- 恒大都市广场
- 7449 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 裕民路13-3-110号
- 长春永基房地产开发有限公司
- 恒大地产集团有限公司
小区概述
- 恒大都市广场位于二道区域亚泰板块，小区由长春永基房地产开发有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区容积率约3.4，小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-4居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率为39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率为39%，环境较好。
- 距离小区约1.9km有东大桥地铁站，居民地铁出行方便。
缺点- 小区周边靠近化工厂，导致环境污染；
- 小区靠近裕民路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有东大桥地铁站，地铁4号线途经该站点，居民地铁出行方便；距离小区382m左右有裕民路公交站，该站停靠3路、233路、248路等公交，居民公交出行很方便；距离小区约274m有东部快速路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
109个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
距离小区198m左右有恒大·吉的堡幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区501m左右有二道区远达小学，是一所公办学校；距离小区1.5m左右有长春市第一外国语中学(四通路校区)，是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率为39%，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富。小区有凉亭、游泳馆、健身馆、儿童滑梯跷跷板等，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以黄色涂料为主，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3.4，小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-4居室，小区适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口和一个停车场，东门（仅行人）靠近新业街，南门靠近恒大乐购超市（东丰路店），北门靠近9栋楼附近，南2门靠近优客超市，南1门靠近东丰路附近，停车场靠近东门南侧。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.38
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责，电梯都会定期维护。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司长春分公司
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共1363车位
- 地上599个，地下764个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
209个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区814m左右有永旺超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区257m左右有路掌柜便利店(都市广场店)，方便居民日常生活。
医疗资源
距离小区131m左右有西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区138m左右有天翼大药房(都市广场分公司)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区557m左右有众合农贸市场(裕民路)，方便居民采购食材；距离小区约274m有长春市农村商业银行(红星支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约336m有中国电信(美凯龙营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约426m有远达大街派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定；距离小区约1.2km有河东园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区336m左右有佶彩网络，方便居民休闲娱乐；距离小区约621m有澜·瑜伽(蓝港·店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区89m左右有正翌健身，方便居民健身锻炼；距离小区约637m有和乐顺棋牌室，丰富了小区老人的娱乐生活。
恒大都市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7506元/㎡
0.46%
04-28
7533元/㎡
0.36%
05-05
7545元/㎡
0.16%
05-12
7548元/㎡
0.04%
05-19
7558元/㎡
0.13%
05-26
7551元/㎡
0.09%
06-02
7551元/㎡
0%
06-09
7558元/㎡
0.09%
06-16
7534元/㎡
0.32%
06-23
7501元/㎡
0.44%
06-30
7457元/㎡
0.59%
07-07
7449元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7913元/㎡
7.48%
2023-09
7927元/㎡
6.48%
2023-10
7757元/㎡
9.4%
2023-11
7585元/㎡
8.64%
2023-12
7461元/㎡
7.92%
2024-01
7372元/㎡
8.06%
2024-02
7221元/㎡
12.14%
2024-03
7347元/㎡
11.25%
2024-04
7517元/㎡
9.76%
2024-05
7554元/㎡
8.16%
2024-06
7501元/㎡
7.96%
2024-07
7449元/㎡
5.34%
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