亚泰桂花苑解读
张立志
2021-10-18
新发房地产
特色
【轨道交通】门口有287，168，254，142，等多条公交路线，距离地铁二号线东盛大街站约700米，
【小区户型】小区主推户型是95到102平，南北通透，户型位于把山居多，有小高，有多层，楼间距远采光好，
【生活配套】购物亚泰超市距离约100米，吉大一院二部约400米，亚泰新动力约700米，购物，娱乐，休闲等都有
【房屋品质】亚泰桂花苑2009年开盘，2011年末交付，亚泰桂花苑相对比亚泰另三个院在门店设计和品质有改善
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些，住户以两代人居住为主，部分会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围好，
不足
小区有地上车库，相对人车分流小区安全差一些，小区路灯配备少有点暗，希望物业有整改，保证夜间通行安全，
施立媛
2021-12-19
居新家房地产
特色
【轨道交通】有多条公交路线，到站前中东都有公交，北侧大约300米是地铁
【小区户型】回迁楼均是一梯四户，两个南北通透，两个南向均为50-64平面积
【小区设施】小区绿化占49%，园区中间大约200平方喷泉
【生活配套】附近有大型超市，健身馆，水果超市
【房屋品质】2010年开盘，都是地热交付，临近马路都是18层高南北户型
不足
附近没有学校，小区小，就19栋，没有50.60商品楼面积
刘中一
2021-09-21
居新家房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口1000米左右 有多条公交路线 交通方便
【小区户型】一梯两户 面积在90到128平的 南北通透 3室两厅的
【小区设施】小区中间有水系 有老人健身器材 幼儿娱乐场所
【生活配套】附近有问市 大型超市 水果蔬菜都有满足日常生活所需
【房屋品质】亚泰建设的 房子品质高 当时是毛坯交房的
不足
小区不是人车分流的 有地上车库
沈凤阳
2021-10-14
新发房地产
特色
【轨道交通】 从小区出来步行300米就可乘坐地铁2号线，出门就是公交站点，132路142路287路出行方
【小区户型】小区3到5栋为高层，四栋到20栋为小高层，楼间距大采光好，其中五栋旁紧邻观景湖，推荐五栋
【小区设施】小区中心有200平绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍，还有棋牌室
【生活配套】还有小孩的小型娱乐设施，有凉亭供人们娱乐，小区外有欧亚商超，门口有超市，快递店，饭店
【房屋品质】小区由亚太地产开发商开盘06年交房，第一批进马路双层玻璃隔音隔热
不足
小区一般位置一般交通不是特别方便地铁还可以
贾秀东
2021-09-25
新发房地产
特色
【轨道交通】出门 500m 多条公交车路线 287路 132路 142路等
【小区设施】小区中心有1000平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区北行1km 就是二道国贸商圈 ，亚泰超市 亚泰新动力 包括东行1km吉大医院二部
【居民素质】小区老人 小孩儿相对会多一些 ，多数以三代人为主
不足
小区就是停车位紧张
王志成
2022-01-07
合众房地产
特色
【小区户型】楼龄新，位置好，物业服务到位
【小区设施】凉亭水系地上车库车位地下停车位一楼带地下室带车位多种设施
【居民素质】小区里年轻人白领多一些，一家三口为主，因为距离学校比较近
不足
楼间距较小，低楼层光线不好
惠亚凤
2021-11-23
新发房地产
特色
【轨道交通】西门出行10米民丰大街，再向北行1000米地铁2号线，南门岭东路上有公交102.103等，交通便利。
【小区户型】园区内1~24栋为商品房，25~33栋回迁回迁楼，1梯4户，商品1梯3户，1梯2户。
【小区设施】园区1.2栋之间有水系，9、10、16栋附近有儿童娱乐设施，8、18附近有凉亭可供业主休息
【生活配套】北行50米亚泰超市，东行1000米吉大一院，南行3000米中东大市场，
不足
小区不设有停车位，人车不分流，儿童在园区玩耍需注意。
王琳琳
2021-12-16
新发房地产
特色
【轨道交通】从小区西门出去北行1000米左右是地铁二号线东盛大街站
【小区户型】园区内有多层和高层，院外回迁也有多层和高层，但以小面积50平左右为主，非常适合过渡的90后年轻人
【小区设施】小区内设有小孩的娱乐设施，和大人的健身器材，附近有凉亭桌椅可供业主休息
【生活配套】小区西门向南走400米万通市场、北门直行100米普济寺
不足
小区紧邻民丰大街这边在早晚高峰期时比较拥堵，停车位比较紧张
红泉
2021-06-01
合众房地产
特色
【小区户型】1致27栋为商品房，25至33栋为回迁房，回迁一梯四户商品房为一梯两户，个别户型一梯三户主打户型90
【其他描述】亚泰物业1.8元一平业主拎东西小区保安送到楼上，户内电梯设施损坏，物业全程维修，保安24小时站岗
【房屋品质】亚泰桂花苑在2012年年底全员交付完毕，毛坯交付，整个亚泰四合院里只有亚泰桂花苑是地热交付
【居民素质】住户占比30%左右，人群为上班族，各个年龄段均为邻居关系和谐
不足
小区比较紧密，绿化不太规范
单良
2022-01-17
新发房地产
特色
【轨道交通】亚泰桂花苑，交通便利，多条公交线路，距离地铁口约3000米
【居民素质】小区年限比较近，多为年轻人多一些，和上班族多一些，租户少，人为素质高
不足
车位比较少，人车分流，地上不让停车
武云龙
2021-06-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三房，两位主力户型140平四房，两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学时候在此玩耍交友
不足
由大牌开发商恒大操盘02年统一精精修交房装修标准150元一平，新马路一排精双层真空玻璃能有隔音效果
王瑞鑫
2021-06-04
新发房地产
特色
【其他描述】物业：吉林亚泰物业管理有限公司二道 - 万通 - 吉林大路1801号亚泰桂花苑是亚泰花园收官之作。
【小区设施】小区有地上独立双向车库，地下车位也有，一共717个，小区北门入口距离50米有儿童滑梯和水系靠近2栋。
【生活配套】正南458米是万通市场，正北690米是吉林大学医院二部住院部，市场里啥都有买菜买衣服看电影，干啥都行
不足
小区入住率高，人比较多人车不是人车分流，地上车位目前不足，
王宇
2020-12-18
家港房地产
特色
【小区户型】园区內1-24栋为商品房.25-33栋为回迁.回迁楼1梯四户.商品基本为1梯2户.个别为1梯三户
【其他描述】亚泰物业，1.8元一平/月，业主拎东西小区保安给送到楼上，屋内电器设施损坏，物业全程维修
【生活配套】亚泰超市距离300米国贸商都距离1500米中日联谊医院距离1900米，可提供日常生活用品，就医方便
【居民素质】租户占比30%.人群均为上班族，各个年龄段均为，邻里关系和谐
不足
小区外车位较少.停车不便.小区成交单价过高
王亮
2021-12-05
居新家房地产
特色
【小区设施】小区车位分为 地下车库 车位地上车库
【生活配套】临近欧亚商超 亚泰新动力商场
不足
车位比较紧张
金贺
2021-07-09
合众房地产
特色
【小区户型】小区主要推荐2室三室户型，100平，130平业主，以11层洋房为基础，9层洋房也不少
【小区设施】小区除去车道中间全部绿植覆盖，儿童游乐场，健身器材起齐全
【房屋品质】亚泰地产建于2012年，建筑质量是通过认证的，毛坯房交付
不足
人车不分流，地面停车位紧张
夏玉环
2021-10-15
新发房地产
特色
【小区户型】桂花苑主要户型有一室两室和三室的户型 有多层和小高层 楼间距大 采光好
【小区设施】小区有花园 凉亭 健身器材等 车位 球场等
不足
个人认为小区车位紧张
杨雪山
2020-06-18
新发房地产
特色
【小区户型】小区园区内1栋为公寓型商品住宅，2-6栋为1梯3户，其余为1梯2户，主推90平刚需户型，南北通透一标
【其他描述】小区所属亚泰物业，多层物业费1.4元，高层1.6元，全天24小时物业保安巡逻
【小区设施】小区内设有地下停车位600个，地上车库159个，小区内有人工观景湖，环境优美
【生活配套】小区南行500米万通市场，北行700米地铁二号线，东行1.5公里吉大一院二部，西行1.5公里劳动公园
不足
小区楼体墙皮脱落，单元门锁损坏，有待物业解决
王梦
2021-06-07
居新家房地产
特色
【小区户型】小区共33栋，有多层小高电梯洋房，主力户型是50-60平小户型，适合改善。其中25栋至33栋为回迁
不足
车位不足，有乱停车现象，物业管理不好。
刘扬
2020-07-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，，南北通透。主推发大户型，120平三室两卫。户型，精装修，产权在手小区均为，一梯四
【小区设施】小区小区中心有900m得绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房装修标准1500/m近马路一排装双真空玻璃，能有效隔离音
不足
人车不是人车分流，地上车位目前不足，
吴继文
2018-11-23
合众房地产
特色
【轨道交通】距离2号地铁站800米，可经4站到解放大路换乘1号地铁，经4站地到达长春站北，出行方便。
【小区户型】小区分为多层，小高多为40-65平米的回迁小户型，高层，以及北门的公寓是户型，面积达62平户型。
【小区设施】小区北门入口处，有50米儿童滑梯，靠近9栋，10栋，16栋，周边有凉亭可供业主乘凉，靠近8栋，18栋
【生活配套】距离欧亚超市850米，距离晨宇科技城780米，可供业主业余时间选择；吉大医院二部780米，可就近就医
【房屋品质】框架结构，统一的真空玻璃，隔音很好，地下室有防水石膏板，防潮效果好，保温隔热好是用了保温板做外墙保温
不足
车位不足，桂花车位300个，车位配比0.39
