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- 龙腾香格里(AB区)
- 7494 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 东环城路2700号
- 长春顺风房地产开发建设有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 龙腾香格里位于二道区后十里堡板块，小区于2020年竣工，是由长春顺风房地产开发建设有限公司开发建设，小区容积率约1.99，约有24栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约60㎡-137㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约37%，位于小区中心位置建有约900㎡的绿化，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约37%，环境较好。
缺点- 距小区约3.5km是东大桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约70m是十里堡公交站，该站停靠241路和141路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.4km是东荣立交桥，居民自驾出行较为便捷；距小区约3.5km是东大桥地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
84个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
格雷斯坦福幼儿园距小区约53m，该幼儿园是一所私立幼儿园，开封小学距小区约1.1km，该学校是一所公立小学，宽城区实验学校距小区约2.6km，总体来说，从幼儿园到小学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。但小区距离中学较远，居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约37%，位于小区中心位置建有约900㎡的绿化，小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；小区内有花园，花园中有小亭子，是居民夏季傍晚消暑的好去处；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.99，约有24栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约60㎡-137㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于二道区东环城路2700号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3092户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共765车位
- 地下765个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
154个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约2km处有欧亚长新购物中心，是一家综合型购物中心；小区距离约668m处有欧亚超市(东荣大路店)，距离小区较近，居民可在此购买一些日常用品，比较方便。
医疗资源
距离小区约106m处有二道区长江社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约141m处有同康大药房(铭轩店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.2km处有众合农贸市场(裕民路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约134m处有农商村镇银行(长江支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约223m处有中国联通智慧生活馆(德恒东环城路合作营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约673m处有英俊公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约620m处有长春市二道区远达街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.2km处有魔力KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2km处有吉视影城(欧亚长新购物中心店)，居民可在此观看电影；距离小区约2.1km处有澜·瑜伽(蓝港·店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
龙腾香格里(AB区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7507元/㎡
0.21%
01-19
7496元/㎡
0.15%
01-26
7493元/㎡
0.04%
02-02
7499元/㎡
0.08%
02-09
7491元/㎡
0.11%
02-16
7474元/㎡
0.23%
02-23
7479元/㎡
0.07%
03-02
7476元/㎡
0.04%
03-09
7472元/㎡
0.05%
03-16
7478元/㎡
0.08%
03-23
7489元/㎡
0.15%
03-30
7494元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8247元/㎡
4.12%
2024-06
8172元/㎡
4.57%
2024-07
8126元/㎡
4.87%
2024-08
8043元/㎡
4.07%
2024-09
7941元/㎡
2.78%
2024-10
7909元/㎡
2.95%
2024-11
7756元/㎡
5.69%
2024-12
7605元/㎡
8.94%
2025-01
7490元/㎡
10.89%
2025-02
7479元/㎡
10.78%
2025-03
7489元/㎡
10.16%
2025-04
7494元/㎡
10.35%
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