- 中航御湖天城
- 7634 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 应化新路
- 吉林国宸房地产开发有限公司
- 吉林省宸基物业服务有限公司
小区概述
- 中航御湖天城小区位于二道区奋进板块，由吉林国宸房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新。小区共有19栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.9。小区户型面积有52㎡-133㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2018年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 距离小区约1.9km有安和街地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区临近盛北大街，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有安和街地铁站，途经轨道交通8号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约453m有北湖花园公交站，该站停靠G3路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约185m有应化新路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
65个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约495m有省一园(北湖分园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约375m有东北师范大学北湖明达实验学校，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有长春市十一高中北湖学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.9。小区户型面积有52㎡-133㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，东门、西门、北1门、南门、北3门、北2门。东门靠近隆盛街。西门靠近舌尚香麻辣烫。北1门靠近小月生鲜超市。南门靠近应化南路。北3门靠近仁义堂大药房。北2门靠近应化北路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1684户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 吉林省宸基物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有长春北湖吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区139m左右有合家欢超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区95m左右有舌尚香麻辣烫，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区417m左右有吉林大学中日联谊医院北湖医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.0km左右有北湖开发区社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区958m左右有玖城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区853m左右有长春高新惠民村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区494m左右有中国电信营业厅(明斯克路自有营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有止善园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.2km有长春市公安局高新区分局兴华派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有星轶影城(长春北湖吾悦广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.1km有东翔浴足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约824m有运动魔方游泳健身，方便居民健身锻炼。
中航御湖天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7997元/㎡
0.23%
01-19
7990元/㎡
0.09%
01-26
7986元/㎡
0.05%
02-02
7964元/㎡
0.28%
02-09
7899元/㎡
0.82%
02-16
7870元/㎡
0.37%
02-23
7827元/㎡
0.55%
03-02
7772元/㎡
0.7%
03-09
7723元/㎡
0.63%
03-16
7679元/㎡
0.57%
03-23
7653元/㎡
0.34%
03-30
7634元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8185元/㎡
7.97%
2024-06
7984元/㎡
9.06%
2024-07
7894元/㎡
9.6%
2024-08
7760元/㎡
10.92%
2024-09
7721元/㎡
15.82%
2024-10
7859元/㎡
14.13%
2024-11
7864元/㎡
12.07%
2024-12
7948元/㎡
8.12%
2025-01
7986元/㎡
6.73%
2025-02
7842元/㎡
8.55%
2025-03
7649元/㎡
10.36%
2025-04
7634元/㎡
9.03%
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