金色8里城(南区)解读
张欣欣
2022-04-20
新发房地产
特色
【小区设施】小区西门入口处，有一个半的足球场大的花园，靠近园区中心，小区中心有一个小亭子，夏季傍晚是个好出处
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，和大型购物广场
【房屋品质】2014年开盘，2015年交房
不足
小区入住率高居民年龄在40岁左右小区就是总停水
付明梅
2022-05-22
合众房地产
特色
【小区户型】两室南北通透，主打户型82到90平多层大H户型，绿化非常好，采光好
【房屋品质】小区是个大开发商恒大操盘，03三年统一装修交房，装修标准1500一平，林街楼是双层真空玻璃，能有隔音
不足
车位有些紧张，地上可走车不是人车分流
马新智
2021-08-04
新发房地产
特色
【小区户型】主推南北通透户型 一梯两户 80-100主力户型 适合一家三口或者三代同堂改善居住需求
【小区设施】小区内设置喷泉 两处凉亭 还有很多的休息座椅 花园绿化面积特别大 娱乐设施 锻炼健身 门口有广场 还可以跳广场舞
【生活配套】小区南边200米是东北师范大学 向东是108中学 向西是欧亚超市 商圈配套
不足
整体来说 小区内物业管理的还算可以 就是现在租户多
丁野
2020-03-26
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口241八里城始发点，终点站东北师范大学，途中动植物公园，光复路， 141 357
【小区户型】金色八里城南区，多层和小高一共24栋，小高11顶 多层有6楼顶 还有5楼顶多层洋房
【小区设施】小区有百分之40绿化，园区绿化周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【生活配套】小区附近有北向2km长新欧亚超市，长江小学，太有市场，草根超市，拖拉机幼儿园
【房屋品质】由大品牌宝雍阁开发2012年毛坯交付
不足
入住率高，居民素质年龄到40岁左右，总停水
李昭
2020-03-26
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是141
.交通四通八达。
【小区户型】金色八城南区多层和小高。24栋。封闭小区。楼间距比较大。绿化面积达到百分之四十。自己的物业。
【小区设施】小区有地下停车场。有运动设施好。 有喷泉。 一楼带花园。有儿童娱乐的场地
【生活配套】小区附近有欧亚步行附近有108长江分校。小区门口有新天地和草根超市。还有太有市场
【房屋品质】开盘时间2012年。小区防水工程做的非常好。隔音效果很好。小区素质高
不足
小区入住率高居民年龄在40岁左右。小区就是总停水。
吴城
2020-03-26
新发房地产
特色
【轨道交通】交通特别便利，有257/357/241/130
还有地铁7号线和5号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小区多层洋房，120平三房两卫，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半的足球场大的花园，靠近园区中心，小区中心有一个小亭子，夏季傍晚是个好出处
【生活配套】向南100米是长春师范大学，向东是108中小学，向西是欧亚超市。商圈中心。
【房屋品质】小区是个大开发商恒大操盘，03三年统一装修交房，装修标准1500一平，林街楼是双层真空玻璃，能有隔音
不足
小区车位。停车有点紧张。
陈旭
2019-11-26
新发房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站点 241路 357路 257路 都是通往 各大商圈的线路 到达火车站 去哪儿都方便
【小区户型】小区准备 一梯两户 刚需户型 还有大面积120-140平改善户型 适用于刚结婚的人群 和 小房换大房
【小区设施】小区有两个 凉亭 一个喷泉
【生活配套】位于小区附近 周边 有个欧亚超市 园区门口 有个大生鲜超市 都很便捷
【房屋品质】2013年交房 钢混 房屋结构合理 交房是毛坯 落地窗 隔音玻璃
不足
整体来说 在这里居住了 这么久 还算不错
张洪涛
2020-03-24
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门有241 东门有357到火车站
【小区户型】小区26栋楼，多层一般为园区中心，6楼顶没有电梯，剩下是小高11顶和17顶，
【小区设施】地上，地下都有停车位，地上停车场4元一天
【房屋品质】2014年开盘，2015年交房
不足
车多停车难，停车难，
姜朝龙
2020-04-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区内有多层洋房还有小高层，分别有两室和三室户型
【小区设施】小区内部有凉亭，儿童游乐区，
【生活配套】距离大型欧亚超市500米，距离中日联谊医院5公里
不足
车位有些紧张，地上可走车不是人车分流
关跃武
2020-02-24
新发房地产
特色
【小区户型】两室南北通透，主打户型82到90平多层大H户型，绿化非常好，采光好
【小区设施】成熟小区，小区正门一条商业街，配套齐全，临长春师范大学300米，小区门口还有个半公立拖拉机幼儿园。
【房屋品质】2012年交房，还未出现顶楼漏水情况，物业是宝雍阁物业！1.4元物业费，便宜，楼间距宽基本都无光遮挡
不足
小区水管总修理，还好小区分高低层停水，还有自己的二次供水，绿化有待优化优化，
黄帅
2019-11-01
合众房地产
特色
【小区户型】小区大多数一梯两户多层 主做户型82平到85平之间大H户型 南北双通透格局刚需户型
【生活配套】北走1000米是长新街欧亚超市 南走800米是长春师范大学 小区北门出来就是商业街满足生活需要
【居民素质】居民素质高 邻里和谐租户少 占比百分之二十
不足
车位紧张 钉子户妨碍了小区的绿化
秦洋
2018-10-06
合众房地产
特色
【轨道交通】距离乾安路241站点500米，可乘坐241到光复路终点，早上上班期间客流比较多，比较拥挤。
不足
由于乾安路道路窄，车比较多，所有在下班晚高峰时行车比较拥堵
赵丽杰
2018-10-06
合众房地产
特色
【小区户型】本小区主 推 大户型 楼间距大约30米
【居民素质】小区租户少 基本上都是本地人居住 流动性相对小 邻里关系和谐
不足
小区比较偏离市区 离公交站点比较远
金锁玉
2017-09-29
合众房地产
特色
【小区户型】多层洋房 电梯小高 楼间距150米 采光全天无遮挡 80平户型南北通透 南明厅 落地窗
【其他描述】宝雍阁自家物业 物业费1.4元1平 全天服务 服务热情周到
【小区设施】从小区正门进入30米可见小型喷泉 沿主路步行80米可见避暑凉亭 夏天避暑的好去处
【生活配套】出门80米 地利生鲜超市 步行50米公交站终点东北师范大学 经12站 可转地铁4号线 经11站
【居民素质】小区居民平均年龄段在35岁左右 居住人群相对于年轻化
不足
小区居住率较高 车位相对紧张
林昱良
2018-10-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区 主 推 大户型 大多一梯两户
个别有一梯3户 楼间距70米
采光很好
【居民素质】居民素质相对较高 租户少 邻里关系 较好
不足
小区车位比较紧张 小区配套设施不怎么成熟
赵园园
2018-10-06
合众房地产
特色
【小区户型】本小区 主 推 大户型 均为一梯三户 楼间距大约30米
【居民素质】小区租户少 邻里关系相对融洽
不足
本小区相对车位紧张 绿化少
刘志林
2021-11-09
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米。有十条公交线路经过。乘座241到达安东屯站。交通便利。经过五站可达虹厂
【小区户型】小区均为。一梯两户 南北通透。主推大户型。120平三房两卫为主力户型 140平 四房两卫。适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地。绿地周边没有儿童滑梯。七巧板。等娱乐措施。很多小朋友方学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东 两千米 有七宝城市广场。共有层。二楼与三楼步梯有彩虹广场。为儿童。提供游玩空间。特别适合亲子购物
【房屋品质】小区90年代 的动迁房。外墙经历过2次大型的物业粉刷。外立面看起来很新。没有墙皮脱落的状况。
不足
地上车位目前不足.造车 车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并且通地下车库正常使用。
成长英
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区门口241八里城始发点，终点站东北师范大学，途中动植物公园，光复路141。357
【小区户型】金色八里城南区，多层和小高，一共24栋，小高11顶.多层6楼顶还有5楼顶多层洋房
【小区设施】小区有百分之四十绿化，园区绿化周边有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】小区开盘时间2012年，房屋防水工程做的非常好，双层真空玻璃，隔音效也很不错，装修标准1500一平
【居民素质】小区是商品房，多数是年轻人，居民素质很高的
不足
小区愿意停水，物业管理一般
于加齐
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有241路公交车（金色八里城-东北师范大学），大约十分钟一趟。
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型为两室一厅一卫，也有一室和三室的，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区楼下众多超市和饭馆，对面还有禹成药房和刘峰口腔，周边配套齐全。
不足
由宝雍阁房地产开发，2017年建成，绿化率31.2%，小区门口，电梯有通卡和密码，安全性高。
柴振
2020-09-25
特色
【轨道交通】距远达大街地铁站2千五百米，可在次换乘3号线。4号线，经5站可到重庆路。
【小区户型】小区一梯两户大户型的房子居多，有一梯三户的房子，有三室一厅的大户型，不过两室一厅的居多，部分也有一室
【小区设施】小区内绿化率达到百分之三十以上，每个角落都有凉亭，小区中心位置有喷泉以及其他娱乐设施，楼间距很大！
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能够有效的隔绝噪音。
不足
小区车位紧张，地下车库没有开，小区内的车都是停在小区内部的，不过都有车位的
