万浦小镇A区解读
王闯
2021-11-16
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有多趟公交 离地铁近小区门口交通便利 打车非常方便 离轻轨站仅3公里
【小区户型】小区一共24栋楼分别有一室46.5平南向户型2室97平南北通透和三阳户型123平三室一卫南北通透
【小区设施】园区绿化率高 小区环境整洁 有儿童游玩设施 滑梯跷跷板等 还有成年人运动设施 为居民提供方便
【生活配套】门口有生鲜超市 距离欧亚超市栖乐荟商场2公里离公园仅500米
【房屋品质】由万浦开发商开发 统一毛坯交付 两部电梯供居民方便 房屋质量好
不足
小区公摊稍大一些 北向临街 噪音大
徐春野
2021-09-21
新发房地产
特色
【轨道交通】站点道路:距电力公司(创建街)(公交站)159米，距金越小区西门(公交站)87米，距超达大路
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透 主推98平 两室户型
【小区设施】小区中心有500平绿地休闲凉亭很多小朋友在此玩耍绿地周边有儿童乐园老年人运动中心等娱乐设施。
【生活配套】向南1.5公里省第二医院，向北1公里，栖乐荟购物商场，商场共5层，地下为欧亚超市，其它楼层购物和娱乐
不足
小区配有学校，房屋总价过高
陈青雪
2021-07-20
新发房地产
特色
【轨道交通】楼下有124 164 出行很方便 3号线4号线和13号线 可以到车站 火车站 各大商场
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯 有游乐场 小朋友放学以后可以在园区内玩耍 给孩子的童年增加了很多乐趣
【生活配套】小区楼下也有大型超市 二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
没有做到完全人车分流 离南四环有些近 对睡眠不好的人有一定影响
何晓玲
2021-03-05
鑫源
特色
【小区户型】小区18层小高层均为一体两户，南北通透，主推98平两室两厅主力户型，适合刚需！
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童乐园，休闲凉亭，老年人娱乐中心等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】步行东师慧仁十米，到达栖乐荟广场3公里距离，距离地铁五号线六号线一公里，距离硅谷医院3公里！
不足
部分下来产权，还有一些没有下来产权，所以不能全部贷款购买
孙建磊
2022-02-26
新发房地产
特色
【小区户型】主力户型98平米两室两厅一卫，还有122平，145平三室两厅两卫户型。小面积47平方米和65平较少。
不足
半人车分流，曾经烂尾过，后来产权证都下来了，但是影响了口碑。
程璐璐
2021-11-09
新发房地产
特色
【轨道交通】北门设有公交站点 有3 路 124路可以抵达市区
【其他描述】小区物业费是2.3元，24小时全天管理
【居民素质】租户较少 多数为本小区自住 陪读较多 素质良好
不足
地上车位不足 有乱停现象
杨大健
2020-11-07
新发房地产
特色
【小区户型】小区18层小高层均为一梯两户，南北通透，主推98平两室两厅主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童乐园，休闲凉亭，老年人运动中心等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】向南1.5公里省第二医院，向北1公里，栖乐荟购物商场，商场共5层，地下为欧亚超市，其它楼层购物和娱乐
不足
入住率比较低，临南四环，声音比较吵
李朋龙
2021-04-17
合众房地产
特色
【轨道交通】站点道路:距电力公司(创建街)(公交站)159米，距金越小区西门(公交站)87米，距超达大路
【小区户型】小区均为一梯两户，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，120平三室两卫是主力户型，140平四室两卫。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐措施。
【生活配套】东师慧仁就在小区东门隔一条马路，也就是，8-10米的距离。送孩子比较便利，可以多睡会
不足
小区入住率高，人比较多 车位紧张
韩雨
2021-05-11
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北门100米有高新一号线，124路公交，164路公交！出行很方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，刚需户型
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，健身娱乐器材，适合休息散步的好去处
不足
小区车位目前不足，车辆乱停，有待物业提供！
颜颖
2021-04-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区18层小高层均为一体两户，南北通透，主推98平两室两厅主力户型，适合刚需！
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童乐园，休闲凉亭，老年人运动中心等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人和孩子相对会多一些，老人帮忙照顾孩子比较多，生活气息浓郁，孩子玩伴也多
不足
入住率比较低，临南四环，声音比较吵
张言
2020-09-14
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。三期物业偏高。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐措施。
【房屋品质】有大品牌开放商恒大操盘。02年统一精装修交房，装修标准为1500每平。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
李洪运
2020-12-13
合众房地产
特色
【轨道交通】公交车124 高新1号线 芳草街铁站距离1公里，交通便利不拥堵
【小区户型】主推98平刚需户型 两室两厅一卫 小高层
【其他描述】万浦小镇自己的开发商 物业费小高2.4元 洋房2.8元 保安24小时值班，房管员随叫随到
【房屋品质】2017年末交房 毛坯房 楼盘质量好
不足
小区楼盘外观不是很新颖，周边商圈不是特别近
盖有为
2021-03-09
新发房地产
特色
【小区户型】主推大户型，一梯两户，南北通透，两居室，三居室，有洋房，还有高层，适合刚需，学区
【其他描述】亿铭达物业，2.4元，物业服务很周到
【小区设施】小区中心绿化1500平，绿地周边设有滑梯，跷跷板，座椅，为小区业主提供方便
【居民素质】租户比较多，入住率不高，车位充足，不拥挤
不足
入住率低，租户多，陪读多
沈琪
2020-07-17
新发房地产
特色
【小区户型】万浦小镇A区，共计24栋，12栋洋房，9栋18层小高，3栋29层大高
【房屋品质】2012年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，保证房屋品质
【居民素质】小区都是政府部门团购房，居民素质高
不足
配套还不算太成熟，还得发展。
王艳萍
2019-11-24
新发房地产
特色
【小区户型】以高层 小高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平南北通透户型，楼与楼之间的距离大，采光良好
【其他描述】物业：长春万浦物业服务有限公司 物业费：3.80元/每平方米（含电梯费），物业服务态度好，热情，周到
【生活配套】步行东师慧仁10米，到达栖乐荟购物商场仅需3公里距离，，地铁5号线六号线站点1公里距，医院有肿瘤医院
【房屋品质】建筑商：吉林省万浦房地产开发有限公司 建筑年代：2014年 房龄较新，不涉及到防潮防水隔音不好的情况
不足
需要一次性付款 ，
罗涛
2021-09-27
特色
【轨道交通】距离金沙路地铁站150米，有10条公交线，乘坐29路经过5站可达虹口足球场，8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，120平三室两卫是主力户型，140平四室两卫。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区入口有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，周边有滑梯，跷跷板。
【生活配套】西南方向一公里是虹口足球场，两公里有七宝城市场，共有二楼，三楼，步梯是彩虹广场，运动气氛非常好
不足
车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，上下班高峰非常拥挤，
贾长清
2022-02-23
居新家房地产
特色
【小区户型】共24栋楼，十二个洋房，十二个高层，洋房都是一梯两户的的，还有地下停车场
【小区设施】儿童滑梯，健身器材，跷跷板，地下车位，都是直通地下的
【生活配套】东门了旁边就是超市，可以买菜，特别方便，东门，北门，出门口都有公交站点
【房屋品质】10年左右开盘14年左右交房，亿铭达物业，都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
临四环，入住率比较低多，车位较少，改公寓较多
孙铭昊
2022-02-22
特色
【轨道交通】楼下有124 164 出行很方便 3号线4号线和13号线 可以到车站 火车站 各大商场
【小区户型】共有24栋楼，12栋5层洋房，9栋18顶，3栋28顶
【小区设施】小区内部有运动设施，有儿童滑梯，小朋友可以玩耍嘻戏
【生活配套】向北一公里栖乐荟购物中心，购物超市一体商超
【居民素质】租户少，居民互帮互助，居住氛围浓厚
不足
没有做到完全人车分流 离南四环有些近 对睡眠不好的人有一定影响
李明雨
2021-09-09
特色
【轨道交通】高新4号线 3号线 1号线 164路 15路 205路 等交通站点距公交站点100m
【小区户型】小区一共24栋 有洋房 大高 小高 大高28层 小高 18层 洋房5层 户型方正南北通透
【小区设施】凉亭 绿地 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】从北门出来向东走10m有舒涵蔬菜水果超市 走100m有修车洗车店向西走10m有一个药店24小时营业
不足
小区入住率不高 都是陪读的租户 周围商圈还不够完善人车分流 搬家不太方便
李影
2021-09-11
特色
【轨道交通】东门出去高新3号线，还有高新4号线，可以直接抵达地铁2号线，还有124路。
【小区户型】户型有98平刚需。改善123平洋房147平 156平，共 24栋。洋房12栋 大高3栋 。小高9栋。
【小区设施】内部有花园凉亭健身器材齐全，儿童有滑梯，跷跷板，车位很多，东门入口有地下停车位。方便出行。
【生活配套】向南1.5公里是市二医院，向北1公里是栖乐荟购物商场，商场共五层，地下欧亚超市，购物和娱乐。
【房屋品质】此小区2017年交房，毛坯交房，外墙经过粉刷，没有漏雨的倾向，房子隔音好。
不足
就是周边没有大型超市，购物不太方便。然后临近四环，多少会有点吵！
