- 新星宇和邑(A区)
- 7680 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 武汉路122
- 长春新星宇房地产开发有限责任公司
- 新星宇赢时物业服务有限公司
小区概述
- 新星宇和邑(A区) 位于二道区欧美工业园板块，由长春新星宇房地产开发有限责任公司开发，于2018年竣工；小区总建筑面积约400000㎡，总占地面积约160000㎡，由13栋多层、小高层和高层组成，容积率约1.38；小区有1房到3房户型，户型面积大约在48㎡-148㎡之间；小区绿化率约40%，绿化程度较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，居住环境比较舒适；
- 小区房龄较新，楼栋外立面较新较美观。
缺点- 小区北侧靠近武汉路，会有一定的噪音影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
502米
步行至地铁
273个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.3km处有东环城路地铁站，地铁2号线途经此站，居民地铁出行比较方便；距小区约315m处有松苑小区公交站，有247路、259路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距兴隆路/东环城路(路口)约208m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.3
141个
附近幼儿园
19个
附近小学
34个
附近初中
距小区约193m处有仙童幼儿园，孩子入学方便；距离小区约726m处有世纪小学，该校是公办小学；距小区约689m处是长春市商业职业技术学校，为私办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区内乔木、灌木、花卉种类较多，景观错落有致，观赏性较高；小区内设有健身器材和儿童游乐区、座椅等公共设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍，整体来说给居民提供的居住环境比较安逸。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主；小区楼栋外立面以卡其色和咖啡色为主，颜色偏深，比较耐脏；小区房龄较新，外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡，总占地面积约160000㎡，由13栋多层、小高层和高层组成，容积率约1.38；小区有1房到3房户型，户型面积大约在48㎡-148㎡之间，适合刚需和改善置业；小区均为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区共有4个出入口；小区北门在武汉路122号，东门在3栋附近，南门在北门北侧，三个出入口是人车均可通行；地下停车场在5栋西侧，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1447户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区在出入口配有安保人员，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出，整体来说在此居住居民安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 新星宇赢时物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
434个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约819m有长春中东大市场，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区105m左右有新天地超市(和邑店)，可以满足居民采购需求；距小区90m左右还有吉妈妈手擀面(和邑店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
吉林大学第一医院(二部)距小区约1.3km，该院是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约317m有中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区466m左右有万利综合农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；融丰村镇银行(东环城路支行)距离小区275m左右，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约210m有中国联通(全顺东环城路合作营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约213m处有一家众足修脚，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约1.2km处有一家完美世界影城(东环不夜城店)，喜欢看电影的朋友可以周末时约朋友来这里放松，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
新星宇和邑(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7978元/㎡
0.56%
03-09
7930元/㎡
0.6%
03-16
7879元/㎡
0.64%
03-23
7850元/㎡
0.37%
03-30
7836元/㎡
0.18%
04-06
7827元/㎡
0.11%
04-13
7809元/㎡
0.23%
04-20
7781元/㎡
0.36%
04-27
7754元/㎡
0.35%
05-04
7715元/㎡
0.5%
05-11
7693元/㎡
0.29%
05-18
7680元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9014元/㎡
4.2%
2024-07
9001元/㎡
3.53%
2024-08
8928元/㎡
3.81%
2024-09
8220元/㎡
11.36%
2024-10
8003元/㎡
13.42%
2024-11
7681元/㎡
14.21%
2024-12
7712元/㎡
13.34%
2025-01
8042元/㎡
9.48%
2025-02
8030元/㎡
8.93%
2025-03
7846元/㎡
10.26%
2025-04
7768元/㎡
11.58%
2025-05
7680元/㎡
13.53%
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