奥体玉园(一期)解读
李雪瑞
2022-02-12
特色
【轨道交通】附近有地铁八号线 可以换成一号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 标准大户型 适合改善需求
【生活配套】东门对面有大型商场 北门有奥利匹克公园
【居民素质】小区老人和小孩会多一些 小住户多以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
地上车位不足 物业正在开发地下停车场
邢侠
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区北侧不远 有地铁八号线可以贯通长春南北
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80平两室两厅一卫户型，适合刚需改善
【小区设施】小区有健身器材和儿童娱乐设施，适合休闲娱乐和儿童玩耍
【生活配套】小区楼下就是欧亚商超，中日联北湖医院距离三公里
【房屋品质】本小区是天力地产开发，18年交付的 毛坯 精装 断桥铝门窗 三七开房盗门
不足
小区地上停车位不足 造成车辆停放混乱
王宝清
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁站有不到1千米的距离在那里可以换乘三号线和四号线。
【小区户型】小区3-5栋是高层 4-20是小高层 楼间距很大 采光特别好
【小区设施】小区设有儿童滑梯，翘翘板，健身器材等运动设施。
【生活配套】从北门出来800米有欧亚超市 里面东西很齐全
【房屋品质】由天力地产操盘。 小区户型特别好。隔音效果也非常棒。
不足
小区地上车位不足 物业正在调整 改善
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】西行有3路B公交直达人民广场，北行快轨8号线已通车
【小区户型】奥体玉园以洋房、高层为主，高层面积为86平、107平，洋房115平，楼间距很大，全天采光特别好
【小区设施】小区绿地900㎡，园区内设有健身器材，儿童休闲娱乐场所，有滑梯，跷跷板，橡胶跑道。
【生活配套】小区北侧就是奥林匹克中心
不足
出行不方便 只有3路B公交 和地铁8号线 只有两条线路通往市里
车春霞
2021-10-13
特色
【小区户型】小区为一梯两户户型，南北通透，小区27栋洋房，14栋高层，小区内以多层洋房为主，适合改善
【小区设施】小区设有塑胶跑道，儿童游乐区，健身器材，物业娱乐室，供业主娱乐。
【生活配套】距离吾悦广场2000米，距离体育场100米，距离欧亚商超300米。
不足
小区地面车位不足，建议业主购买地下停车位。
冷冬梅
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区西门距离3路B公交车站点500米，直达人民广场，西门距离快轨8号线1.5公里无缝对接地铁1号线
【小区户型】本小区有电梯小高14栋总高18层，分布在园区西侧和北侧，多层洋房共27栋4层顶，一楼带地下顶层带阁楼
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所和老年健身器材，人车全分流，
【生活配套】小区南门距离欧亚超市500米，吾悦广场4.8公里，北湖公园4.2公里，奥体中心50米，
不足
洋房不带电梯，，，，，，
马玮鸿
2021-12-10
特色
【轨道交通】交通非常便捷，有八号线地铁离地铁只有1千米。
【小区户型】小区均是一梯两户南北通透全天采光标准户型
【小区设施】小区内有各种健身设备
【生活配套】门口有大型商超，还用各种药店商圈特别齐全，非常适合购物。
不足
小区车位不足 半人车分流
陈柳
2021-04-28
特色
【小区户型】小区整体可分为洋房和小高两部分。主推洋房80-130平。洋房一楼有地下室。
【小区设施】小区绿地900㎡，园区内设有健身器材，儿童休闲娱乐场所，有滑梯，跷跷板，橡胶跑道。
【房屋品质】由大盘开发商天力操盘，2002年精装修交付，双层真空玻璃，隔音效果非常好，房屋质量很好，没有漏水现象
【居民素质】年轻人居多，租户较少，人员流动性较低，居民素质偏高，老人多半是帮带孩子的
不足
入率略低。车位紧张，交通不便。
栾昌龙
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯户，南北通透，小区3—5层为高层，4—20层为小高层采光好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区西门口入口处有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼五号楼
【生活配套】附近有欧亚商都奥林匹克中心，平时傍晚，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区地上停车位不足，造成车俩乱停乱放
杜微微
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离小区1000米处有城市轨道8号线，让出行便捷，邻近的中科大街上500米处有市内公交车3路。
【小区户型】小区的前侧为多层洋房，后侧和边侧是高层，楼间距大，采光好，英式的建筑风格让整个小区看起来很舒服，安。
【小区设施】小区的绿化面积大，周边有儿童游玩的区域，老年人的健身设施，还有乘凉的休闲椅和休息区，
【居民素质】小区内都是高品质的居民，邻里和谐，一般都是以三代人为主，家庭氛围浓厚
不足
交通出行有些不便利，周边停车非常乱
王杰
2020-06-14
合众房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线1800米左右，南行400米3路B公交线路，北湖3号线公交
【小区户型】奥体玉园一期由14栋小高面积（66-128平）27栋洋房4面积84-143平。一楼带地下顶楼带阁楼
【生活配套】距离小区东门200米恒客隆生鲜超市
小区南行500米欧亚商超
小区周边商业饭店、超市、理发、快递……
不足
小区为封闭式管理，绿城物业。地下停车入口在园区内，有车位的业主可进入，装修及搬家公司是不允许进入。全靠人里，个人感觉不人性话。
杜佳昱
2021-11-09
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两厅两卫，适合改善
【居民素质】小区居民年轻人居多，居民素质教育较高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王威
2020-12-23
特色
【小区户型】一梯两户标准2室南北通透户型、120平以上三室两厅两卫户型、140平四室改善户型。
【小区设施】地下设有车库、车位、封闭管理、园区有儿童游乐区域、橡胶跑道、绿化面积大。
【生活配套】附近有欧亚超市、临近吾悦广场、中日联谊医院吉大三院
不足
地上停车位少，停车混乱
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】公交是3路B.北湖环线2号3号，北侧步行15分钟就是快轨8号线.
【其他描述】小区是赢时物业，全国排名前三，物业费高层物业费1.95元多层1.65元人车分流的小区
【生活配套】配套齐全，小区南门就是欧亚商超3路B的公交站点，北门对面就是奥林匹克公园，北湖湿地公园，中日联谊医院
【居民素质】居民素质高，人文环境好，多数都是为学区买房投资的打算，有小部分是租户，都是附近上班的工人
不足
车位比较紧张，门口有乱停车现象
黄燕
2021-05-12
特色
【轨道交通】附近公交和轻轨8号线都有
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，两室和三室户型为主
【小区设施】小区绿化占园区45%，配有健身设施和儿童滑梯，适合所有人群，还有橡胶跑道
不足
目前车位偏少，有乱停车现象，忘改善
杨明明
2021-04-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型125平米，三室两厅两卫主力户型，90平米左右，两室户型适合改善
【小区设施】园区绿化达到40%以上，每栋之间都有自己的园区景观，设有儿童滑梯，跷跷板等成人娱乐设施
【生活配套】小区外部配有大量的门市，经营着各种生活所需的门店，比如药店，超市，早餐等等，应有尽有
【居民素质】居民素质极高，年轻人居多，居住氛围浓厚
不足
离市中心远，交通不便利
张震
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区北侧有大约1500米有地铁八号线，可以贯通长春南北
【小区户型】整体可分为洋房和高层两部分，户型齐全，洋房开间大，高层户型合适，整体间距够大，不存在挡光问题
【小区设施】小区园区中心位置设有健身器材，娱乐设施
【生活配套】小区北侧100米就是奥林匹克中心
不足
车位紧张，交通不便，配套不齐全
荆慧娟
2020-09-10
特色
【轨道交通】轻轨8号线距离1.6公里，3路公交车700米，交通便捷
【小区户型】小区主推80坪以上户型，洋房均为一梯两户户型，南北通透，楼间距50米左右
【生活配套】距离800米就是欧亚超市，3.5公里就是中日联谊医院，周边3公里以内工业区，就业就医都很方便
【居民素质】小区老人小孩多一些，小区住户多以三代人为主，主要帮忙照顾孩子上下学！！人情味浓厚
不足
小区外车位紧张，造成小区门口有时交通拥堵
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区到3路B站点四公里
【小区户型】小区主要推荐四层墅质洋房，一梯两户南北通透，密度地，容积率1·6，楼间距50米左右，一楼顶楼有额外附
【小区设施】小区内设立有，老年健身活动区，儿童娱乐沙坑，休闲长椅，中央景观大道，各种低灌木高乔木，分散而立
【生活配套】欧亚购物超市步行三公里，新城吾悦广场龙翔广场旁，吉大英才中小学车行2.3公里
【房屋品质】小区于2016年7月28日开盘，2018年年初次交房，法式风格小区，品质高
不足
居住量暂时比较低，交通不太完善
刘立伟
2020-10-21
特色
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都不错
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
