中国铁建国际花园(一二三期)解读
账号已注销
2020-07-28
特色
【小区户型】中铁一期小区主推90-100平米的两室和三室户型，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】园区内分布公共健身器材多处，儿童滑梯，凉亭，可供儿童及业主纳凉玩耍
【生活配套】此小区配套成熟，有车城万达，欧亚商超，小区内部有多家生活超市，满足了日常生活需要
不足
地面上停车位不足，时有乱停乱放的现象，希望物业尽量改善
李博
2021-02-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型，97平小三室主力户型，
【小区设施】园区没设有滑梯，运动设施，提供孩子玩耍，园区还有水系，夏天风景很美
【生活配套】距离两公里有欧亚卖场，车城万达。后续很方便，
不足
地上没有停车位，绿化少，
赵有城
2020-06-24
袖家房地产
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交146.138.184.188等
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20为小高，楼间距够用，所有楼均有电梯
【小区设施】小区绿化率达39％多，小区里有多个健身器材，儿童滑梯，小区里采取人车分流
【生活配套】附近两所中小连读学校，二实验和长沈路小学，西行一公里有吃喝玩乐一体的万达广场
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡
不足
车位不足，停车比较费劲
于洋洋
2021-10-16
特色
【小区设施】小区设有儿童滑梯 、跷跷板等娱乐项目 很多小朋友在此玩耍
【居民素质】租户很多 但是素质很高 小区人很爱户小区建设
不足
小区租户比较多 周围车位比较拥挤
张娜
2021-06-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，97平小三室为主力户型
【小区设施】园区内设有滑梯，运动设施，提供孩子玩耍，园区还有水系，夏天风景很美
【生活配套】小区配套成熟，有车城万达广场，欧亚商超，小区内有多家超市，满足日常生活需求
不足
地上没有停车位，有乱停车现象
王建华
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 部分一梯三户 南北通透户型 主推95平两室两厅
【小区设施】小区中心有500平米的绿地 周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在附近玩耍
不足
车位不足 周边乱停车 有待物业调整解决
王昱
2020-06-24
特色
【小区户型】小区主推90-100平米两室，三室的户型
【小区设施】园区内分布公共健身器材多处，儿童滑梯，凉亭，多处，可供儿童，及家人玩耍纳凉
【生活配套】邻近车城万达一公里，欧亚超市一公里，欧亚卖场两公里，附近饭店，医院，药店，吃喝玩一条龙应有尽有
不足
北侧门市有一部分处于闲置状态，商家不是很丰富
袁彭
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区正门就是公交站，有104，146，144，184，188等路线
【小区户型】小区有多层洋房和小高层，都是电梯房，主力户型90平两室两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区内有凉亭，娱乐设施，绿化率高
【居民素质】小区居民更多为大众员工，住户素质偏高
不足
一期离长沈路及汽车广场转盘比较近，会有一些车的噪音
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】小区主推90平两室标准格局，楼栋前后间隔30米，不影响采光。
【小区设施】内区分布多处健身器材、秋千，凉亭，可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区北门有药店，超市，饭店，配套齐全。
不足
没有地上停车位，只有地下车位
邓林山
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区正门口有104路，184路，188路多条公交路线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中央有900多平的绿地，绿新周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，集中居住氛围浓重。上班族也多。
不足
小区车位紧张，车辆停放在小区外容易贴条。
孟祥彬
2020-04-06
特色
【小区户型】小区有多层洋房和小高层都是电梯，50-130平90平是主力户型.
【小区设施】小区有凉亭，绿化率高环境优美有成人和儿童设施。
【房屋品质】中铁铁建开发 房屋质量非常好，屋内横平竖，顶楼防水做的非常好！
【居民素质】小区居民素质高，大多是一汽大众职工和解放公园职工。
不足
停车位少，下夜班回来不好找车位！
付新鼎
2021-03-25
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
于菲菲
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友哦。
【房屋品质】由央企大盘开发商一二年统一交房，装修标准1500，一瓶近马路，一排中双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
车位不够用。房价有点儿稍贵。
孟微微
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区正门临长沈路有多条公交车路线，184.188等多条公交路线通过
【小区户型】一期一共32栋楼，以洋房多层为主，小高层为辅，洋房那边楼间距50米间距，一楼都不挡光
不足
小区入住人口较多，车位紧张
季海涛
2019-10-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中等户型，90平两室两厅一卫是主力户型，120平以上为三室户型，
【小区设施】小区中心有一个100平左右湖，周围绿化好，有滑梯，健身器材，适合老人出门溜达
【房屋品质】由国企开发商中国铁建操盘，12年统一精装交房，装修标准1200元/平，临街一排都是三层玻璃的，隔音好
不足
车位少，朝向不好，整体质量不好
赵春雨
2019-05-16
特色
【轨道交通】距离中铁十三局车站150米，可在此乘坐104、184、188、138站，经184、104可到火车站
【其他描述】大禹物业置业有限公司，物业费用1.85地上车位300个，地下车位800个左右。
【小区设施】小区正门直走200米，有一个半径约50米的花坛，靠近23、 22号楼，是小区住户活动的好地方
【房屋品质】中铁物业统一采用了消防要求的100毫米厚聚乙烯苯板，加设防火隔离带，提升了产品的安全性提高了品质
不足
中铁国际花园物业服务人员态度不好
卜庆玲
2019-12-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推标准格局，90平二室二厅一卫户型，适合刚需
【小区设施】小区中央有100平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，有大型幼儿园，很多宝宝可以在本小区上幼儿园，放学时间可
【生活配套】向北5km有万达广场，周边有欧亚商超，欧亚卖场大型购物广场
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业解决并且开通地下车库正常使用！
赵静
2019-12-10
特色
【小区户型】分1期2期3期4期 栋号100栋 有高层 多层 和9顶小高层 分一室两室三室四室
楼间距大 采光好
【其他描述】中铁自己的物业 物业费1块4 1块六 不等 分高层 多层这种
【小区设施】封闭式小区 内有地下停车场 儿童游乐设施以及健身器材
不足
近长沈路 车流较大 比较吵 地上车位少
李巍
2018-10-24
悟空找房
特色
【小区户型】小区户型62平到94平，一室到两室，都是两梯五户，62平为南向，86平到94平是南北通透型景观在北侧
【小区设施】园区内有一500平左右的休闲娱乐用地，还有小池塘，下午的时候有很多小朋友在哪里玩耍，交朋友。
【生活配套】小区南侧1公里有一绿鑫大市场，家具家电都有，每天早上4，5点钟还有早市，很热闹，很多老人都在那里买菜
不足
园区内车位紧张，停靠很是不方便
王炳军
2019-07-09
特色
【小区户型】以多层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90平两居，楼与楼之间距离大，采光好，无遮挡
【其他描述】物业：中铁物业 物业费：1.85元/每平方米 物业服务人员态度好，热情，周到
【房屋品质】建筑商：长春中铁房地产开发有限公司 建筑年代：2016年 近期新作的外墙保温和楼顶防水，效果好
不足
小区地上车位较少，业主上下班停车不方便
