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- 万龙城
- 8770 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 金宇大路
- 长春市万龙房地产开发有限责任公司
- 长春市万龙物业有限公司
小区概述
- 万龙城位于长春市南关区南部新城板块，由长春市万龙房地产开发有限责任公司开发，于2016年竣工。小区绿化率约为32%，整体环境一般。小区约16栋楼，容积率约为2.14，户型面积有63㎡左右的1居室和71㎡-117㎡左右的2居室和3居室。建筑物类型为多层和小高层。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 距小区约472m是南铂农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷。
缺点- 小区绿化率约为32%，整体环境一般；
- 小区部分楼栋靠近金字大路，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1056米
步行至地铁
162个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约132m有万龙城公交站，该站停靠201路公交车；距离小区142m左右为泰瑞街公交站，15路公交车停靠该站，居民乘公交出行比较方便。临近小区约338m有泰春街，居民自驾出行比较方便。距离小区约3.5km有华庆路地铁站，该站停靠轨道交通1号线，居民轨交出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
7.1
85个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约96m有兰妮万龙幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约2.6km有指南针教育小学部，该小学是私立学校，距离小区较远，小学生上学不便；距离小区约1.6km有长春市一零三中学(南城校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为32%，整体绿化覆盖率一般。小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和褐色的涂料为主；小区外立面比较简约，整体看起来比较干净，没有出现褪色和老化的现象。
楼栋分布
小区约16栋楼，容积率约为2.14，户型面积有63㎡左右的1居室和71㎡-117㎡左右的2居室和3居室。建筑物类型为多层和小高层。
出入口
小区共7个出入口，分别是东门、西门、1号门人行门、3号门人行门、2号人行门、停车场和地下停车场。其中，东门在金宇大街南约150m；西门在利家超市东南方附近，仅行人通行；1号门人行门在金宇大路南约200m；3号人行门德佑西南方附近；2号人行门在金宇大路南约150m；停车场在17号楼南方附近，仅车辆通行；地下停车场在金宇南路与泰运街交叉路口往北约140m，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1097户
绿化率
- 32.7%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 小区广场；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 长春市万龙物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
174个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区1.9km左右有远大购物广场，该商场尚未开业。距离小区97m左右为利家超市(万龙城店)，居民购物方便。小区附近特色餐饮较多，距小区约1.8km是大鹅岛绿色生态园中餐厅，约337m是锦堂百姓餐厅，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约1.5km是国文(长春)医院，该医院在建中；距小区约290m是南关陈振田中医内科诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约108m左右有盛和堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约472m是南铂农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区109m左右有吉林九台农村商业银行(金宇大路支行)，居民取钱方便快捷。距离小区120m左右有中国电信(金宇大路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距离小区约724m有兰桡湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有幸福乡人民政府，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约351m有UP健身工作室，居民可到此处健身运动；宏润足浴距离小区828m左右，居民闲暇时间可在此泡脚休闲；宇康丽人距离小区约105m，居民美容护肤方便。
万龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9077元/㎡
0.03%
01-19
9023元/㎡
0.59%
01-26
8984元/㎡
0.43%
02-02
8941元/㎡
0.48%
02-09
8873元/㎡
0.76%
02-16
8765元/㎡
1.22%
02-23
8653元/㎡
1.28%
03-02
8562元/㎡
1.05%
03-09
8545元/㎡
0.2%
03-16
8615元/㎡
0.82%
03-23
8709元/㎡
1.09%
03-30
8770元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9872元/㎡
6.44%
2024-06
9844元/㎡
5.08%
2024-07
9660元/㎡
6.47%
2024-08
9601元/㎡
6.87%
2024-09
9411元/㎡
7.39%
2024-10
9213元/㎡
9.94%
2024-11
8867元/㎡
12.95%
2024-12
9081元/㎡
9.43%
2025-01
8993元/㎡
8.94%
2025-02
8682元/㎡
11.1%
2025-03
8719元/㎡
14.01%
2025-04
8770元/㎡
15.6%
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