- 长通家园(南区)
- 7089 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳街328号
- 惠州市长通集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 长通家园（南区），别名长通家园位于南关区东大桥板块，小区由湖南长房物业置换有限公司开发，于2001年竣工，小区是由多层和小高层住宅组成，容积率约1.98，共有楼房约8栋，主力户型面积为60㎡左右的一居室，70㎡左右的二居室和80㎡左右的三居室。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区周边各项配套设施齐全，居民日常生活便捷度高；
- 小区距离地铁较近，居民选择地铁出行比较方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
232米
步行至地铁
282个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约234m有东大桥地铁站，途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行便利；距离小区约278m有东大桥街公交站，本站途经12路、168路、257路公交车；距离小区约292m有长通路公交站，本站途经287路公交车；距离小区约344m有向阳街公交站，本站途经3路、12路、117路公交车；居民乘坐公交车出行比较方便；距离小区约1.1km有惠工路立交桥，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.5
161个
附近幼儿园
44个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育，距离小区379m左右有智慧树幼儿园；是一所私立幼儿园；距离小区603m左右有东长小学，是一所公办小学；距离小区约755m有长春市一零三中学是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
6.5
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区设有花园，里面有各式各样的绿植，在不同的季节会展现出不同的景色，老人经常带着孩子在此玩耍；小区设有活动中心，每天早晚，会聚集许多老年人在此跳广场舞、扭秧歌，住户氛围较好；整体来说，小区环境相较于板块内其他小区来讲，环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以砖红色为主，底层灰色为辅，典雅大气；小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区是由多层和小高层住宅组成，容积率约1.98，共有楼房约8栋，主力户型面积为60㎡左右的一居室，70㎡左右的二居室和80㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光好，无遮挡。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是西门、东南门、北门和东门；其中西门位于向阳街328号；东南门位于向阳街328号；北门位于东顺街与向阳街东二胡同交叉口南约100m；东门位于东顺街与向阳街东二胡同交叉口南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1983户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，每天安排人员清扫卫生，服务人员态度好，热情，周到；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；小区也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区不是封闭式管理，居民可以随意进出小区，但小区内安保人员配备充足，各个出入口处都有安保人员24小时轮流值班，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
411个
超市
31个
便利店
商业配套
距离小区677m左右有新天地购物广场，能满足居民逛街购物的需求；距离小区55m左右有万佳超市(东顺街店)，能够满足居民日常生活所需；距离小区189m左右有邻家便利店(东顺街店)，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区1.8km左右有长春市人民医院，该医院为三级丙等综合医院，周边居民看病就医比较方便；距离小区237m左右有长通社区卫生服务中心(向阳街)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距离小区199m左右有长春市金佰康大药房，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有农贸市场，能够很好的满足居民的采购需求；距离小区214m左右有中国农业银行(长春东三马路分理处)，居民办理银行业务都很便捷；距离小区344m左右有中国联通，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有滨河公园，适合居民带着孩子来此游玩；距离小区2.2km左右有宽城区图书馆，居民可到此借阅书籍；距离小区960m左右有长春市南关区长通街道办事处，方便居民日常办事。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右有盛世台球馆，有喜欢台球的居民可以选择这里；距离小区302m左右有炫麦KTV，可以满足居民娱乐需求；距离小区246m左右有巨人网咖(东大广场)，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
长通家园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7445元/㎡
0.08%
02-02
7442元/㎡
0.04%
02-09
7427元/㎡
0.2%
02-16
7391元/㎡
0.48%
02-23
7372元/㎡
0.26%
03-02
7310元/㎡
0.84%
03-09
7227元/㎡
1.14%
03-16
7088元/㎡
1.92%
03-23
6932元/㎡
2.2%
03-30
6904元/㎡
0.4%
04-06
6957元/㎡
0.77%
04-13
7089元/㎡
1.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7918元/㎡
7.4%
2024-06
8029元/㎡
5.4%
2024-07
7968元/㎡
5.28%
2024-08
7864元/㎡
4.4%
2024-09
7922元/㎡
0.11%
2024-10
7862元/㎡
0.84%
2024-11
7742元/㎡
1.45%
2024-12
7473元/㎡
3.3%
2025-01
7448元/㎡
4.5%
2025-02
7372元/㎡
6.27%
2025-03
6903元/㎡
7.5%
2025-04
7089元/㎡
4.38%
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