万科如园解读
李春雷
2021-11-16
新发房地产
特色
【小区户型】整个小区以三室和三室以上户型为主，电梯。南北通透105平小三室，128和164平大三室。还有联排合院
【其他描述】所属物业是万科自持物业。物业费2.9元每平米，别墅4.5元每平米
【小区设施】车位比可以达到一户一位，路面不允许长时间停车。每个区域都有100平左右活动场所和娱乐场所
【生活配套】出门200米就是净月一实验中小连读，158路公交在门口经过。周边1公里内商场医院银行酒店齐备
【房屋品质】2018年一期交房2楼以上都是精装修的，一楼由于带地下室所以多以毛坯为主，洋房一梯一户。小高一梯两户
不足
由于交房时间短，整个小区住户不是很多
许盛松
2021-10-25
新发房地产
特色
【小区设施】万科如园占地面积199000㎡，由多层小高别墅组成。主做105平三室和160平四室，环境优美。
【房屋品质】2017年竣工，精装修交付，房龄较新，装修按1500元/平方米 。三层真空玻璃，隔音效果很好。
【居民素质】小区年轻人和小孩较多，一般住户都是三代 。邻里关系融洽 。租户多是公司白领文化程度，素质好 。
不足
小区附近医院较少 ，居民就医不便 。小区出入口较少，高峰期出行不便 。
秦恒星
2021-10-29
新发房地产
特色
【轨道交通】净月大街主街距离小区2.5公里，华桥外院轻轨站距离小区2.6公里，轻轨出行便利，开车出行有点拥堵。
【小区户型】小区有小高联排南北通透适合老少3代人居住洋房合院主推三室两厅两卫的大户型。
【小区设施】小区内设有1600平绿地，绿化旁边设有跷跷板，滑梯等各种娱乐设施，可供多名小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区配套还不成熟，园区正门入口有一家生活超市。
不足
小区是南低北高，从南门走过来会有些累，户型没有两室的
李晶
2020-10-13
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行800米轻轨3号线， 还有多条公交线路。217路直达卫星广场以及长春客运站
临近净月大街
【小区户型】小区均为一梯一户。南北通透 主推大户型132-165户型 联排别墅 三室两厅两卫，适合改善户型。
【小区设施】小区绿化百分之三十五，有儿童游乐区 健身区域
喷泉广场
【生活配套】附近距离300米临近新天地大型超市 中东大市场
能满足业主的生活购物需求。
【房屋品质】万科如园开盘2018年一期交房。精装交付装修标准每平米2000.已白色轻奢和深色系为主
不足
小区不足园区成上坡型。步行的话会有些辛苦
王震
2021-11-07
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有158站点，距离轻轨站不远，出行比较方便
【小区户型】小区是2017年新小区，2018和2019年二期陆续交房，主推127平165平洋房，和106平小高层
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，健身器材，凉亭，水系
【生活配套】往南走500米，就是小初9年连读，南走1公里左右有农贸市场。
不足
车位紧张 小区附近没有太完善
窦瑞琪
2021-10-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距轻轨三号线2公里，门口有158站点
【小区户型】小区是2017年新小区主推127平165平洋房2018和2019年二期陆续交房和106平小高层。
【小区设施】地下车位，花园，凉亭，北门H1栋门前有儿童乐园，供小区孩子玩耍
【生活配套】小区配套还不成熟，园区正门入口有一家生活超市。
不足
人车不分流，需改善。
刘晓会
2021-09-26
新发房地产
特色
【小区户型】万科如园，洋房均为一梯两户，南北通透。主推洋房、小高、联排别墅、合院。
【其他描述】万科物业物业管理费洋房3.5元，小高2.5元，别墅4.5元，全天24小时物业在岗。
不足
周边配套不够成熟，公交较少。地上车位不足，有待解决。
刘闯
2021-10-25
新发房地产
特色
【小区户型】万科如园有多层小高层和别墅组成，有46栋 ，主做大户型 130-160平三室两厅二卫
【房屋品质】万科如园，2017年精装修陆续交付 标准1500元一平 真空玻璃 隔音效果好
不足
万科如园附近公交车较少，地上车位不足。附近医院较少，就医不方便
刘阳
2020-04-28
新发房地产
特色
【轨道交通】距轻轨三号线2公里，门口有158站点
【小区户型】小区主要以洋房为主，面积在130-160平，有两栋小高，面积在102-106平，还有联排合院
【其他描述】小高物业2.5 洋房2.8 别墅3.3
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，有观景地点
不足
小区不足就是不全部人车分流
王垒
2020-03-21
新发房地产
特色
【小区户型】小区主要有联排别墅，和院，叠加别墅，联排别墅每排是十户
【小区设施】小区内设有1600平绿地，绿化旁边设有跷跷板，滑梯等各种娱乐设施，可供多名小朋友放学后玩耍
【房屋品质】小区是万科集团建筑，国内有名的建筑品牌，质量过关
不足
人车不分流，需改善。
李岩
2019-08-25
新发房地产
特色
【其他描述】洋房物业费2.8元，别墅3.3元。万科物业全天为业主服务。
【居民素质】小区业主以高端成功人士为主！租户很少。
不足
周边商业配套欠缺，还需完善。
贾珺呈
2019-08-24
新发房地产
特色
【居民素质】居民素质非常高，以高端人群为主。基本没有租户。
不足
公共交通线路较少，出行基本需要开车。
郝丹妮
2022-02-07
朴邻·万科物业租售中心
特色
【轨道交通】轻轨3号线可直达火车站，158路公交车可到净月一实验，净月二号线直达小区门口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推130平和164平三室两厅两卫，电梯洋房，适合改善需求。
【小区设施】园区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等健身设施，很多小朋友都会在此玩耍交朋友。
【生活配套】园区在净月一实验中小连读旁，大学城附近有商场超市市场等，中医药大学附属医院，心脏病医院，净月潭等
【房屋品质】品质好，绿化好，2018，2019年统一精装修交房，万科物业。
不足
小区现有两条公交线路可直达，其他线路距离车站步行需走一站的距离
账号已注销
2021-03-26
特色
【轨道交通】园区西行距轻轨三号线2.5公里，可换成1号线，4号线，北行2KM有多条公交线路160路，102路等
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，160平三室两厅两卫为主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童娱乐区，有儿童滑梯等娱乐设施，供小朋友玩耍，小区内部有成人健身器材，供大人们锻炼。
【生活配套】小区东南门门前有多家超市，北侧1KM有地利生鲜超市向和农贸市场，园区北侧内有儿童游乐区
【房屋品质】由万科大牌开发商操盘，2019年交房，万科精装房，整体园区墙壁完好，设计理念超前
不足
目前配套不成熟，入住率不高，园区周边环境差，待市政部门合理改善
董庆伟
2021-12-10
特色
【小区户型】 小区主要有联排别墅，和院，叠加别墅，联排别墅每排是十户主推106户型三室 165平客厅7.2米大开
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，健身器材，凉亭，水系，绿化面积大
【房屋品质】万科品牌品质，自持物业封闭式管理。
不足
人车不分流，需驾车出行。
吕红岩
2022-01-04
特色
【小区户型】万科如园南北通透，有105平，130平，160平，三室两厅两卫
【小区设施】绿地周边游儿童玩的小广场，放学后小朋友可以玩
【生活配套】附近有迅驰广场，沃尔玛超市，生活购物方便
不足
人车不分流，交通不便利
孙迪
2021-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】距离小区1.7千米有金河街地铁站，途经轨道三号线居民地铁出行方便
【小区户型】万科如园有多层小高层别墅组成，共有46栋，主作大面积，大平层，还有联排别墅和合院。多层和小高都是一梯
不足
小区车位不足，居民停车不方便，小区部分柔柔靠近主干道，有噪音影响
田业明
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区西行300米有158路环线公交车出行特别方便西行1000米净月大街轻轨3号线。
【小区户型】小区有小高联排南北通透适合老少3代人居住洋房合院主推三室两厅两卫的大户型。
【小区设施】地下车位凉亭供小区孩子玩耍花园北门H1栋门前有儿童乐园。
【生活配套】往南走500米，就是小初9年连读，南走1公里左右有农贸市场。
【房屋品质】2015年开盘，2017年12月28号一期交房。
不足
小区不足就是不全部人车分流
何亮
2021-10-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平立方的绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍，
【居民素质】小区老人小孩儿会相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
卞静
2021-10-09
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区有小高，洋房，联排，合院，南北通透，主推三室两厅两卫的大户型，适合老少3代人居住
【小区设施】小区有夏天有水系，有儿童游乐区，健身器材区，绿化面积大，人车分流
【生活配套】往南走500米，就是小初9年连读，南走1公里左右有农贸市场。
不足
目前配套不成熟，入住率不高，园区周边环境差，待市政部门合理改善
