美景天城A区解读
冯启源
2022-06-07
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门北行50米就是148路公交站，东至长春站，西至住邦广场，交通便利不拥堵。
【小区户型】该小区以 60平米 90平米房源为主 均为南北通透 标准H户型 60多平 为南北卧室 北厅
【其他描述】物业是奥星海地产开发公司自有物业，物业费0.6元每平，物业服务一般。
【小区设施】小区设有健身器材，绿化，凉亭，可供健身乘凉
【生活配套】欧亚超市200米住邦购物广场500米武警医院500米市中医院总部两公里，早市50米
配套齐全
不足
小区物业不好 租户占比较高 ....
徐贺
2021-11-27
合众房地产
特色
【小区户型】户型49-105平，一室两室三室的都有，顶楼带阁楼一楼部分带花园，楼间距50米以上
【小区设施】小区有3个凉亭，和健身器材，儿童游乐区，
【房屋品质】美景天城是吉林澳星海房地产开发的，占地60万平，分为一二三四期共百栋 09年交房
不足
小区物业费比较便宜，物业水平一般，夏天绿化还可以，算是半封闭小区
张欣欣
2021-10-03
新发房地产
特色
【轨道交通】美景天城北侧出门就是235站点，火烧李通果窖市场的，148通万龙银河城，南到火车站
【小区户型】小区均为1梯3户 面积小适应性强 面积一般分为45平到98平
【小区设施】小区绿化30%，娱乐设施齐全，花园中心有凉亭，可以休息乘凉
【生活配套】向北1000米有住邦城市广场，有五层，四楼五楼有儿童乐园，有滑梯，秋千等娱乐设施，特别适合亲子购物
不足
地上车位不足，物业正在整改
马兴隆
2021-05-22
新发房地产
特色
【轨道交通】从小区出来右转步行50米左右到达148路站点儿
【小区户型】小区均为1梯3户 面积小适应性强 面积一般分为45平到98平
【其他描述】美景天城物业费为6毛5一瓶 停车费 800
【小区设施】在小区中心有个凉亭 在夏天到来之际，大爷大妈们纷纷出来到凉亭去打扑克，下象棋
【居民素质】美景天城a区租户多，人员流动性大，老年人群多
不足
小区环环境差，租户多
戚常立
2022-02-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯三户户型 主推大户型 88平两室为主力户型 108平 三室适合改善
【居民素质】小区孩子特别多 大多数家长陪读孩子 整体素质高 生活气息浓郁
不足
物业管理一般 车辆可以随意进出 地上乱停车
马丽环
2020-11-30
新发房地产
特色
【轨道交通】交通便利，出门50米多趟公交线路2路，275路，235路，，出行方便
【小区户型】美景天城，全部为多层，面积30多到120多平不等，可选性特别大
【小区设施】美景天城，内设有健身器材，娱乐设施
【生活配套】距离欧亚超市800米，距离住邦城市广场500米，商圈稳定成熟
不足
物业一般，但是物业费便宜
董子旭
2020-06-26
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区有多路公交车，去哪都方便，离地铁1公里左右可步行
【小区户型】小区主推南北通透，83－89平两室两厅一卫的标准户型，为一梯两户和一梯三户的，小户型为45－55平
【小区设施】小区绿化30%，娱乐设施齐全，花园中心有凉亭，可以休息乘凉
【生活配套】往北500米有地利生鲜，欧亚超市，宋家市场，往东50米有公园早晚市，往西300米武警总医院，住邦商场
【房屋品质】小区于2008年开盘史建，09年10年入住，十年小区，楼体质量完好，无外墙皮脱落现象
不足
小区物业有待提高，设施维修不及时
孙立鹏
2021-05-10
合众房地产
特色
【小区户型】小区主要以65平2室，和82平2室为主，都是标准格局南北通透，小区一期共有30栋
【生活配套】小区位置在住邦城市广场东800米，距离北宋家市场和欧亚超市600米，距离北侧柳影小学300米
不足
不是人车分流，与回迁楼在一个小区
张世伟
2020-06-30
新发房地产
特色
【轨道交通】距离公交2路宋家站200米，到火车站10站，由此换乘6路到人民广场，只有5站地，特别方便
【小区户型】美景天城有一梯2户，一梯3户的，主推63平户型，南北通透的，两室一厅一卫，刚需户型，
【小区设施】园区里有一个150平的运动设施，滑梯，可供小朋友闲暇时间玩耍，
【生活配套】向东0.3KM，是一个小公园，晚间吃完饭可以溜达玩耍，有运动设施，走路的小道，
【房屋品质】美景天城是2008年建设的，毛坯交房，带地热，都有阳台赠送3-8平之间。
不足
物业管理不咋好，物业水平一般
陈亮
2020-07-22
新发房地产
特色
【轨道交通】2路235路，距离地铁一号线1500米
【小区户型】小区全是多层，没有高层，位置好
【生活配套】欧亚超市，住邦城市广场，砂之船
不足
停车困难，缺少车位，
刘铁柱
2018-12-27
合众房地产
特色
【小区户型】美景天城分为A区和B区 大户型85㎡到99㎡两室一厅一卫主力户型 105㎡到135㎡三室两厅两卫
【其他描述】信鹏物业管理有限公司，物业费0.8元/平方
【生活配套】向西0.7km有住邦城市广场 共五楼 一楼到三楼购物 四楼餐饮 五楼为电影院和KTV健身房等娱乐场所
不足
小区物业管理差 不封闭 小区卫生情况不是很好
梁龚
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区周边有148路178路235路2路等十几路公交路线，距离庆丰路地铁站1000米左右，
【小区户型】小区楼栋分为一体两户和一梯三户，南北通透和三阳户型，主推88平两室两厅一标格局的户型，适合刚需
【小区设施】小区东门入口处有一个球星花园 旁边还有凉亭 茶余饭后可以在那里休息
【生活配套】小区西侧1KM有个住邦城市广场，总共5层，吃喝玩乐购一体的综合商超，足够满足人们的日常需求
【房屋品质】小区是07年统一毛坯交房，外立面为砖红色，房屋质量非常高
不足
小区卫生杂乱，楼道里有异味儿，很多门上贴有小广告
王清君
2021-12-23
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口有148，178，275，G2线路，距离地铁1号线2000米小区柳影路附近
【生活配套】小区周边有公园，早市，欧亚超市，宋家市场，住邦城市广场，武警医院
【房屋品质】交房时间在2011年，暖气特别好，装修风格为中式风格，顶楼防水好，一楼也不潮，墙体厚重，隔音好
【居民素质】这个小区租户有一小部分，大部分人都是房主自己家人住，素质很高，大部分都是30-50岁的人
不足
小区没有地下车库，都是地上停车位和1楼车库
王飞
2021-12-08
居新家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北户型，主推大户型84平两室两厅主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施，有大型运动配套设备，很多老人吃完饭下楼来活动。
【生活配套】出门就是欧亚超市，步行200米，住邦城市广场，共计5层，吃喝玩乐一条龙。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，老人会开帮忙照顾孩子，居民气氛浓厚。
不足
小区物业不是很好，不是那么周全。
刘登科
2021-05-14
特色
【小区户型】小区大部分为一梯三户，南北通透，主推大户型，130平三室两卫户型，140平四室两卫，适合三代同堂居住
【其他描述】小区由信鹏物业服务，小区一期物业费0.8元，二期1.2元，二期电梯房1.8元，因为二期电梯房所以高些
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地附近设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在此玩耍交朋友
【生活配套】向北1000米有住邦城市广场，有五层，四楼五楼有儿童乐园，有滑梯，秋千等娱乐设施，特别适合亲子购物
【居民素质】小区大部分以老人小孩居多，都是由老人照顾小孩，剩下的大部分都是上班族，小区普遍居民素质高，很少有争吵
不足
小区物业管理松懈，不是全封闭管理，道路有些破旧，停车位不足。
宣奇旺
2021-12-12
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐五栋楼的东向户型。
【其他描述】开发商是吉林澳星海房地产，小区物业是信鹏物业，物业费在0.95每平米一个月。
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大的小花园，挨着三号楼，五号楼，花园中有个小亭子，夏天傍晚避暑的好去处。
【生活配套】出小区正门100米就是欧亚超市，向北100米就是柳影路公交站，向西2000米就是住邦城市广场。
【居民素质】小区的老人和小孩子会比相比较多，小区内的老人基本都是照顾孩子来早上上学，晚上放学。
不足
小区年代久远，上下班高峰期比较拥堵，小区内车位不足。
账号已注销
2022-06-06
特色
【轨道交通】距庆丰路地铁站2000米，轨道交通一号线，开往北环城路和红嘴子，途经长春站可换乘3号线和4号线。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推小户型，60平两室一厅一卫为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区有凉亭，绿化也很好，有健身器材，很多小朋友和老人在此玩耍交朋友，相处的很好。
不足
地上车位不足，因没有地下停车位，所以导致小区内车辆乱停乱放，有待物业调整并解决，使车位能够恢复正常使用。
刘春雨
2021-12-06
特色
【轨道交通】门前右边多趟公交线路，出门就是148.178站点，近地铁
【小区户型】美景天城主推小高南北60多平户型，两室自带客厅
【生活配套】向北1km有柳影欧亚商圈，应有尽有，购物方便，向西2km有住邦城市购物广场，货品应有尽有。
不足
小区物业管理物业一般，园内有商铺
王希圣
2021-12-06
特色
【轨道交通】门前多趟公交线路出门就是148站点178站点，临近地铁
【小区户型】美景天城主推小高南北60多平户型，两室自带客厅
【生活配套】向西一千米处有住邦城市购物广场购物方便，湘西600米处是武警医院，
不足
小区物业管理一般，园内有商铺
王金羽
2021-05-08
特色
【小区户型】小学3~5栋为高层，是20栋为小高层，楼间距大，采光好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐五栋楼的东向户型
【其他描述】开发商是吉林奥兴海房地产，小区物业是信鹏物业，物业费在0.95每平每月
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大的小花园，挨着三号楼，五号楼，花园中有个小亭子，夏天半晚避暑的好去处。
【生活配套】出小区正门儿100m就是欧亚超市，向北100m就是柳影路公交站，向西2km就是住邦城市广场。
【居民素质】小区里的老人和小孩儿会相较比较多，小区内的老人基本都是照顾孩子来早上上学，晚放学
不足
小区年代久远，上下班高峰期比较拥堵，地上车位不足
