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吾悦华府解读
霍艳梅
2022-03-04
新尚城地产
特色
【小区户型】小区主力户型83平86平，132平改善大户型电梯大高层，楼间距比较大，采光比较高
【房屋品质】小区是2014年开盘得，新城地产开发品质好，住宅和商业配套在一起
不足
电梯高层，总价过高，公摊面积大，得房率低，物业费高
滕向雨
2021-11-28
新发房地产
特色
【轨道交通】临近万福街地铁二号线，门口有多条公交路线，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯俩户户型，南北通透，主推小户型85平左右，俩室俩厅一卫，落地窗、全天采光.
【小区设施】小区设施有，儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友在休息的时候可以玩耍交朋友，还老人健身器材，凉亭等
【生活配套】吾悦商圈小区直达步行街对面就是长春公园 有商场 超市距离都很近 步行只需要100米
不足
楼间距近，采光一般。
陈晓敏
2022-02-20
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85-140的大户型，适合改善需求
【小区设施】园区绿化能够达到50%左右，园区内设有儿童滑梯，人工喷泉等娱乐设施，适合老人孩子在此聊天，玩耍
不足
附近停车位较少，停车较紧张
梁红霞
2021-06-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区以三室户型为主，电梯大高层，12楼以下采光不怎么好。
【其他描述】小区是吾悅自家物业，管理好，保安24小时值班，刷卡进出，物业费每平2.3元。
【小区设施】小区停车位配套1比2.3车位非常充足，园区中心有950平绿化带，有两个凉亭儿童滑板跷跷板等娱乐设施。
不足
小区出北门就是长春公园，吾悦广场是大型娱乐购物餐饮超市为一体的大型商业综合体
宋丽敏
2020-05-21
家港房地产
特色
【轨道交通】南门500米是地铁口 地铁2号线 公交有到中东的271 公交还有 283路
【小区户型】小区都是一梯两户的 南北通透 85平室两室 110平 127平 132平三室
【小区设施】小区中心 绿地900多平 绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施 还有水系 还有健身器材玩耍的人多
【生活配套】地下车库直接进吾悦广场商场 出北门100米是长春公园 南门走路到达地铁 公交线路多条
【房屋品质】吾悦的开发商 16年毛坯交付的 客厅开间达到4.2米 窗通隔音非常好 物业非常的好供热也好
不足
园区里的骑自行车人太多 小区孩子太多了容易危险 有待物业调整
郑立平
2021-12-09
合众房地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线，从小区南门出发，距离地铁2号线景阳广场站500米的距离。
【小区户型】小区均是一梯两户的，南北通透户型。面积有86平两室，110平3室一卫133平3室2卫。
不足
车位紧张，小区出入口特别拥挤。
刘艳春
2019-12-18
新发房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线景阳广场站大约1000米，公交有225路，147路，270路，263路，271路。
【小区户型】吾悦华府有7栋住宅，85平是两室，110平是3室2厅1卫，127平和133平是3室2厅2卫。
【其他描述】园区物业是新城悦物业公司，物业费是2.2元每平，封闭小区，出入刷卡，门口保安站岗。
【小区设施】园区2栋3栋前面是小广场，健身器材，绿化20%，地下负一负二都是车位，车位比1：0.9
【生活配套】园区西侧门直通吾悦广场，永辉超市，电影院，北门对面是长春公园。
不足
吾悦华府地处繁华商圈，早晚高峰期，会堵车，园区楼间距小，低楼层的房子挡光。
孙强
2019-09-05
合众房地产
特色
【轨道交通】北门50米有80路，314路，14路，271路公交车，小区南侧200米是景阳广场地铁二号线站口
【小区户型】户型80多平两室、110平三室，都是大高层，分布均匀间距大，16楼以上采光都非常好，就是客卧稍微小点
【其他描述】小区是全封闭小区，出入刷卡，保安站岗巡逻，物业非常负责，会定期的打扫小区的内外部卫生
【小区设施】小区内带凉亭供居民使用，绿化面积百分之二十左右，院内带院花园，儿童游乐园
【居民素质】主要居住人群年轻人多，很少会有租户，居民素质都非常高，邻里直接都会经常在楼下聊天说笑
不足
因小区处于繁华地段，早晚上下班高峰车辆会拥堵。楼盘相对比较小，楼层都是33层是顶楼，如果居住楼层低采光不会好。
周昌健
2019-06-15
合众房地产
特色
【轨道交通】交通方便，门口有多条公交线路。245路直接到长春站北口，14路到人民广场，距地铁二号线500米。
【小区户型】小区共有7栋住宅，都是高层，户型好，一梯两户，南北通透
【其他描述】开发商自己的物业，物业费2.2元
【小区设施】小区有花园、休闲凉亭，儿童娱乐设施，绿化很好！
【生活配套】小区楼下就是吾悦广场购物十分方便。出门有长春公园。
不足
小区建筑不是很大，都是大高层，各别楼层有挡光现象，户型都是厅大卧室小，总房款偏高
孙菂
2022-03-14
特色
【轨道交通】距地铁二号线150米，可换乘一号线，6站即可到达长春北站，二号线3站即可到达吉大医院。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，117平三室两厅两卫，另有88平两室两厅一卫，适合改善刚需。
【小区设施】小区中心有600平左右的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向西100米有吾悅广场，共五层，二楼与三楼有儿童游玩空间，特别适合亲自购物。
【房屋品质】房屋16年统一毛坯交房，毛坯可自己精装修，近马路三层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区地上车位不足，会有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
贾昊
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线景阳广场地铁站步行约300米距离，另有多路公交车站，
【小区户型】小区均为一梯两户房源主推三室房源110平三室是主力户型，140平为大面积改善户型85平两室为刚需户型
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十，周边有儿童游乐设施建设，老人活动区域。
【生活配套】小区下楼100米为大型超市商业综合体，商场分4层1-2层购物中心3-4层娱乐饮食一体中心
不足
小区为繁华地段高峰期可能堵车
魏泽晨
2021-09-17
特色
【小区户型】小区内有7栋住宅，面积在85到130不等，都是高层一梯两户，户型好
【小区设施】小区内有花园，休闲凉亭，小广场，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区出门就是吾悦广场 长春公园，
【房屋品质】吾悦的开发商，16年毛坯交付，开间达到4米2，楼体为三层墙面设计，隔音降噪
不足
园区内的骑自行车人太多了，小区孩子太多了容易危险，有待物业调整
崔红雨
2021-09-21
特色
【小区户型】
小区内有7栋住宅，面积有85到135平不等都是高层一梯两户的户型好格宽敞明亮
【小区设施】小区内有花园，休闲凉亭，健身器材儿童娱乐设施树木
【生活配套】小区出门就是吾悦广场长春公园
【房屋品质】吾悦的开发商16年毛坯交付，开间达到4.3米楼体为三层墙面设计，隔音降噪效果好
不足
园区内的骑自行车人太多了小区孩子太多了容易危险，有待提高调整
曹梦
2021-06-07
特色
【小区户型】主要有80多平2室的，90/117平三室的，还有140多160多平的。共7栋，均为高层。楼间距为50
【小区设施】园区内设有儿童滑梯，木马等游乐设施，还有凉亭，健身器材等。另外还有非机动车专用车位
【生活配套】小区出门就是吾悦广场，距长春公园30米左右，小区一楼设有吉林大药房，为生活提供方便
【房屋品质】本小区于2016年交房，新城物业。楼体为三层墙面设计，隔音降噪，无墙体脱落现象
不足
高峰期车位较紧张，停车不便
刘思彤
2022-03-31
特色
【轨道交通】步行300米有245路，139路可到长春站，步行500米有地铁2线，可换成3号线，4号线，1号线
【小区户型】吾悦华府有7栋住宅，85平是两室，110平是3室2厅1卫，127平和133平是3室2厅2卫。
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 休闲设备有健身器材 可为老人看孩子提供便利场所.小区内部绿化很好
【生活配套】小区北门马路对面长春公园，小门直通吾悦广场，共有5层有美食广场，有电玩城，品牌服饰应有尽有。
不足
小区地处繁华地段偶尔节假日人流较大会形成堵车。
卢晓明
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线500米左右，下楼就是长春公园，
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有环形跑道，每天早上可以晨跑，锻炼身体。
【房屋品质】小区是17年毛坯交房，人车分流，有效的格力噪音，
【居民素质】本小区属于高品质小区，邻里和睦。
不足
小区车位较少，停车不太方便。
刘凤英
2021-02-25
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南侧景阳广场地铁站，地铁2号线，景阳广场很多换乘公交线路，皓月大路公交路线，此路段每个时间段不拥
【小区户型】吾悦华府共六栋，层高33层，主推户型84平，108平127平130平的户型，南北通透落地窗
【小区设施】小区内凉亭两个，运动设施分布均匀，儿童娱乐设施场地特别大，在园区中心位置，丰巢柜小区每个门口都有
【生活配套】小区西是吾悦广场，餐饮娱乐大型商场，北侧长春公园，东北侧辽阳街早市
【居民素质】本小区居住大多数是医院上班的，出租特别少，都是中年人巨多
不足
有车没有地下车位的，停车比较困难，楼下遛弯人特别少，几乎全上班
李甜甜
2021-10-03
特色
【轨道交通】周边地铁2号线景阳广场站还有各路公交车，均有235.221.332.23.42路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，132平三室两卫户型适合改善生活居住
【小区设施】小区内有漫步跑到，儿童乐园，水系，小区绿化环境优美果树种类繁多
【生活配套】下楼就是吾悦广场大型商超，适合业主逛街亲子购物，出北门就到长春公园，特别适合散步
不足
小区水系比较少，建议物业可以改善一下园区内的水系配套
王海龙
2021-01-11
特色
【轨道交通】距离景阳大路地铁二号线三百米 可在此换乘2号线 经5站可到达解放大路站换乘1号线经3站到达长春火车站
【小区户型】小区85平，两室两厅户型，127，108平均为3室的132.140适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000平绿地 绿地附近 有凉亭 儿童玩滑梯 老人用的健身器材 ，园区四周有塑胶跑道
【房屋品质】由大开发商新城吾悦操盘2018年毛坯交房，金马路一排双层真空玻璃隔音非常好，吾悦广场一强之隔
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人帮照顾孩子，居住氛围浓厚，都是医大一院职工
不足
小区就是大高层，没有电梯洋房
李久建
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离地铁2号线，景阳广场站100米公交283-240-228-263-229-135-245-221
【小区户型】小区为一梯两户南北通透83-86两室两厅一卫，110三室两厅一卫，126-140三室两厅两卫改善户型
【其他描述】小区为新城物业，服务非常每时每刻贴心服务，封闭小区管理严格，为业主安全带来了极大的保障
【小区设施】小区停车位配备为1比2.3车位非常充足，园区中心有900平米绿化带儿童滑板跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】北面长春公园，吾悦广场是大型娱乐购物餐饮超市为一体的大型商业综合体，上千家个体商户为您提供生活便利。
不足
小区地处繁华地段偶尔节假日人流较大会形成堵车。
