中海寰宇天下H区解读
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2019-09-20
特色
【轨道交通】出门100米乘坐272到八里堡.3A，3B路到人民广场，还有8号线快轨
【小区户型】小区有15栋 80-90平刚需户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心凉亭，绿地设有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施
【生活配套】小区西门100米欧亚超市.小区北就是吾越广场，吉大三院，师大明达学校
【居民素质】居民素质特别高业主多 租户少
不足
小区车位紧张，回去晚停车费劲
于昌弘
2019-09-07
特色
【小区户型】有三栋33层的大高层,有三栋18层的小高,其余有九栋多层,多层6楼顶。户型主要是三室两厅,两室两厅。
【小区设施】园区内停车位110个,2小时内免费园区在12栋前有一处儿童游乐设施,保证人车分流有30公分高的围栏。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年,2017年交房。房屋质量较好。至今无任何损坏现象。
【居民素质】小区均为常驻人口,租户较少,2%的出租率出租率。居民素质较高,能维护好环境,不乱扔垃圾。
不足
小区不足主要是停车位较少,晚上18点以后小区内基本就是没有车位了。
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2019-08-21
特色
【小区户型】有3栋33层的大高层 有3栋18层的小高层其余有9栋小多层 6楼顶 户型主要是3室两厅 两室两厅
【小区设施】内配有花园 凉亭 小区内有免费停车位110个 12栋前有一套儿童游乐设施 保证人车分流有高的护栏
【房屋品质】小区开盘2016年 2017年交房 房屋质量较好
【居民素质】小区多数为常住人口 租户较少 居民素质较高 能维护好环境 不乱扔垃圾
不足
总价过高 停车位较少 晚上回来晚了 园区内车位占满
黄洋
2019-12-12
特色
【小区户型】有三栋33层大高层，有3栋18层小高，其余有9栋高层 ，多层6楼顶，户型只要三室，两室的
【小区设施】小区有免费停车位110个，园区在12栋前有一处儿童游乐设施，保证人车分流
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，2017年交房，房屋质量较好，个别顶楼漏水，但是物业及时维修，中海物业就是
【居民素质】小区均为常驻人口，租户少，百分之2出租率，居民素质较高，不乱扔垃圾
不足
小区不足是停车位较少，
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2019-11-29
特色
【小区户型】有3栋33层大高层，有3栋18层小高，其余有9栋多层，多层6楼顶，户型主要是3室2厅两室两厅
【小区设施】小区免费停车位110个，园区在12栋前有一处儿童游乐设施，人车分流
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，2017年交房，房屋质量较好，物业24小时服务
【居民素质】小区均为常驻人口，租户较少百分之2的出租率，居民素质较高，
不足
小区不足是停车位较少，白天停车比较紧张，晚上6点以后车位满园
毕若男
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区东门步行200米左右到达272站点终点八里铺南门步行500迷左右到达3A.3B站点终点人民广场
【小区户型】本小区由75平到121平组成 均为俩室 三室 高层建设为小区的北侧小高在小区的南侧多层建设为小区中心
【小区设施】小区内给业主建设了健身器材小朋友的游戏场地 设凉亭供小朋友玩耍及老人乘凉
【生活配套】小区周边有大型商场 小区西门设有寰宇广场东门设有大型生鲜水果超市 南门设有幼儿园
【房屋品质】本小区由2015年建设央企大盘 开发商资金雄厚 楼栋设记合理隔音效果贼好
不足
小区车位不足有时路边会停许多车辆 导致交通不便
李东凯
2018-12-06
特色
【轨道交通】东门南行方圆500米左右有公交272路至八里堡。小区北行1.5公里有3路A线至人民广场
【小区户型】园区含多层6顶.小高16顶.高层33顶。推荐75-91平之间，格局为两室南北通透。楼间距宽，采光好。
【小区设施】园区内有儿童玩耍滑梯.正门进入园区中间有部分健身器材，公告展示幕，有地上车位
【生活配套】东门进出人较多，方圆800米有地利生鲜 共和果业 草根超市 楼下幼稚园药店早餐店分布合理 生活方便.
【居民素质】租户少，居住人群年轻化，
不足
因建有地下停车场，所以地上车位较少.
范明悦
2019-04-27
佳竞房地产
特色
【小区户型】小区北面三栋临街有三栋大高层33顶和31顶 9栋多层6楼顶 三室俩厅和俩室俩厅适合改善需求
【小区设施】人车分流有围栏供行人行走 有儿童滑梯 跷跷板 ，秋千 供孩子玩耍
【生活配套】年轻人居多 租户少 门口300米有700平欧亚超市
【房屋品质】2016年10月末交房 有儿童玩耍滑梯和健身器材
中海知名开发商
不足
停车位不多， 车位紧张
王金龙
2019-06-12
特色
【小区户型】小区北面临街有三栋大高层33层顶的和31层顶的，9栋为多层6楼顶的主要是三室两厅的和两室两厅的
【小区设施】小区有免费停车位110个，园区在12栋前有一处儿童游乐设施，保证人车分流有30公分高的围栏。
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，2017年交房。房屋质量较好，个别屋顶漏水，但是物业及时维修。
【居民素质】小区均为常驻人口，租户较少，2%的出租率。居民素质较高，能维护好环境，不乱扔垃圾。
不足
小区不足主要是停车位较少，白天停车位就比较紧张，晚上18点以后车位满园。
郑艳阳
2020-02-27
特色
【小区户型】小区户型70多平标准格局 八十多平标准格局 小区多层六楼顶和五楼顶，高层33顶楼 31顶楼
【小区设施】小区内部有健身器材，车位充足
【房屋品质】开盘大约在2014年左右 房屋建筑没问题，中海国企大盘
不足
不是人车分流的，建设器材配套较少
任俊年
2019-12-14
特色
【小区户型】小区多层喝小高层均为一梯两户，高层33楼顶为一梯三户，主推88平米南北通透两室户型，格局方正，刚需
【小区设施】园区绿化达到30%，另有儿童游玩区、老年活动室
【房屋品质】2016年交房，到现在基本上产权下放完毕，中海物业，品质，值得托付
不足
地下车库入口，感应设备时常不好用，堵塞交通
吴佳岐
2019-05-13
特色
【轨道交通】出门100米就有公交站点车 3路人民广场到大学城 272路到八里堡 还有好多线路 出行方便
【小区户型】小区刚需户型86米两室 97米3室 顶楼18层 6栋多层11栋高层
【小区设施】小区绿化堪比公园 滑梯 娱乐设施适合小孩玩耍 健身器材
【生活配套】出门100米周边有地利生鲜快速路 快轨 轻轨 中日联谊医院 大学城 北湖大型公园
【房屋品质】由大开发商中海地产操盘 16年交房 精装修 外边非常高大上
不足
车位紧张 超过20点后不好停车
王炳军
2019-11-29
特色
【小区户型】以高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：中海物业管理有限公司长春分公司 物业费：2.5元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：长春海悦房地产开发有限公司 建筑年代：2015年 房龄较新，防潮防水效果好，无不良影响
不足
小区内地上停车位较少，业主下班回家停车不方便
郑丽娇
2019-06-13
特色
【小区户型】高层33楼顶，多层6楼顶，高层有7栋，多层有10栋主推面积分别有75平，97平，105平
【小区设施】小区内部有一个儿童游乐场面积约100平，有儿童滑梯，跷跷板等设施，停车位120个。
【房屋品质】小区开盘时间2015年，交房时间2017年，房屋质量较好，没有大问题。
【居民素质】小区主要为年轻人居多，上班族居多，居民素质较高，没有乱扔垃圾的，租户基本没有
不足
小区不足主要集中在车位较少，园区内停车紧张
李雁斌
2018-10-29
特色
【轨道交通】小区周边有3路A3路B公交车站点离小区400米紧邻北远达大街快速路200米平时高峰期堵车有102国道
【小区户型】小区有65平84平105平121平 高层分布在小区外围 优点是多层不挡光缺点是高层临街楼间距在50米
【小区设施】小区内有业主免费健身器材 休息场地 业主活动室 地上地下停车位 供业主使用
【生活配套】小区周边有大型商超位于中海C区北门 诊所药房位于小区门口 博远9年义务学校距离500米
【房屋品质】本小区于2015年开盘 开发商资金雄厚 楼房品质优 防潮 防水 隔音等都做得很好
不足
配套稍有不足 可配备退休敬老院
李威
2019-10-15
佳竞房地产
特色
【小区户型】小区有三栋33层大高层，三栋18层小高层，九栋六层顶的多层洋房。主力户型为两室两厅一卫、三室两厅一卫
【小区设施】小区12栋楼前有一处儿童游乐设施，小区有车位100个左右，有高约30公分的人车分流围栏
【房屋品质】小区开盘时间为2016年，交房时间为2017年。房屋质量很好，顶楼物业保修五年。
不足
车位较少，夜晚下班太晚可能会车位紧张。
张卓
2019-11-14
银家房地产
特色
【小区户型】园区以多层为主，有三栋33层大高层，主推南北通透大H格局，三室两厅和两室两厅，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位约100个，园区中心有900平米绿地，配置多种健身设施和儿童娱乐区，适合饭后休闲娱乐。
【居民素质】小区年轻人居多，租户少，大部分为上班族，工作稳定，素质高
不足
车位紧张，晚上六点后在小区内基本上找不到车位
杨海涛
2019-05-27
特色
【轨道交通】距离200米为272路起点，终点八里堡，途径力旺实验学校，欧亚长新购物商超，3路车队。
【小区户型】共15栋，6栋高层，9栋多层；面积74平到121平；两室户型74到92平，三室95到121平
不足
多层不带电梯，临街栋楼下为底商；地上停车位少，停车紧张。
李嘉琪
2020-03-08
家港房地产
特色
【轨道交通】搭配有轻轨八号线，正在建设的地铁，距离1千米，有快轨八号线
【小区户型】主推多层89平米户型，洋房不挡光，公摊面积小
【房屋品质】2016年交房，中海物业，质量非常好
不足
地上车位紧缺，栏杆有时候不好用
霍壮
2019-02-18
特色
【小区户型】小区北面临街有三栋大高层33层顶的和31层顶的，9栋为多层 6楼顶的主要是 三室两厅的和两室两厅的
【小区设施】小区有车位100个左右 人车分流 有围栏 供行人行走的
【生活配套】小区里9栋旁有儿童玩耍的滑梯和健身器材，跷跷板 健身器材
【居民素质】小区年轻人居多 租户非常少 几乎没有租户 年轻人基本都是上班族居多
不足
小区边上的配套不算太好，而且停车位不是很多，晚上5.30左右回来车位基本就没有了
