- 吴中印象(一期)
- 8385 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宽府路803号
- 吉林省吴中置业有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司西安分公司
小区概述
- 吴中印象(一期)位于宽城区域长新街板块，小区是由吉林省吴中置业有限公司开发完成。小区于2011年竣工。小区楼栋共20栋，均为小高层建筑。容积率1.7。小区户型面积再43㎡-114㎡左右的1到4居室，小区户型多数为南北通透，通风较好。小区绿化率45%左右，环境较好。房屋户型整体适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区距离北环城路地铁站约978m，交通便利；
- 距离小区740m左右有宽城区政府中心公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区距离亚太大街快速路较近，影响居民正常休息；
- 小区车位有些紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1009米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离北环城路地铁站约978m，轨道交通1号线和轨道交通8号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离富城路公交站约90m，8路、21路、123路等公交在该站点停靠，距离较近，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离亚泰大街快速路入口约436m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.5
136个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
哈多堡幼稚园距离小区约464m，是一所私立幼儿园；宽城区实验小学亚泰校区距离小区约1.3km，是一所公立学校；养正高级中学距离小区约454m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率为45%，绿化覆盖率较高，环境较好。小区内设有花园、凉亭、小桥流水，江南风格设计感十足。小区有篮球场等娱乐设施和儿童游乐，可以满足不同居民的需求。
建筑特色
小区整体建筑偏简约大方的风格，规划建筑比较合理。小区外立面采用棕红色的涂料，颜色搭配较为舒适。外观时尚。外立面在小区物业的维护下较为美观。
楼栋分布
小区共有20栋楼，均为小高层建筑，小小区户型面积再43㎡-114㎡左右的1到4居室，小区户型多数为南北通透，通风较好。
出入口
小区共6个出入口，出入口分别是小区南门、西门（仅行人）、东门、北门、西北门（仅行人）、停车场。其中小区南门位于亿隆超市附近，西门（仅行人）位于10栋楼附近，东门位于4栋楼附近，北门位于富城路附近，西北门（仅行人）位于文体街附近，停车场位于12栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 856户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小溪流；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，物业会定期维护电梯，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，每月会有一次修剪树木喷洒农药，确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，全天站岗，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 苏州天翔物业有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共195车位
- 地上102个，地下93个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
212个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区840m左右有砂之船中东奥莱，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区96m左右有亿隆超市(宽府路店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区94m左右有一扫光美食家，方便居民聚餐。
医疗资源
距离小区855m左右有长春市第六医院，该医院是一家三级丙等医院，方便居民就医。距离小区114m左右有宽城区董旭阳中医内科诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区100m左右有源源大药房，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的鼎顺农贸市场，比较便利；距离小区374m左右有中国农业银行(长春正大支行)，居民办理银行业务方便；距离小区215m左右有中国电信，办理一些日常通信业务比较便利
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区101m左右有长春市宽城区兴业街道富城社区委员会，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区740m左右有宽城区政府中心公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约898m有长春耀莱成龙国际影城(砂之船中东奥莱店)，方便居民看电影。距离小区约538m有首席KTV(宽城店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约111m有PRO私教健身工作室(宽城店)，方便居民健身锻炼。
吴中印象(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8713元/㎡
0.81%
04-21
8633元/㎡
0.92%
04-28
8567元/㎡
0.76%
05-05
8503元/㎡
0.75%
05-12
8454元/㎡
0.58%
05-19
8436元/㎡
0.21%
05-26
8409元/㎡
0.32%
06-02
8331元/㎡
0.93%
06-09
8288元/㎡
0.52%
06-16
8310元/㎡
0.27%
06-23
8344元/㎡
0.41%
06-30
8385元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9261元/㎡
3.54%
2023-09
9221元/㎡
6.81%
2023-10
9223元/㎡
3.29%
2023-11
9034元/㎡
1.44%
2023-12
8997元/㎡
0.94%
2024-01
8921元/㎡
0.6%
2024-02
8859元/㎡
1.02%
2024-03
8831元/㎡
8.38%
2024-04
8616元/㎡
13.87%
2024-05
8422元/㎡
13.89%
2024-06
8344元/㎡
12.56%
2024-07
8385元/㎡
12.04%
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