中海寰宇天下H区解读
庄建
2021-11-02
合众房地产
特色
【轨道交通】距和安街站500米左右，经此站可以到长春火车站。
【小区户型】小区多为多层洋房，楼间距50米以上，适合刚需改善人群。
【小区设施】小区有儿童设施，小朋友可以在这玩耍，旁边有健身设施，居民可以在此健身。
【生活配套】小区楼下有欧亚超市，购物便捷，向北500米有吾悦广场，里边集吃喝玩一站式搞定。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象
马博
2021-11-15
合众房地产
特色
【轨道交通】距离和安街地铁口有500米左右，始发站到八里堡
【小区户型】小区多为多层洋房楼，楼间距50米以上
【小区设施】小区中心有两个儿童游乐场，游乐场旁边有一些健身器材
【生活配套】小区出西门往左走，有一个欧亚超市，距离吾悦广场有一公里
【房屋品质】小区2016年开盘，2011年交房，防水隔音效果非常好
不足
停车车位紧张！不是人车分流
武中良
2021-04-04
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区南门大约150米272公交终点到八里铺可换成3路233/223还有3A3BG3以及多条公交线路
【小区户型】小区分为6层多层洋房 18层小高层 31大高层 面积为80平两室 97平小三室以及116平大三室
【小区设施】小区环境非常好 内射便民设施 休息凉亭儿童游乐设施 健身器材等 小区有地上和地下停车位 非常方便出行
【生活配套】出小区西门大约100米欧亚商超 小区出东门到博远校区大约300米吾悦广场约1公里中日医院约1.5公里
【房屋品质】小区是2016年开盘2017年交房 央企中海 品质如一 开发建设严格把关 防水隔音效果非常好放心
不足
停车位紧张 尽量提前安排时间
周景柱
2020-10-18
合众房地产
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
物业
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【小区设施】小区园区中心位置有花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，小区有地上车位43个，在小区周围
【生活配套】附近活力城 距离500米 欧亚超市 距离500米 中日北湖分院距离1200米购物 娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都不错
不足
小区附近公交路线少，出行暂时不是特别方便，周边教育不是特别完善，小区园区内不是人车分流，附近没有地铁。
王依龙
2020-11-14
新发房地产
特色
【轨道交通】出门100米乘坐272到八里堡，3A3b到人民广场，出门非常便利
【小区户型】小区主要以两室刚需为主，80/90改善型三室两厅两卫，100/120楼间距大，采光好
【小区设施】小区配套两个儿童娱乐设施，老人健身区，运动健身器材较多
【生活配套】小区西门100米内有欧亚超市，商圈配套成熟，吾悦广场 摩天活力城 中日联谊医院
【房屋品质】2015年交房，小区内部精装修居多，也有毛坯房资源
不足
园区内只有少量的车位，下班时候不好停车
张静
2020-05-05
合众房地产
特色
【轨道交通】3A3B直通重庆路商圈，142路直通卓展商圈，272路直通长新街欧亚，距离北湖快轨8号线5KM
【小区户型】H区共分布15栋，两栋大高层，三栋小高，其余为多层，主推户型为117平和121平大户型改善型
【小区设施】小区6栋和9栋中间有一个儿童游乐场，可供大人孩子休闲娱乐
【生活配套】小区西门1KM为欧亚商超，满足周边居民购物的基本需求，小区东门500M是大型洗浴汗蒸中心清沐温泉
【房屋品质】央企中海大盘开发，2015年年末交房，次新小区，多数住的不超过两年，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
车位紧张，园区内只有少量的停车位，小区北门离高压线比较近，大户型总价偏高
刘志洁
2020-07-08
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 以多层 小高层 和大高组成 75平以上都是南北通透的标准格局
【小区设施】园区内有儿童游乐设施 滑梯 单杠 秋千等
【生活配套】出了东门就是商业街 地下是欧亚超市 购物方便
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘 近马路一排装双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
地上车位不是很充足 8点以后回家就要把车停小区外面了
郜宇峥
2019-06-11
合众房地产
特色
【轨道交通】地铁8号线，公交线路272路，3路A，3路B。直达人民广场。出行便利。直达市中心商圈。
【小区户型】小区主力推出户型！90平大两室！116平大三室！97平稀缺小三室！非常适合刚需人群，改善人群。
【小区设施】元素内部环境优美，绿化率达到40%。建身器材齐全，锻炼身体多元化！道路笔直通透！小路曲径通幽！平整无
【生活配套】步行500米到欧亚超市，大型生鲜超市就在楼下。中日联谊医院步行1000米。博远学校距离园区一公里。
【房屋品质】2016年10月份开盘。房龄短楼体新！布局合理！高端大气上档次！中海自家物业，做到一单元一物业管家。
不足
地上停车位不足，园区相对较小。
张翠
2019-08-27
合众房地产
特色
【小区户型】有三栋33层的大高层，有三栋18层的小高，其余九栋多层多层六楼顶。户型主要是3室2厅2室2厅。
【小区设施】小区免费停车位110个，园区在12栋的前边有一处儿童游乐设施，有30公分的围栏，保证人车分流。
【生活配套】小区东门100米有饭店，超市 东门300米有大型生鲜超市，小区南门500米有大型洗浴
【房屋品质】小区租户较少2%的出租率，居民素质较高。能维护好环境不乱扔垃圾。
不足
小区不足主要集中在车位少，园区内停车位紧张。
张洪涛
2019-02-18
新发房地产
特色
【小区户型】小区北面临街有三栋大高层33层顶的，15栋为小高层18楼顶的主要是 三室两厅的和两室两厅的
【小区设施】小区有车位100个左右 地下停车场1000左右 人车分流 有围栏 供行人行走的
【生活配套】小区里9栋南面有儿童玩耍的滑梯和健身器材，跷跷板 健身器材适合老人锻炼
【居民素质】小区年轻人居多 租户非常少 几乎没有租户 年轻人基本都是上班族居多
不足
而且停车位不是很多，晚上回来地上车位基本就没有
候莹
2019-07-27
合众房地产
特色
【小区户型】中海H10 11 13 15 16 17均为高层 也是畅销楼栋 建议 两室 赠送前后阳台
【小区设施】小区中间位置 设有两处游乐设施 足不出院 就可享受游玩
【生活配套】小区东门出口 大概30米 就有一个大型的温泉洗浴
不足
小区地上车位较少 晚上5点后基本车位就没有了
金锁玉
2018-10-28
合众房地产
特色
【小区户型】本小区 主 推 大户型 均为一梯三户 楼间距40米
【居民素质】本小区 租户少 邻里关系相对融洽
不足
本小区单价高于周边的市场价格
刘鑫
2021-12-19
特色
【轨道交通】周边通地铁，公交距离方向都对，远达到500m左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【其他描述】小区物业费2.2都是24小时管理 价格也合理
【小区设施】小区中心900平米绿地，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施
【生活配套】小区北侧200m有欧亚超市。
不足
小区设施完善，整体商圈成熟，年轻人居多，
王治平
2021-08-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
车位少 停车不方便 地铁在规划中
刘兴明
2021-04-16
特色
【小区户型】楼栋与多层洋房和高层为主，户型普遍为南北通透标准户型一三室两卫的房源居多楼与楼之间的间距，很适宜。
【小区设施】小区内部有多个儿童娱乐场所，滑梯，秋千等等，应有尽有，还有锻炼器材，单杠双杠设施非常完整。
【生活配套】下楼出大门有一个欧亚超市，周围有北湖公园吴越广场正在建的摩天活力城，学校有个中小连读的京开博远学校。
【房屋品质】中海寰宇天下，2015年末交房，次新小区，双层真空玻璃，隔音效果好
【居民素质】租户比较少小区，居民素质很高，邻里和睦，友善交流很便利。
不足
地上车位有些不足，但是还有一些地下车库在售。
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】园区9栋多层6顶洋房，3栋18顶小高层，3栋33顶大高层，户型主要为1122平大三室，97平小三室。
【小区设施】小区中心有500平米的绿化 ，绿化周边有儿童滑梯，秋千，高低杠，小朋友都会在这玩耍
【生活配套】
楼下就是欧亚超市，旁边有多家诊所，地利生鲜 草根超市 聚元生鲜 周边有北湖公园，吾悦广场 活力城！
【房屋品质】由中海地产开发建设，自持物业，管理严格，封闭小区24小时有保安，保洁打扫认真，每天定时打扫消毒
不足
现有经开博远九年制学校，相比较吉大英才 师大明达相对一般！地铁5号线7号线还在规划当中 未运营。
高群
2020-10-16
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大
【生活配套】附近活力城 距离500米 欧亚超市 距离500米 中日北湖分院距离1200米购物 娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
翟晓波
2021-10-16
新发房地产
特色
【轨道交通】出门100米乘坐272到八里堡，3A3b到人民广场，出门非常便利
【小区户型】小区多层喝小高层均为一梯两户，高层33楼顶为一梯三户，主推88平米南北通透两室户型，格局方正，刚需
【小区设施】小区9栋和12栋中间有一片绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，西门入口有一坐带亭子的小花园
【生活配套】小区里9栋南面有儿童玩耍的滑梯和健身器材，跷跷板 健身器材适合老人锻炼
不足
车位紧张 造成车辆乱停乱放
陈柳
2021-04-04
特色
【小区户型】小区分布15栋，两栋大高层，三栋小高，其余为多层，主推大户型122平属于三室两厅两卫，需求改善型
【小区设施】园区绿化高达40%，园区中心有儿童娱乐场所，健身器材。
【生活配套】小区西门儿出去，欧亚商超购物非常方便，南门沐浴温泉东行500m左右是学校，附近2km还有中日联医院。
【房屋品质】央企中海大盘，次新小区，多数住的不超过两年，双层真空玻璃隔音效果好。标准户型南北通透。
【居民素质】居民素质高能维护好环境不乱丢垃圾。
不足
多层不带电梯，地上停车位少。
张丽娜
2020-10-16
家港房地产
特色
【轨道交通】
交通
日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场
【小区户型】主推户型
户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【生活配套】主推户型 生活配套附近活力城距离500米欧亚超市距离500米中日北湖分院距离1200米购物娱乐休闲都
【居民素质】小区租户少，正常居住多，一般都是年轻人多，入住率高，流动性大，邻里关系都很和谐，环境不错
不足
小区交通不是很方便。公共活动设施特别少。配套不齐全，老人和儿童。活动场地特别小。活动器材也特别少。秋千。滑梯。只有一个。
