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中海水岸春城解读
张春燕
2020-09-05
特色
【轨道交通】轻轨：轻轨四号线世荣路站距离小区一号门300米左右
公交:162路 158路 距离小区100左右
【小区户型】小区共69栋 户型有，36-54平米为一室一厅 83-102平米两室两厅，112-130平米三室两厅
【小区设施】小区距离一号门500米处有喷泉广场 健身馆 儿童滑梯 凉亭 篮球场 等休闲娱乐设施
【生活配套】出小区200米就有欧亚超市 新天地超市 建设银行 农商银行
【房屋品质】小区的开发商是中海，本小区是中海标杆楼盘 园区内绿化率达50%以上，环境优美。
不足
小区不是人车分流 园区内车位较少
付信楠
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区东门距离轻轨4号线世荣路轻轨站点200米
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户 90平上下两室 130平以上三室改善住宅
【小区设施】园区中心有600平方以上的广场，有一个游泳馆，辐射周边有很多儿童设施
【生活配套】东行500米就是欧亚超市 共三层
不足
小区相对老旧 小区内部车位紧张
朱小林
2021-07-01
特色
【轨道交通】出门园区500米有轻轨四号线，150米有公交站点多路公交
【小区户型】小区里面都是一梯两户的，房源均为南北通透。房源户型为80-90平两室，127平小三室 145平大三室
【小区设施】小区北门设置居民活动中心，里面有游泳馆，健身房，儿童活动广场，在小区南1门门口50米处
不足
小区东北角有欧亚超市，居民购物，生活很方便。西侧500米左右是南溪湿地公园
金昊
2020-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推68平到120平的两室133平为三室，小区均为多层适合改善需求其中十二栋为楼王
【小区设施】小区中心有大广场，适合饭后休闲娱乐，并且设有儿童滑梯，健身器材，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出小区南门西行100米大型欧亚超市，共两层可供日常生活需求，出小区就是轻轨四号线，出行方便，
【房屋品质】2002年开盘，同年毛坯交房，小区由铃鑫泰房地产开发，小区为真空双层玻璃，隔音好外墙很新没有墙皮脱落
【居民素质】小区出租较少，住户多为教师，人均素质高，大户型多数以三代同堂为主，晚间活动较多，邻里关系融洽，
不足
由于小区居住率高，所以地上车位不足，希望物业合理划分地上停车位，以解决部分有车业主停车问题。
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型是三室两厅的，适合改善需求
【小区设施】园区中心有600平方以上的广场，有一个游泳馆，辐射周边有很多儿童设施
【生活配套】东行500米就是欧亚超市，共三层
不足
小区偏旧，车位紧张，
代超
2020-06-20
合众房地产
特色
【轨道交通】小区靠近临河街，靠近轻轨四号线，附近有158和190公交站点，小区东，西，北，均有门岗和安全出口
【小区户型】小区采取欧式建筑风格，楼与楼之间距离是80米，主打户型是95左右的两室标准格局，130左右的大三居
【其他描述】本小区采取中海自己的物业，没有电梯，物业费是一块三毛五，并且配置有方可通道，只有步行街里是让游客通行
【小区设施】小区除了A25 A23其余一楼均带花园，小区步行街内带有运动设施，中心带有一个大喷泉小区在A区带水系
不足
小区不是人车分流，并且年头较长，
账号已注销
2021-10-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有游泳健身会所，900平绿地，周边设有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，结识新的小朋友
不足
车位紧张，有乱停乱放现象，希望物业尽快解决！
苗航铭
2021-08-14
特色
【轨道交通】轻轨沿线四号线世荣路站距离小区100米，公交238、225、190等大多数公交站点。
【小区户型】中海水岸春城属于改善型的房子，主推2-3室户型，120平两室一卫，130平小三室适合一家老人孩子居住
【小区设施】每隔两栋楼就有花园，凉亭，长椅。人工湖，
【生活配套】在g5栋就有大型商场欧亚，而且有专门的步行街
不足
房屋老旧 园区内设施破损多 车位紧张
彭冬
2021-08-11
合众房地产
特色
【轨道交通】出行方便步行出小区门口就是轻轨4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平中大户型，三室两厅为主力户型，适合三代人居住。
【小区设施】小区内有游泳池健身馆，锻炼就在身边，区内有儿童滑梯跷跷板等
不足
老旧的比较明显
张雨婷
2020-06-20
特色
【轨道交通】附近北门临河街上有公交19017路交通方便 ，还有轻轨4号线通往长春北站，中途轻轨可以换乘2号线。
【小区户型】主打户型为 95平左右的俩室标准格局，和135左右的三居室，多层洋房，楼与楼间距相差80米采光好。
【生活配套】小区北门附近欧亚超市，园区内还有一个健身房，小区对面还有一个地利生鲜，小区周边配套齐全 。
【房屋品质】小区是2005年毛坯交房 小区内统一净月电力公司供暖，冬天也会达到24度左右，小区内隔音好 防水防潮
不足
小区房龄稍微年限长一点，园区内不是人车分流。
林天才
2020-05-30
家港房地产
特色
【小区户型】本小区共69栋，户型为36-54平一室一厅，83-102平两室一厅，112-130平三室一厅，
【小区设施】小区设有健身馆，喷泉广场，儿童滑梯等娱乐设施，园区内有水系，凉亭，篮球场等
【生活配套】园区一号门右转是欧亚超市，超市门前就是轻轨四号线世荣路站，三号门出门158路公交站点，商圈成熟。
【房屋品质】由中海开发商操盘，是中海在长春市第一个试点楼盘，楼梯为砖混结构，园区绿化高达50％，06年交房。
不足
小区不是人车分流小区，地上车位不足，房龄偏老，小面积户型较少，需求量较大，没有电梯。
徐鉴
2020-07-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为80平90平两室，127平小三室，145平大三室
【其他描述】中海物业，物业费1.8元，全天巡逻
【小区设施】小区东门入口，步行50米有一个环形喷泉，喷泉西侧步行20米是一个大型健身馆，适合园区业主休闲娱乐
【生活配套】从园区东门出发步行300米到达轻轨4号线站点，园区北门步行100米是大型欧亚商超
不足
园区房龄较老，06年建成，车位紧张，业主停车不方便，管理严格
账号已注销
2020-06-30
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，处墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，标准格局，主推两室户型，83平两室两厅一卫，刚需户型，120平三室改善
【小区设施】小区西2号门有著名设计师，设计的雕像，再往西行有解暑喷泉，每栋楼前都有园林花园，健身器材，可供休闲娱
【房屋品质】有大牌开发商中海操盘，05年毛坯交房，设计墙体以混凝土钢材结构，南北向便于通风，多层洋房设计
【居民素质】居住人群，以老人小孩和工作白领多一些，以一家三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，不是人车分流，会存在儿童危险，家长担心，有待物业调整解决，并开通地下车库，正常使用，定期整理园区绿化，让环境更优美。
梁金玉
2022-01-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中等户型。120平米三室两厅一卫户型为主力户型。适合居住改善型。
【小区设施】小区中心有500平米绿化面积，绿化周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在放学后玩耍。
不足
车位比较紧缺，但周边门市有很多车位供小区业主使用
账号已注销
2020-06-16
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，处墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】本小区共69栋，户型为36-54平一室、83-100平两室、113-130平三室、170以上为四室
【小区设施】小区内有健身馆、喷泉广场，周围有儿童滑梯等娱乐设施，园区内还有凉亭、水系、篮球场等一系列……
【生活配套】园区一号门右转就是欧亚超市，超市对面为轻轨四号线世荣路站，三号门出门158路公交站点，商圈成熟。
【房屋品质】本小区由中海开发商操盘，是中海在长春市第一个盘，楼体结构混砖，园区绿化高达50%，06年交房。
不足
小区地上车位不足，房龄较老，小面积户型较少，需求量较大
张羽升
2021-06-10
特色
【小区户型】小区主分三期，A、C区一梯两户主打三室改善户型，B区主打刚需户型两室南北通透。
【其他描述】中海物业物业费是1.35元/平
【小区设施】小区里有一块喷泉广场和一个健身馆，几个水系健身设施也有很多处，一个篮球场供大人小朋友娱乐
【居民素质】2000年代的富人区，居住人群多数都是高等素质的。出租的房子少，不乱。
不足
年代久远楼体老化，没有电梯不方便
刘忠华
2020-10-13
特色
【轨道交通】出园区500米有轻轨四号线，150米 有公交站点 多路公交
【小区户型】小区主 推80-100两室格局，117平125平小三室格局，143平标准三是室格局，适合刚需，改善。
【其他描述】小区物业费1.35元，物业24小 时值班，保安24小 时巡逻执勤。
【小区设施】园区东门有韦德健身，园区内设有健身器材，凉亭，水系，喷泉，篮球场等。
【生活配套】小区东侧为欧亚超市，东北有远方大型超市，园丁市场，可满足各种生活所需。
不足
地上停车位不足，造成乱停情况。
陈心铭
2021-10-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平米两室户型改善户型居多！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，两室户型多，氛围特别好！
不足
车位不多，不够一家一个车位！
