荷兰小镇解读
张婉君
2021-06-21
特色
【轨道交通】公交路线 在荷兰小镇正门500米处有 241路 141路233路 223路 3路
【小区户型】小区小户型和两室为刚需 楼的间距是55米 小户型以高层为主 共计18楼 采光好
【生活配套】小区正门有风车凉亭 中间有儿童乐园 小区内部有多家超市 快递站 周边配套齐全
【房屋品质】德辉物业 多层居多 顶楼带阁楼 一楼带花园 大开发商 楼板结实 隔音效果好
不足
居民素质越来越高！小区老人和小孩居多 租户占比百分20 居民素质良好
曹家源
2021-06-09
特色
【小区户型】小区多是一梯两户，南北通透，园区中心大户型外围小户型，120平三室两厅两卫卫主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有凉亭、绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，许多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】房屋是02年统一毛坯交房，近马路一排的房子装有双层真空玻璃，能有效的隔离噪音。
不足
地上车位紧张，有车辆乱停的现象。
唐开蛟
2021-02-24
特色
【轨道交通】两条快速路，东部快速路和北部快速路，大门口11趟公交线路 3路233路223路241路258路
【小区户型】45平至185平，南北通透大H格局为主，一居室到四居室，一楼带花园 顶楼带阁楼，楼间距55米
【生活配套】东门出门就是英俊公园和市场，
【居民素质】租户少 邻里之间将小区当做家一样，相处非常融洽
不足
园区内停车位少，可以选择停在院外
马新智
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路 如3路公交到人民广场 223路公交到火车站 小区距离公交站点100米
【小区户型】小区大多为一梯两户 南北通透户型 主推80平两室。适合刚需居住
【小区设施】小区内有1000多平绿化 绿化周边还有儿童游乐设施 滑梯 木马 跷跷板 等 非常适合小朋友在一起玩耍交朋友
不足
小区目前地上车位不足 赞成车辆乱停乱放现象 车位比较紧张
聂钰朋
2020-09-01
特色
【小区户型】小区三栋高层，平层居多，南北通透，主推两室一厅，格局非常棒
【小区设施】小区绿化覆盖率高，15栋16栋附近有个凉亭，夏季傍晚消暑的好去处，13栋12栋附近有个广场
【生活配套】向南不到1公里有亚泰商超，向北2公里有欧亚大型商场，共4层，日常生活所需什么都有，
【房屋品质】德辉首府物业，鲁辉大盘操盘，到现在没有任何问题，都是精装房，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮儿女照顾孩子，居住氛围相对来说较为浓厚
不足
车位少，有的业主已经停在外边了，有待物业调整
王岩
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路，如3路到人民广场，223路到火车站，小区距离公交站点100米
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透主推大户型 120平三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等吴乐设施，很多老年人喜欢在公园散步。
【生活配套】小区正门处有个风车凉亭 园区内有超市，菜鸟驿站，应有尽有，日常需求都能满足
不足
小区地上车位不是很充足，造成有乱停车的迹象有待物业调整，
高旭
2022-01-06
特色
【小区户型】小区内有1、2、3室标准户型，南北通透，一梯俩户，多层，高层均有，适合大部分家庭需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边有儿童滑梯凉亭等娱乐休息区域！
【居民素质】小区老人小孩年轻人都有，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
停车位欠缺，偶有乱停迹象
账号已注销
2021-03-05
特色
【小区户型】小区多为46平－54平 一室 独居 68平－92平 两室 刚需 112平－126平 三室 改善
【小区设施】小区设有地下停车场和多个地上车位 一个凉亭 健身器材和儿童滑梯 能满足小区住户的日常生活需求
【房屋品质】小区在2010年开盘 2012年交房
【居民素质】小区是商品房区，多为本地居民，上班族居多，整体人员素质高。
不足
小区房龄比较老 车位紧张
郭宝
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路，如3路到人民广场，223路到火车站，小区距离公交站点100米
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透户型，主推80平两室，适合刚需居住
【小区设施】小区有1000多平绿化，绿地周边设有儿童滑梯，木马等娱乐设施，非常适合小朋友在一起玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，车位比较紧张
李德云
2020-05-09
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5战可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，120平三房两室为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共三层，二楼与三楼步梯有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾儿童，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用！
李云鹤
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区西门500米处有257路223路241路公交站点
【小区户型】小区多为多层户型，南北通透，主推两室户型，88平2室2厅1卫为主
【生活配套】小区周边有欧亚商超，草根超市，太有市场等，楼下有药店，饭店等，商业配套齐全
不足
地上车位紧张，有待物业调整解决
刘卓
2020-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，南北通透 主推刚需户型，70到80平2室两厅，适合刚需人群。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】附近500米有欧亚商超，西行300米有亚太超市，楼下太有市场，过道就是八里堡市场，中东瑞家、
【居民素质】租户少 邻居关系融洽 小区保安 和蔼可亲 环保大爷大妈都非常热心肠 居民素质整体比较好，相处容易。
不足
小区车位车位比较少。会有少数乱停乱放的现象
账号已注销
2021-04-14
特色
【轨道交通】公交线路丰富3路200米通向人民广场，223路200米通向火车站，233路200米距离通向世光路
【小区户型】本小区主要以多层洋房为主，楼间距比较大，整体光线非常好。
【生活配套】周边有大型商场，距离亚泰超市600米，欧亚长新购物中心1.4公里，欧亚商超东环城店1.2公里
不足
不是人车分流，内部道路年久失修。
郑国峰
2021-03-04
特色
【小区户型】本小区主推一梯两户多层洋房，南北通透，楼间距小，采光好，适合刚需，楼栋呈龙摆尾式分布，公摊面积比较小
【小区设施】小区内部环境优美，娱乐休闲设施充足，有休闲凉亭，运动设施，小朋友娱乐设施，园区中心有900㎡大面绿地
【房屋品质】本小区由鲁辉承建，10年交房，墙体采用多层防水材料，楼体结构建造合理，多为带阁楼洋房，车库防潮
不足
缺点是有部分楼栋没有电梯
范志成
2020-03-14
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站300米有十条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平公园。
【小区户型】小区均为一梯两户全天采光标准户型客厅宽大120平3室2卫主力户型。
【小区设施】小区中心有900㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等吴乐设施，很多老年人喜欢在公园散步。
【生活配套】西南方向1km既是虹口足球场，平时傍晚这边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，进马路一排装双层真空玻璃。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库。
于泳
2020-09-08
特色
【小区户型】小区主做多层，只有三栋楼为电梯高层。小户型和两室刚需，小户型以小高为主共计11楼，两室刚需一梯两户。
【小区设施】小区中心有一个900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施以及运动设施。
【生活配套】小区东侧有一个英俊公园，适合老人散步 孩子玩耍。
【房屋品质】开发商是鲁辉房地产开发有限公司！交房时间2010年 防水每两年检修一次。
【居民素质】小区老人和小孩居多，租户占比20%，居民素质高！居住氛围浓厚！
不足
小区不是人车分流，园区内车会比较多！
刘健
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区交通便利，紧邻东路快速路，距离公交站点只有100米距离，有233路223路3路241路
【小区户型】45平到185平，南北朝向为主，一室到四室，一楼带花园，顶楼带阁楼。
【小区设施】小区有大量绿化，有儿童设施滑梯，老年运动，很多老年人跑步。
【生活配套】向右走100米有个英俊公园，很多小孩子老人，平时傍晚跳舞打球运动氛围特别好
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年装修交房，装修标准1500元㎡
不足
小区目前未做人车分流
苏浩
2020-04-24
特色
【小区户型】小区户型均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，94平两室为主，130平三室为主，适合改善刚需
【其他描述】物业所属是德辉自己的物业平台，多层物业费为1.2元每平，高层物业费为1.5元每平，24小时全天保安执
【小区设施】园区中心有个900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，
【房屋品质】由长春本地房地产德辉地产操盘，12年统一交房，临近马路的一侧均安装三层玻璃呢真空窗户，能有效的隔音降
【居民素质】小区老人小孩儿相对会多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，
不足
小区地上车位不是很充足，造成有乱停车的迹象有待物业调整，
刘悦
2021-03-05
特色
【小区户型】小区大概有40栋楼以多层为主，楼间距大概40米 采光良好
其中有3栋电梯小高
优点：小区户型好
【小区设施】5栋楼下儿童游乐场 3栋楼下老人健身器材 小区有地下停车场还有地上车库
小区有2个凉亭
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年交房，毛坯交付，正规商品房，楼体结构合格
不足
房龄偏老 多层无电梯
王佳宝
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。刚需户型，80平2房一卫主力户型，。小区中心有300平花园，
【其他描述】小区物业1.2元。物业24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有个300平左右的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。很多小朋友在这里玩耍。
【居民素质】本小区租住占比2:10，租户少，业主大多是一起工作。邻里和睦。氛围融洽。
不足
地上车位目前不太足。物业调整地下车库，。
