风华新苑(A区)解读
高红梅
2020-12-31
特色
【轨道交通】距长春北站两公里。有地铁1号线，4号线。轻轨3号线，出行100米为289 243。
【小区户型】小区大多数为一梯三户 一室，两室户型居多，主打小户型。100平以上三室四室，跃层户型。
【小区设施】小区楼体之间大都有绿地和凉亭，中心有300平左右的健身设施。
【生活配套】小区北有一个4000平的综合市场，还有一条8km的小吃街。
【房屋品质】此小区为客车厂区楼。两千年左右小区毛坯交房，现在装修处于两种极端。老式装修和新式装修。
不足
小区为半封闭小区，如果改善后是封闭小区就好了。
贾茹
2020-12-08
特色
【小区户型】小区内户型较多，均为40平-155平之间不等，A区均为多层，顶6，顶楼带阁楼
【小区设施】小区绿化很好，健身器材应有尽有，还设有多个凉亭
【生活配套】北至约1.5KM有个大型的欧亚超市，对应的右手边有个台北大厦肉联批发
【房屋品质】长春市华方房产开发有限责任公司开发，建筑面积21万平方米，由龙泰供热公司统一供热
【居民素质】租户占比30%，其余均为老住户，素质较高，因为紧临客车厂北门，所以大多数住户为客车厂职工
不足
不是封闭小区，没有物业，停车位不太规范
刘岩
2020-11-19
特色
【轨道交通】距长春北站2公里，有地铁1号线，4号线，轻轨3号线，出门100米为289，243
【小区户型】小区大多数为一梯三户，一室，两室户型居多，主打小户型，100平以上3室4室跃层户型
【小区设施】小区楼体之间大都有绿地和凉亭，中心有300平左右的健身设施。
【生活配套】小区北有一个4000平的综合市场，还有一条8000米的小吃街
【房屋品质】此小区为客车厂区楼，2000年左右小区，毛坯交房，现在装修处于两种极端，老式装修和新式装修
不足
小区为半封闭小区，如果改善后是封闭的就好了
姜文琦
2020-10-25
合众房地产
特色
【轨道交通】交通便利，出了小区就是公交站，离快速路不足2千米，也可坐地铁一号线出行，有公交直接到达地铁站
【小区户型】风华新苑都是多层小区，多层六楼顶的，小区户型为两室大H格局两室小h格局还有南向两室三阳格局顶楼带阁楼
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，晚上有老人可以在这跳广场舞，小区内有市场，买菜十分便利
【生活配套】生活配套齐全，附近对面客车厂，附近欧亚超市，万达广场，长春北站，中医院，离地铁站不足3KM
【房屋品质】小区为08年左右的小区，整个小区都是暖气的，楼体质量不错，临马路的都比较远不会很吵
不足
小区不是封闭小区，不是人车分流的，小区年限稍微老一点，没有物业，管理不完善，小区院里卫生不是很好，社区管理不到位，造成小区卫生不好的情况
李斌
2021-10-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区是多层 以两室一厅为主 南北通透 一梯两户居多
【小区设施】小区有凉亭 小广场 跳个广场舞 弄个小烧烤 美美哒
【生活配套】周边配套齐全 距离北站万达广场1500米左右 中医院也就1000米左右
不足
就是小区绿化少了点 大概有百分之二十左右吧
杨金雪
2021-04-06
特色
【轨道交通】距离小区门口有个公交站，乘坐289可以到火车站。
【小区户型】小区为一梯二户，南北通透，100多平房子为两室为主力户型，适合改善需求。
【房屋品质】风华新苑为08年的小区，简单装修，适合年轻人，相对能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩子客车厂人比较多一些，老人帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
风华新苑没有地下的停车库，而且小区没有物业，阴雨天路面积水多。
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区距离长春北站2公里，轻轨3号线，轻轨4号线，多条公交线路，出小区门100米就是289路，243。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，68平两室一厅为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区10栋西侧有个广场，300平的健身设施，可以供小孩老人玩耍。
不足
小区车位紧张，没有物业管理
于涛
2021-05-28
特色
【小区户型】小区楼栋共38栋建筑错落有致楼栋分布相隔很远室内采光非常好非常舒适小区，均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有900平健身娱乐设施夏天很多小朋友可以放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区中等装修标准隔音很好高素质人群品质小区02年统一交房
不足
小区车位紧张 ，适成车辆乱停乱放 ，有待物业调整 ，解决并且开通地下车库正常使用
赵春娜
2020-12-31
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门200米有公交站289，243，距离火车站北站1.5公里。
【小区户型】小区大多数为一梯三户。一室 两室户型居多 主打小户型 100平以上3室4室跃层户型
【小区设施】小区数体之间大都有绿地和凉亭 中心有个300平左右的健身设施
【房屋品质】此小区为客车厂北门 2008年左右 毛坯交房 现在装修处于两种极端
不足
小区为半封闭小区 没有物业 停车不规范
张萌姣
2021-04-17
特色
【小区户型】小区楼栋共38栋建筑错落有致楼栋分布相隔很远室内来光非常好非常舒适小区
【小区设施】小区中心有900平健身娱乐设施夏天很多小朋友可以放学后在此玩耍交朋友老人可以健身锻炼身体
【生活配套】小区南门临近客车厂北门东门临近博大喜宝妇幼医院北门临近风华市场
不足
小区车位紧张 ，适成车辆乱停乱放 ，有待物业调整 ，解决并且开通地下车库正常使用
杨旭
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区坐落于青林路和青萍路交汇临近火车站交通便利出门便是243路273路公交车，临近台北大街北部快速路
【小区户型】风华新苑小区为一梯两户，南北通透，小区环境安静均为南明厅大开间适合各类人群
【小区设施】小区内有多个凉停环境优美，停车位居多，运动设施健身器材数十个适合各类人群锻炼
【生活配套】小区配套全，附近生鲜超市 ，杨家公园万达广场，凯旋小学 欧亚超市公交线路273路289路公交车
【房屋品质】小区于2004年开盘2008年交房房屋至今还没有返潮和漏水的痕迹
不足
小区唯一不足楼龄在2008年 半封闭小区
赵宇轩
2021-07-21
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，楼层均为6楼，顶楼带阁楼。
【小区设施】小区绿化率高，绿树成荫，有小花园，花园中有小亭子。
不足
没有物业，人车不分流
董宇航
2021-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三代人居住。
【小区设施】小区里有老人健身器材，儿童乐园，凉亭，
不足
小区老人小朋友相对多一些，小区里三代人居住的多一些
王月
2021-04-06
特色
【小区户型】小区南北通透，格局好，以大户型为主，
【小区设施】小区中间走路500米有个小广场：周边有运动设施
不足
老小区，不是封闭小区，没有物业
米航
2021-03-10
特色
【小区户型】风华新苑主推小户型，一室一厅
【居民素质】风华新苑，小区业主素质高，都是有文化业主
不足
风华新苑，不是封闭小区从哪边都能进来
付珊珊
2021-03-10
特色
【小区户型】风华新苑主推小户型，一室一厅的
【居民素质】风华新苑小区业主素质高，都是有文化的人
不足
风华新苑，没有物业，小区是开放式小区
席嘉鑫
2021-01-26
特色
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区业主素质高，普遍是一家三口在住，老人居多。
不足
不是封闭小区，开放式小区，停车挺混乱的！
徐浩
2021-02-02
特色
【小区户型】多层六楼，主打标准两室，小两室，大两室，其他户型比较少
【小区设施】步行500米有凉亭，位于客车厂北门
不足
没有物业，社区办事能力差，冬天地面结冰，没人处理
王霜霜
2019-10-30
合众房地产
特色
【轨道交通】距离台北大街，西部快速路青年路1km ，可在此乘坐289，经5站可到达住邦城市广场！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型小户型，68平两房一卫为主推户型，102平两房一卫，适合改善需求
【小区设施】小区楼宇间有300平的绿地，周围有供儿童和老人休闲娱乐的放松玩耍的设施！
【生活配套】向北1.5km 有欧亚超市台北大街店，共有1层，特别适合居民生活和亲子购物
【房屋品质】由长春市华方房地产开发有限公司操盘！2003年统一精装修交房，装修标准1300/平
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业整改
账号已注销
2020-06-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型种类较多，都是多层没有高层，75平两室一厅为刚需户型，三室较为稀少
【小区设施】健身器材，凉亭，秋千，石桌板凳等设施
【生活配套】向北1.5km有欧亚超市，北行774有干鲜菜市场，农贸家具，
【房屋品质】长春市华方房地产开发有限公司，龙泰公司供暖
不足
乱停车，没有物业开放式小区
