小区绿化率约为32%，整体绿化覆盖率一般。小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色和褐色的涂料为主；小区外立面比较简约，整体看起来比较干净，没有出现褪色和老化的现象。

小区约16栋楼，容积率约为2.14，户型面积有63㎡左右的1居室和71㎡-117㎡左右的2居室和3居室。建筑物类型为多层和小高层。

小区共7个出入口，分别是东门、西门、1号门人行门、3号门人行门、2号人行门、停车场和地下停车场。其中，东门在金宇大街南约150m；西门在利家超市东南方附近，仅行人通行；1号门人行门在金宇大路南约200m；3号人行门德佑西南方附近；2号人行门在金宇大路南约150m；停车场在17号楼南方附近，仅车辆通行；地下停车场在金宇南路与泰运街交叉路口往北约140m，仅车辆通行。

物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。

距小区1.9km左右有远大购物广场，该商场尚未开业。距离小区97m左右为利家超市(万龙城店)，居民购物方便。小区附近特色餐饮较多，距小区约1.8km是大鹅岛绿色生态园中餐厅，约337m是锦堂百姓餐厅，方便居民聚会就餐。

距小区约1.5km是国文(长春)医院，该医院在建中；距小区约290m是南关陈振田中医内科诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约108m左右有盛和堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约472m是南铂农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区109m左右有吉林九台农村商业银行(金宇大路支行)，居民取钱方便快捷。距离小区120m左右有中国电信(金宇大路营业厅)，居民办理业务较为方便。

距离小区约724m有兰桡湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.1km有幸福乡人民政府，方便居民办理相关业务。

距离小区约351m有UP健身工作室，居民可到此处健身运动；宏润足浴距离小区828m左右，居民闲暇时间可在此泡脚休闲；宇康丽人距离小区约105m，居民美容护肤方便。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择63㎡左右的1居室，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族置业。对于家庭购房者来说，建议选择117㎡左右的3居室，户型面积大，房间也比较多，每个家庭成员都有自己独立的卧室。

小区周边的休闲娱乐资源丰富，商业资源比较丰富，公交站较近出行方便，业主出售对象可以定位到在附近上班的人群，一定程度上来讲可以提高成交率；建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度。

对于单身人士，可以选择63㎡左右的1居室或者与人合租80㎡左右的2居室，房间的私密性较高，租金与物业费压力也比较小，与人合租，分摊房租，节省资金。有孩子的家庭建议选择117m²左右的3居室，满足基本的居住条件。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、药店比较近，居民在此居住生活比较方便；小区整体氛围较好，邻里和睦，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好。

小区老人小孩会相对多一些，大户型多以三代为主，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚；小区业主基本都是市区周边上班族，也是最有创造力的年轻人，相对素质各方面比较好。邻里关系和睦，居住氛围环境非常好。