澳海梦想城解读
贾海龙
2020-07-04
特色
【轨道交通】距272路和131B公交站点210米，距3路A和3路B公交站点290米，交通便捷
【小区户型】澳海一期，二期为多层，分布一室，两室，三室各种户型，三期为高层，主要以两室及小三室为主
【小区设施】园区中心绿化，喷泉水系，两侧为木椅甬道，3号楼前规划休闲小广场，健身器材，西门门口为商业和广场
【生活配套】周边500米内有共和果品，地利生鲜等大型果品生鲜超市，小区门口超市，理发店，清沐洗浴一应俱全。
【房屋品质】澳海大开发商 2017年交房，小区里大多为落地窗，都是双层玻璃 隔音效果不错
不足
人车分流 有时搬东西会有些不方便
乔志华
2020-04-02
特色
【轨道交通】离轻轨8号线就2000米距离 下楼西行500米距离就有公交车3路a 3路b 272
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 采光好 主推大中小户型
【小区设施】小区内设篮球场 儿童娱乐设施齐全健身器材等等
【生活配套】附近有500米有欧亚超市 北行1500米就是中日联谊医院 吾悦广场 等等
【房屋品质】小区是2014年交房 采用的都是环保材料 隔音效果好
不足
小区不足点是 人车分流 物业管理不是很好
许丹娜
2020-10-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层和高层，高层多数在园区四周，多层在园区中心。
【其他描述】小区物业24小时管理，人车分流小区。
【生活配套】小区西侧出门欧亚商超，北侧2公里中日联医院。
不足
小区有点偏，绿化率少。
汪海峰
2020-10-20
特色
【轨道交通】距离轻轨8号线和安街站只有1.5km，3路A.B起始站人民广场至北湖
【小区户型】澳海梦想城主要以两室三室为主打，多层洋房六楼顶，高层33顶，两室80至86平，98至110平三室
【小区设施】小区绿化面积达到45%以上，园区内部有凉亭儿童乐园篮球场等
不足
小区为人车分流设计，车位相对略显紧张。
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】小区一般为一梯两户，也有少部分一梯三户，主推80平到90平中大户型，南北通透，两室两厅一卫，小三室。
【小区设施】小区中心设有儿童游乐场所，设有滑梯，跷跷板，跳跳床等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处结交新交朋友玩耍
【居民素质】那年轻人去多，大多数都是年轻人改善哦，买88平户型为结婚用。也有部分老年人，他们都很好素质
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用，
李苹
2020-04-27
特色
【轨道交通】周边有272 三路公交 很是方便 通往人民广场 八里铺 很是方便
【小区户型】本小区均为一梯两户 落地窗 80－90平户型为主推户型 整个个小区为人车分流 年轻人居多
【小区设施】小区中间有游乐场 200平左右 挨着挨着七栋 每天都有很多小朋友在此玩耍 秋千 滑梯 应有尽有
【生活配套】本小区周边配套已经基本完善 从东门出去就是博远学校 北边有欧亚超市 南边有活力城 小区门口有272
【房屋品质】澳海大开发商 2017年交房 小区里大多为落地窗 都是双层玻璃 隔音效果不错
不足
停车不是很方便 很拥挤
刘立伟
2020-10-17
特色
【轨道交通】交通
日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
【其他描述】小区物业自主物业 奥海自己的物业管理 费用1.8每平米 主要负责物业维护 卫生 绿化维护工作 很细致
【生活配套】生活配套
附近活力城 距离800米 欧亚超市 距离200米 中日北湖分院距离800米购物 娱乐休闲都很方便
不足
住户率比较低，周边停车难，商圈不够成熟
刘洪庆
2020-08-20
特色
【小区户型】主推南北通透户型，高层，小高，多层都有，采光很好
【小区设施】小区有400多平米球场，可供大人运动，还有小孩玩的滑梯
【生活配套】步行200米到中小连读学校，去欧亚商超步行1500米
【房屋品质】澳海大盘，房屋品质很好，顶楼不漏雨，一楼不返潮
不足
地上停车位不足，存在乱停车现象
刘旭东
2020-04-20
特色
【轨道交通】交通有 272路公交车 3路公交车3A 3B公交 距离小区三百米
【小区户型】园区比较安全，物业还可以。
【小区设施】设施很完善 有篮球场 儿童娱乐设施 运动器材
【生活配套】附近有欧亚300米，博远学校300米， 浦发银行400米 北湖中日1000米
【房屋品质】2014预售，现在整个小区都马上下证了，楼的质量不错，物业还可以，孩子在园区玩绝对有保证，没有车
不足
物业服务一般，公共卫生打扫不及时。
李正委
2019-12-12
合众房地产
特色
【小区户型】一期二期是多层洋房6顶 户型有一室两室三室 三期四期为高层18顶和33顶 主打两室三室 在小区东侧
【小区设施】小区中心有喷泉水系 两侧为木椅通道 3号楼前方有小广场 多种健身器材和凉亭 园区娱乐设施全面
【房屋品质】本小区2014年开盘 2016年陆续交房 目前未出现漏水现象 地下车库不会潮湿 一楼板厚20厘米
【居民素质】本小区年轻人居住偏多 人员流动性小 住户稳定 邻里之间相处和睦 年龄段在20-35之间 满满正能量
不足
随着入住率的提升 地上车位明显不足
李祥龙
2020-08-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好
【其他描述】物业为澳海物业，物业费在1.9—2.2之间
不足
园区内地上车位较紧张
王金玲
2020-07-04
特色
【轨道交通】出行有3路到人民广场，272路和142路
【小区户型】小区64平74平82平86平88平110平有多层6楼顶
小高11顶高层18顶主推南北82-88平2室
【小区设施】小区环境好，是没有儿童娱乐设施，和健身器材
【生活配套】周边有多家连锁超市，共和果业，草根超市，欧亚超市等
【房屋品质】房子装修风格为江南风，由吴中地产建筑开发，15年交房
不足
小区目前车位不足，地上车位是抽号才能有，这点业主不太满意
金玉
2020-05-20
特色
【轨道交通】轻轨公交都有到达火车站繁华街道！公交5站可到公园
【小区户型】小区分为高层，小高，多层～一梯两户，南北通透？适合改善，楼间距大采光好！
【小区设施】小区绿化百分之三十五以上！绿地周边儿童游乐设施！健身器材！小朋友放学玩耍得好地方……
【房屋品质】有开发商操盘！双层真空玻璃，防噪音效果非常好！外里面看起来很好！没有脱落现象
不足
地下车位不足！造成车辆乱停
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】出行交通便利，272,3A 3B,14路公交路线，仅临地铁8号线
【小区户型】小区为高层，一梯二户和一梯三户，南北通透户型，70-88平客厅全部南厅，
【小区设施】园区內配有花园凉亭，儿童游乐场所，位于二号楼南侧，
【生活配套】小区西门商业街共和果品，地利，草根各大生鲜超市。西走150米欧亚商超，美发，口腔，药店，幼儿园
【房屋品质】2015年交房多层防水，双层真空玻璃
不足
地上车位紧缺，有待物业管理部门开放地下车库停车难问题，楼距稍微近一些
陈启军
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户有南北通透户型，三阳户型，一梯两户，一梯三户等户型，
【小区设施】小区内中心位置有喷水池，休闲凉亭，三号楼前是小广场。小区有儿童游乐场。路边两侧有休闲座椅。
【生活配套】小区西门有生活超市，理发店，南门有各类早点小吃店。西衣诊所，配套设施齐全
【房屋品质】小区在2014年开盘。在2016年开始陆续交房。目前为止没有发生顶楼漏水等问题，楼板厚度在22厘米
不足
澳海梦想城，停车位紧张，设有地下停车场，周围免费停车场地比较拥挤，晚上6点以后免费停车位基本全满，部分业主有乱停现象，
孙正国
2020-09-07
特色
【小区设施】小区院内有绿地，周边有滑梯，篮球场，小朋友放学，休息日可以玩耍。
【居民素质】居民大多数为年轻人，本小区租户占比20%左右，邻居和睦，气氛融洽。
不足
停车比较紧张，下班回来早偶尔会有停车位
账号已注销
2020-07-23
特色
【小区户型】小区内分为多层，小高，高层，都是南北朝向楼间距还可以一般都有40米左右，
【小区设施】小区内又凉亭，小区位置好，生活便利，小区里篮球场
茶余饭后运动很方便
【生活配套】西边有很多超市，还有欧亚超市，东边有学校，
【房屋品质】交房时间是2016年6月，毛坯交房，房屋质量挺好的
不足
这个小区的物业一般，居民反应不是很好
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区户型】小区的小高层，80平的两室就是隐藏式厨房，客厅开间大，几乎都是落地窗，还有大高层，多层，格局户型都标
【小区设施】小区地势高人车分流，设有凉亭，座椅，篮球场，健身器材
【房屋品质】本小区大概分三期交房，最后一期大概是2016年，房屋隔音防潮效果好
不足
车位紧张，人车分流，停地下或小区外边
账号已注销
2020-03-20
特色
【轨道交通】272路位置中海F区东侧50米直达八里铺3A/3B 公交线路位置在中海F区西侧200米直达人民广场
【小区户型】小区户型55–65平三阳 75-89平两室99-116平三室144平改善四居室
【小区设施】2栋楼下就是儿童游乐园 16栋楼下就是篮球场园区西门在15栋身后 物业在15栋前面
【生活配套】小区西北方向是大型洗浴中心 满足日常休闲娱乐 南行50米 大型连锁生鲜超市
【房屋品质】小区2014年开盘2816年交付建筑风格属于中式园林风 顶楼未发现有漏水情况
不足
小区地面没有车位 周边园区外停车紧张 高层楼间距紧密
朱金帅
2020-05-04
特色
【其他描述】小区物业非常好。高层两块多层一块八，一个电话就到，服务非常的到位
【小区设施】园区内配有花园凉亭，儿童游乐场所。位于二号楼南侧。
【房屋品质】2015年交房。多层防水。双层真空玻璃。
不足
地面停车位少。停车位紧张。
