面很唯美
【房屋品质】交房时间在15年左右 中海地产 钢筋混凝土建筑 质量很好 楼间距都在60米左右
【居民素质】居民素质普遍较高 因为房子价格贵 低素质的也没那么大能力
不足
小区外停车比较不方便 总是有一堆车在道路两边
李凤华
2020-06-28
特色
【轨道交通】轻轨50米，在建地铁口20米，附近公交车站有，225.130.190.125.233.184.160
【小区户型】中海紫御华府，主推大户型，4室3厅，大开间，南北通透，小户型适合改善，101两室一厅，三阳户型，
【生活配套】紧临北方市场1公里左右，，轻轨4号线，地铁7号线，沃尔玛，伊通河观景房，附近幼儿园，，
【房屋品质】新楼盘，品质小区，楼房隔音效果不错
不足
小区楼间距近，低楼层有点挡光，两室户型太差。
杨晓东
2020-04-24
家港房地产
特色
【轨道交通】项目西侧临河街轻轨四号线，到南湖大路站点100米，楼下就是公交233，238，17站点
【小区户型】项目分为四期，一期推出的产品共9栋，三期产品8栋，一期三期物业费4.6元，园区热销户型247平平层
【其他描述】项目由中海深蓝物业作为服务管理，一期三期物业费4.6元，二期物业费2.8元
【生活配套】周边商业:向北800米到北方市场，向南1500米到国商沃尔玛，向西500米到伊通河
不足
项目附近不好停车，买二手房必须买或者租地下车位
刘敏
2020-02-11
家港房地产
特色
【轨道交通】紧邻临河街轻轨沿线，为轻轨四号线，可通往长春北站，长春南站，也可转轻轨三号线；并且紧邻东部快速路。
【小区户型】园区在售面积，91平，103平，153平，202平，247平，329平居多。主力户型90多平小户型
【其他描述】中海物业，管理非常好，1/3期物业费是4.6元每平米，2/4期是2.8元每平米。
【小区设施】小区负一层为地下停车场，园区内设健身器材、凉亭、池塘供消遣娱乐、儿童滑梯、秋千等供儿童玩耍。
【生活配套】距离北方市场1km、国商百货783m、威海小学664m、中日联谊医院1km、临河街轻轨站50m。
不足
部分路面有破损，建议及时维修，地上车位不足，有乱停乱放现象。
邢思明
2020-02-07
特色
【轨道交通】东边正门出门就是190站点，西门是轻轨4号线，东门1500米上快速路，出行方便！
【小区户型】中海紫御华府有一期二期三期，户型有55平101平245平202平325平，245主推户型，一梯一户！
【小区设施】园区绿化覆盖率很高，有凉亭活动室，有山有水有河流，堪称天然氧吧，人车风流，保安24小时巡逻监控外来人
不足
小区不足的就是不买本小区地下车位回来晚了外面停车是问题。不好停车！
王鑫
2020-04-25
特色
【小区户型】小区主202平或者以上的改善住房 南北通透格局合理
【其他描述】项目有中海深蓝物业做服务管理 一期三期物业费为4.6元 二期物业费为2.8元
【生活配套】周边商业 向北800米到北方市场 向南1500米到国商沃尔玛 向西500米到伊通河
【居民素质】居民素质普遍较高 房子价格比较高 入住的房主都比较有涵养
不足
项目附近不好停车 ，买房子必须买或租地下车位
唐贺
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离南湖大路轻轨四号站100米，终点站长春火车站，终点站长影世纪城。
【小区户型】中海紫御华府大平层，分200.238.247.320.329平米户型。
【小区设施】小区东门入口，有一个小足球场，全区总体绿化加水系工900平米，小区保安24小时全天巡逻
【生活配套】以小区为中心，5公里以内有国商沃尔玛，新天地，欧亚超市，中日医院，中医院烧伤医院北方市场中东大市场
【房屋品质】2014年建造2015年开盘，中海紫御华府是国企企业
不足
本小区的业主卖房子的太少
刘博
2020-04-11
新发房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线500米，出小区就是公交站点，距离50米
【小区户型】紫御华府主推247的户型，主打四室三厅三卫
一期院里一共18栋楼，没有4栋和14栋
【小区设施】园区人车分流，有三处健身器材，绿化特别好
【生活配套】距离中日联2千米左右，周边国商百货，天地十二坊，吃喝玩乐应有尽有，轻轨三号线
【房屋品质】所有房子都是3.3米的举架，一梯一户，有电梯前式赠送
外墙保温，防水，防潮做的都非常好，高端大盘
不足
都是大户型，主力四室的
