保利罗兰香谷解读
刘洋
2020-08-11
特色
【轨道交通】距电台街轻轨站有1000米，可在此换乘3号线到火车站，长影世纪城
【小区户型】保利罗兰香谷均为一梯两户，两室两厅，三室两厅，四室两厅户型，还有电梯洋房，联排别墅。
【小区设施】保利罗兰香谷小区中心有1000平左右的水系景观带，有很多娱乐设施，很多孩子在此玩耍！
【生活配套】东向1000米有轻轨站，欢乐城购物广场，西向2000米有欧亚卖场，餐饮，购物，娱乐，等等一应俱全
【房屋品质】保利罗兰香谷由保利地产开发建设，2010年交房，房屋建筑质量非常好，双层真空玻璃，隔音好
不足
保利罗兰香谷就是价格小贵，均价在降一点就很完美了
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2020-11-20
特色
【小区户型】小区主卖两室、三室户型，两室小高层(13/15/18层），三室小高层(11层）楼间距50米，采光好。
【其他描述】保利自持物业，物业服务好，全天巡逻。物业费1.2.
【小区设施】小区观景带有花园、凉亭、环绕小区别墅北侧、四室南侧之间。四室B1-17栋楼下有足球场。
【生活配套】距欧亚卖场2公里，距欢乐城商场2公里，小区北门有生鲜超市，东门有诊所，大药房。
【房屋品质】一期交房时间在2009年，三期交房在2012年，毛坯交房，自家装修，顶楼物业两年免费做一次防水。
不足
小区房龄相对于较长。
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2021-05-07
特色
【小区设施】小区内有水系和公园。设有运动健身器材，球场等娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北门有进口超市，果叔店，诊所，宠物医院，饭店等，距离力旺广场1500米，距离欧亚卖场2000米。
不足
小区地下车位充足，地上车位紧张。不是人车分流。
李闯
2021-04-07
特色
【轨道交通】距硅谷大街轻轨3号线1000米，正门口50米有212路公交车到长春火车站，出行方便
【小区户型】小区有两室三室，南北通透，有小高层，有多层，楼间距50米左右，采光好
【小区设施】小区内有花园休闲凉亭，有地下车位，小区中心有健身器材，可提供锻炼身体
不足
离大型超市较远，购物不是太方便
李冬旭
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区东门电台街267 . 208.205公交站点 轻轨3号线沿线
【小区户型】小区楼间距大约50米左右 楼栋分布的还可以 楼层低的采光不是很好
【小区设施】小区 绿化整洁 有花园凉亭 儿童娱乐场 健身运动设施齐全
有地上停车位 还有地下停车场 等等
【生活配套】小区西北方向 1000米左右 是欧亚奥特莱斯 卖场等 商圈成熟
【居民素质】小区住户人群素质高 租户少 老人上班族比较多
不足
园区内 不是人车分流
王昕路
2019-12-19
特色
【轨道交通】自电台街大门向北800米为湖光路轻轨站 向南500米为电台街轻轨站 2020开通地铁
【小区户型】本小区主打户型为三室两厅两卫 全部集中于园区中间位置 11层小高层 户型合理 公摊面积
【小区设施】园区内有中央水系 儿童游乐设施 滑梯
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔
不足
两室大多数临繁荣路和电台街
孙鹤
2021-10-15
特色
【小区户型】小区有1室，2室，3室，4室，5室等都有，有小号楼，大高楼，还有别墅
不足
小区价格有的偏高，出售房源不多
李柯谕
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区北门一千米即是轻轨2号线。可到长春站，长影世纪城。西门有292，212等多趟公交
【小区户型】小区为一梯两户，主推大户型。为改善型住宅
不足
小区不是人车分流。总价过高。
高国琛
2021-03-13
特色
【轨道交通】东门南行200米315到吉大南校，500米硅谷大街轻轨站，北门出口100米262.213到达火车站
【小区户型】保利罗兰香谷两居室有三种户型，大H户型和小H户型还有双阳卧室户型小区内134栋楼
【房屋品质】建筑商：保利房地产（集团）股份有限公司 建筑年代：2010年 小区房龄较新。防水防潮隔音效果无反应。
不足
目前地上车位不足，车辆停车不好找车位
田玉筑
2019-09-21
长房置换
特色
【轨道交通】从园区东门出去有195路公交从吉大南校始发站到长春西站，东门右侧1公里既是轻轨3号线保利罗兰香谷站
【小区户型】主推户型90平左右的标准两室以及135左右的三室 格局方正 南北通透 干湿分离
【小区设施】园区内绿化率高达百分之60以上 设有儿童游乐区 网球场 老年人活动中心 适合老中青三代居住
【生活配套】园区东门有交通 建设 农商 等银行 北门附近有进口超市自己两家生鲜超市，周边配有吉林大药房等药店
【房屋品质】保利罗兰香谷是国企保利进驻长春的第一个项目，项目占地50万平方米，规划有小高层，多层电梯洋房和别墅
不足
小区并非人车分流，地面上停车位太多！人员密集，导致老人小孩在园区内玩耍并不十分安全，需要有人陪同
孙廷伟
2019-10-24
特色
【轨道交通】距湖光路轻轨站500米 往北15站到长春火车站 往南20站到净月潭国家公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，133－147平三房两卫为主力户型，160平四房两卫
【小区设施】小区中心有1200㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交
【生活配套】向西1公里 欧亚卖场 共四层儿童乐园 美食城应有尽有 欢乐城
【房屋品质】由大牌开发商保利操盘，09年统一毛坯交房，物业费1.2元 小区供暖好 户型方正 坐北朝南
不足
两室户型多数临街 人车不分流
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口有轻轨三号线，地铁正在建设中，292、213、261、205等公交线路，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主力大户型132平147平三室两厅两卫，90平两室两厅一卫，160平四室两卫
【小区设施】小区绿化特别好，有儿童游乐设施、健身设施，有景观带、有水系
【房屋品质】品牌开发商，保利地产开发，交付时毛坯交付，08-11年交付
不足
小区不是人车分流的，所以车位比较紧张
刘洋
2019-10-26
居新家房地产
特色
【轨道交通】小区北门1000米有轻轨2号线，可到火车站，长影世纪城，西门有239.139可到红旗街欧亚卖场商圈，
【小区户型】小区主推90平左右两室两厅户型，和三室两厅户型，电梯小高，公摊小，户型南北通透，
【小区设施】小区内b1-17栋旁有篮球场，水系景观带，南门有幼儿园
【生活配套】东向2600米到吉林大学南校，东向2000米到欢乐城，商业综合体，有衣帽，电子，儿童乐园，
【房屋品质】2010-2011年建成，别墅，洋房，小高，保利地产，质量好，
不足
小区价格小贵，洋房少点，小户型在多一些就好了
于坤
2021-04-19
居新家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，185栋小高层，全天采光户型2室刚需户型，130平到160平改善户型，楼间距50米
【房屋品质】保利自己开发商建设，09年建2010年毛坯交房，全屋地热交付，带隔音层，3层真空隔潮窗
不足
小区目前不是完全人车分流
姚宏宇
2020-07-28
特色
【小区户型】小区基本都是底层，楼间距特别大，光线充足
【其他描述】物业管理特别好，全天有保安看守
【小区设施】园区有老人活动场所，小孩玩耍设施，健身器材等
【房屋品质】现代装修，外墙很好看
【居民素质】租户不是很多，基本都是自住。年轻人比较多一些
不足
小区车位不是很充足..
陈俏
2019-10-29
特色
【轨道交通】距湖光路轻轨站600米，可以乘坐3号线，而且公交便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，b2-6 b2-8 有少数双阳户型，90平左右是两室两厅主打户型
【小区设施】小区有个横穿东门到西门的景观带，还有几个分散的娱乐设施
【生活配套】北门有个大型生鲜超市，离欧亚卖场商圈。吉大南校欢乐城都很近
【房屋品质】次盘是保利入住长春的第一个大盘，统一毛坯交房
不足
人口密集，小区停车位较少
张旭
2019-07-03
长房置换
特色
【轨道交通】东门南行200米315到吉大南校，500米硅谷大街轻轨站，北门出口100米262.213到达火车站
【小区户型】融创分为高层区两居室三居室11高或者18高洋房区8层和五层，别墅区，格局好采光好
【小区设施】在小区南门一直走两百米就是小区中心，有凉亭，水系，球场健身器材
【生活配套】去肿瘤医院步行一公里，东行一公里可到达欧亚超市，
【房屋品质】2010年小区，保利楼盘，保利物业，楼梯为钢筋混凝土框架楼，外墙体颜色咖色。保利在长春第一个房地产项
不足
小区不是人车不分流，小区单价偏高，总价过高。
谷艳玲
2019-08-06
特色
【轨道交通】东门南行200米315到吉大南校，500米到硅谷大街轻轨站，北门出口100米262 213到火车站
【小区户型】小区一梯两户为主，南北通透，二室的60平到90平米左右的，三室的130平到150平米的，适合刚需改的
【小区设施】小区北门东侧有个羽毛球场和健身器才，供人娱乐，小区中心有一个500平米的花园，还有人工湖。
【生活配套】小区北门有大型生活超市，欧亚超市，早市夜市离北门500米左右，附近有前卫医院，通源医院。
【房屋品质】房屋顶层搭建了防水防潮的设施，房子隔音效果非常好2008年开盘，2010年交的房子。
不足
小区是半封闭的，上下班地上车位有点紧张
账号已注销
2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，90平俩室俩厅一卫主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区有老人 儿童娱乐设施，小朋友放学后可以再次玩耍。
【居民素质】小区老人小孩较多，小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
该小区不是人车分流，车位紧张。
宫珊妹
2019-12-26
特色
【小区户型】本小区主卖两室、三室户型，两室小高层（13/15/18层），三室小高层（11层）楼间距50米，采光好
【其他描述】小区物业费1.2，保利物业，保安全天巡逻
【小区设施】小区观景带有花园 凉亭 球场
【生活配套】距欧亚卖场2公里，距欢乐城商场2公里，小区北门有生鲜超市，东门有烧烤店，诊所。
【房屋品质】一期交房时间在2009年，三期交房在2012年，毛坯交房，自家装修，顶楼物业两年免费做一次防水。
不足
小区房龄稍微长一些。
