- 美景天城A区
- 7391 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 农安南街75号
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 长春信鹏物业服务有限公司
小区概述
- 美景天城A区位于长春市宽城区柳影板块，由吉林澳星海房地产有限公司开发，小区于2009年竣工，容积率约为1.49。小区共47栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有45㎡-124㎡左右的2房至4房，小区交易人群以刚需型为主。小区绿化率约为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离住邦城市广场较近，居民逛街购物便捷；
- 小区距离盛魁农贸市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.8km处有庆丰路地铁站，途经轨道交通1号线，居民出行比较方便；距离小区约181m处是美景天城西站公交站，148路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区93m左右是榆树南街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.0
125个
附近幼儿园
23个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约173m处有智慧星幼儿园(菜市南街)，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区437m左右有富丰小学，此学校是一所公办小学；距离小区约472m处是长春市柳影实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.7
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为37%，环境较好。小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。整体来看小区的环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面以砖红色为主色调。外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区分为2个区，A1区26栋，A2区21栋，小区共47栋楼，均为多层住宅，容积率约为1.49。小区户型面积有45㎡-124㎡左右的2房至4房。
出入口
小区共有2个出入口。西门在小区5号楼以西，西2门在小区西门以南，其中西门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2944户
绿化率
- 37.14%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长廊；
- 凉亭。
物业服务
小区内的卫生环境较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。
物业信息
物业信息
- 信鹏物业管理有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.4
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
307个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区756m左右有住邦城市广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约80m处是恒达超市百货日杂，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，3000坊烤肉(柳影路店)距离小区约685m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.7km有吉林省人民医院凯旋院区，此医院是三级甲等医院，距离小区较近，居民就医方便；陈美东西医皮肤科诊所距离小区约194m，居民身体不适就医方便；距离小区约83m有宽城区永恒大药房(榆树南街店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，盛魁农贸市场距离小区约212m，居民日常买菜比较方便；中国工商银行(宋家支行)距离小区约479m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信距离小区约160m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约703m是长春横店电影城(住邦城市广场店)，居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离金帝KTV约522m，喜欢唱歌的居民可以来此。
美景天城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6885元/㎡
0.16%
04-21
6890元/㎡
0.07%
04-28
6891元/㎡
0.01%
05-05
6932元/㎡
0.59%
05-12
7010元/㎡
1.13%
05-19
7096元/㎡
1.23%
05-26
7201元/㎡
1.48%
06-02
7312元/㎡
1.54%
06-09
7366元/㎡
0.74%
06-16
7384元/㎡
0.24%
06-23
7398元/㎡
0.19%
06-30
7391元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7032元/㎡
8.72%
2023-09
6964元/㎡
10.74%
2023-10
6663元/㎡
13.98%
2023-11
6172元/㎡
25.76%
2023-12
6333元/㎡
23.03%
2024-01
6567元/㎡
19.56%
2024-02
6783元/㎡
16.55%
2024-03
6883元/㎡
14.03%
2024-04
6890元/㎡
12.62%
2024-05
7166元/㎡
2.14%
2024-06
7398元/㎡
5.35%
2024-07
7391元/㎡
9.58%
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