- 御翠豪庭尚府(一期)
- 11938 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 亚泰大街7499号
- 和记黄埔地产(长春)有限公司
- 业主自管
小区概述
- 御翠豪庭尚府(一期)小区位于南关区净水厂板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由和记黄埔地产(长春)有限公司开发完成。小区楼栋共45栋左右，容积率1.48左右，户型为75㎡-89㎡左右的两室、90㎡-160㎡左右的三室、167㎡-222㎡左右的四室、253㎡左右的五室、283㎡左右的六室。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年建成，房龄较新；
- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
837米
步行至地铁
168个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区距离繁荣路地铁站约817m，轨道交通1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离净水厂公交站约328m，5路、88路、160路等公交途经该站点；距离繁荣路公交站约420m，124路、160路、161路等公交途经该站点；距离亚泰大街公交站约425m，130路、193路、292路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近亚泰大街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.9
77个
附近幼儿园
15个
附近小学
23个
附近初中
南关区第四幼儿园距离小区约116m，是一所公立幼儿园；南岭小学距离小区约643m，是一所公立学校；吉林省实验中学繁荣学校距离小区约246m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率36%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内多处设有喷泉、凉亭、长廊等景观，景观品质较好。
建筑特色
小区建筑运用西式现代风格融合欧洲古典建筑元素，外观设计较为优雅，以深灰色和白色为主，用色较为柔和；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面比较新。
楼栋分布
小区楼栋共45栋左右，容积率1.48左右，户型为75㎡-89㎡左右的两室、90㎡-160㎡左右的三室、167㎡-222㎡左右的四室、253㎡左右的五室、283㎡左右的六室。小区楼间距较大，采光好。
出入口
小区共有9个出入口，东门在御庭大路附近，南门在亚泰大街7499号附近，东1门在亚泰大街7351号附近，东2门在亚泰大街7499号附近，东北2门在亚泰大街7499号附近，西北门在御翠大街附近，东3门在亚泰大街与繁荣路交叉口西北50m左右，东北5门在亚泰大街7719号附近，仅限行人通行，东北6门在亚泰大街与净水路交叉口西南100m左右。小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1903户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.48
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 喷泉；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海家利物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
218个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；新天地超市(繁荣路店)距离小区约341m，商品齐全，方便居民日常生活；第九味中国菜(亚泰大街店)距离小区约187m，方便居民就餐。
医疗资源
吉林大学中日联谊医院(南湖院区)距离小区约2.3km，三级甲等综合医院，方便居民就医；南关区鸿城社区卫生服务中心距离小区约500m，可以解决居民的基本健康问题；吉源大药房(净水路店)距离小区约298m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农贸市场(辰光路)距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(长春分行私人银行中心)距离小区约122m，方便居民办理理财业务；中国电信(繁荣路营业厅)距离小区约332m，方便居民办理通信业务。
公共资源
长春水文化生态园距离小区约321m，全天免费开放，方便居民日常休闲；吉林省酒文化博物馆距离小区约1.7km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
银河列车电影院距离小区约529m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；剑鱼游泳健身会所距离小区约56m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；鼠小弟电竞馆(磐石路店)距离小区约1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
御翠豪庭尚府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11929元/㎡
0.31%
03-23
11911元/㎡
0.15%
03-30
11901元/㎡
0.08%
04-06
11871元/㎡
0.25%
04-13
11834元/㎡
0.31%
04-20
11798元/㎡
0.3%
04-27
11759元/㎡
0.33%
05-04
11743元/㎡
0.14%
05-11
11794元/㎡
0.43%
05-18
11887元/㎡
0.79%
05-25
11919元/㎡
0.27%
06-01
11938元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12614元/㎡
12.45%
2024-08
12432元/㎡
12.84%
2024-09
12278元/㎡
10.61%
2024-10
12152元/㎡
9.32%
2024-11
11880元/㎡
11.26%
2024-12
12031元/㎡
8.41%
2025-01
11992元/㎡
7.07%
2025-02
12025元/㎡
6.21%
2025-03
11908元/㎡
7.95%
2025-04
11786元/㎡
10.05%
2025-05
11917元/㎡
9.24%
2025-06
11938元/㎡
6.54%
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