华大天朗国际A区解读
张文龙
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西门出门就是110站点，5分钟一趟，到火车站，华正批发市场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推大户型，89平两室两厅一厨一卫为主推户型，适合刚需客户
【小区设施】该小区中心有运动设施，设施齐全，适合老人和孩子玩耍，绿化覆盖率达到百分之八十。
【居民素质】该小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚。
不足
停车不便，交通不便，
账号已注销
2021-06-14
特色
【轨道交通】位于小区东侧步行100米是110路公交车站直通火车站。
【小区户型】主推小户型产品，经典简欧风格，外立面完整。楼栋分布不齐排列错综复杂。由于多层产品为主，楼间距较大。
【生活配套】小区南门左行100米到地利生鲜连锁店，小区南门左行400米到农贸市场。
【房屋品质】本小区2011年交房，简欧风格装修，防水质量均按照国家安全标准施工质量优良，外立面完整保温好。
不足
小区居民素质总体良好，老年人占比1：4，租户人口占比1：4，长驻青年人口1：2。
康明佳
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区北侧1000米 地铁8号线。西侧200有110路直达车站。西侧亚太快速路。
【其他描述】物业基本随叫随到，24小时全天管理，物业费8角，
【生活配套】小区西门门口就有地利生鲜超市，银行，新天地超市
【居民素质】小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚
不足
停车位比较紧张，.回来晚了停车是真费劲.
田春宇
2021-11-11
特色
【轨道交通】出西门左转50米就是110站点直达火车站，北门向北走1500米可乘坐轻轨八号线
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推50平左右的小户型，楼层有小高11楼顶和多层六楼顶，适合刚需人群
【小区设施】小区内部有地上免费停车位和地下停车库，园区中心有凉亭和健身器材
不足
小区停车位紧张，造成车辆乱停，下班高峰停车比较费劲
刘春旭
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区北侧1000米 地铁8号线。西侧200有110路直达车站。西侧亚太快速路。
【小区户型】小区一般一梯三户较多。南北户型。主推小面积。适合年轻人过度刚需。
【生活配套】小区西门门口就有地利生鲜超市，银行，新天地超市
【居民素质】小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚
不足
停车不便，交通不便，
账号已注销
2021-05-09
特色
【小区户型】小区一般一梯三户较多。南北户型 适合年轻人过度刚需
【其他描述】物业基本随叫随到，24小时全天管理，物业费8角
【小区设施】小区中心有运动设施齐全，适合老人和孩子玩耍，凉亭，绿化覆盖率达到百分之八十.
【生活配套】小区西门门口就有地利生鲜超市，银行，新天地超市.生活配套齐全
不足
停车不便，交通不便，
张伟
2021-05-03
特色
【轨道交通】南行1500左右亚太快速路 北行2公里快轨八号线 西行3公里地铁一号线 小南街早晚不拥堵
【小区户型】小区均为 多层房源 55平 69平两室南北通透 适合刚需自住
【小区设施】园区设有停车场 园区有绿化 运动设施齐全
【生活配套】配套成熟 西行1000米欧亚超市 西行二公里中东奥莱
不足
楼间距小 小区东侧有火车道
齐晓禹
2021-04-26
特色
【小区户型】多层为主，有9栋电梯房，电梯房11楼顶，两室房源居多，也有少部分一室和三室房源，楼间距50米
【其他描述】华大天朗是天平物业，多层物业费是0.85元，电梯房物业费是1.3元，物业很好，随叫随到
【小区设施】小区内有多个凉亭，夏天乘凉休闲的主要场地，也有健身器材。小区单向行车，行车道两旁有免费停车位。
不足
出门左转200米是欧亚超市，一公里是中东奥莱砂之船，麦德龙大型商场，小区门口还有早市晚市
刘洋
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区北侧1000米 地铁8号线。西侧200有110路直达车站。西侧亚太快速路。
【小区户型】小区一般一梯三户较多。南北户型。主推小面积。适合年轻人过度刚需。
【生活配套】小区楼下配有欧亚超市 近地铁 北侧8号线 北侧72盛华学校。西侧中东奥莱砂之船。西侧地铁一号线
【房屋品质】小区本地开发商华达集团建设。2010年售卖。周边配套齐全。
【居民素质】小区老人小孩相对较多。住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照看孩子！居住气氛浓厚
不足
唯一不足，密度高点。
王玉君
2020-09-24
特色
【轨道交通】出行公交重点火车站，驾车有北部快速路，一公里有地铁轻轨，
【小区户型】小区均为一梯三户四户，南北通透，大中小都有102平小三室两厅一卫
【小区设施】小区绿化占百分之四十 健身器材齐全，各种水果树，桃树应有尽有 阳光国际幼儿园在园区中心
【生活配套】小区周边有欧亚超市 综合市场，早市晚市，银行，各种小吃，
【房屋品质】华大天朗建设于2008年，2010年交房，墙体以红砖为主，隔音板，
不足
公交线路少，车位紧张，人员密集
陈春兰
2021-08-20
特色
【轨道交通】出行有110路公交车，直达火车站
【小区户型】小区主推一梯两户的户型，多层，南北通透，90平户型，适合刚需客户，
【小区设施】园区中间有娱乐设施，和健身器材，适合小孩玩耍和老人锻炼，
不足
小区不足就是停车比较费劲，晚上过了六点停车比较难，
林锡原
2021-09-05
特色
【小区户型】小区1栋到29栋为商品房，30栋到49栋为高层，
【小区设施】小区里中心位置有两个两厅和运动设置
【生活配套】小区为小南街东层，周边有综合市场大型超市
不足
小区道路有很多坡道。
宋大伟
2021-05-10
特色
【小区户型】小区主力户型为两室一厅多层住宅，格局合理，公摊小，三室两厅户型为改善户型，园区为半封闭小区
【小区设施】小区内部有健身器材，可供老人健身，孩子玩耍，自带双语幼儿园，让家长更安心方便
【生活配套】小区出门500米欧亚超市，地利生鲜超市
【房屋品质】本校区是本地大型公司华大地产开发建设，以多层为主，公摊小，格局合理，核心效果好
不足
地上车位不足，车位紧张，导致有乱停的现象
单庆春
2021-04-26
特色
【轨道交通】公交车站离小区900米，步行1.4公里到达123中学 110路公交车从小南到安华
【小区户型】小区74平两室南北通透在多层里。66平南北通透在小高层里，小高层都在小区北侧
【小区设施】小区中心有一个大幼儿园，幼儿园旁边有凉亭，幼儿园里边有各种小朋友玩的玩具，例如滑梯，小车，
【生活配套】小区门口有欧亚超市，1公里处有第六医院，小区门市有市场银行、生活配套设施成熟
不足
紧临火车道，地上车位不足
账号已注销
2021-07-28
特色
【小区户型】小区一梯三户，南北通透较多。主推小户型
【小区设施】小区中心有700平的绿地，绿地周边有凉亭，老年健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由华大操盘，11年统一交房，近马路一侧装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
车位紧张，停车不便，交通拥堵
刘海涛
2021-04-23
特色
【小区户型】小区主推小户型，一梯三户居多，有多层和小高层，小高层十一楼顶，共计9栋，65平左右面积为主力户型。
【小区设施】小区靠西一侧有凉亭，运动设施，四周绿树环绕，很多小朋友放学后会在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，总能看见带着孩子在外玩耍，而且邻里之间关系居住氛围很好
不足
小区地上停车位不足，路标不是特别明确，会有时拥堵。地势也有高低不平。
崔扬
2021-04-30
特色
【小区户型】小区55-62栋23栋24栋为高层,楼间距大采光好,其中56栋旁边邻观景花园,推荐56栋三阳户型
【其他描述】小区是现代化建筑风格,主体建筑横纵排列有序,前后错落有致,主体园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】小区南门入口处,有一个花园,花园中有健身器材,靠近5栋6栋楼,夏季傍晚活动的好去处
不足
租户较多 小区环境有所破坏导致不干净
账号已注销
2020-09-15
特色
【小区户型】华大天朗以多层为主，60~95平南北H户型，优点就是公摊面积小，性价比高利用空间大，缺点楼间距小
【其他描述】物业天平物业小高一层1块2楼以上1.5元多层0.8致1.5元
【小区设施】内设凉亭，在44栋、36栋附近均有，适合中老年人休闲、下棋，地上车位较多，免费自律停车
【居民素质】小区AB区共计100多套房源，居住人口在3000~4000人左右，租户较少，人员流动性大，邻里和睦
不足
园区停车位严重不足，
李红娟
2021-04-23
家港房地产
特色
【小区户型】小区均为多层和小高层，一梯两户，一梯三户。楼间距居中，采光和视野开阔
【其他描述】华大天朗物业是天平物业，物业0.89元一平，物业管理不错，基本上有应必回
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，氛围浓厚
不足
小区车位紧张，会造成乱停车现象有待加强改正
张春宇
2021-05-13
特色
【小区设施】小区内部设有小花园、凉亭、和健身器材等、就在小区中心位置，距离最远住户基本下楼走就能到达
【生活配套】小区南侧300米配有农贸市场，欧亚超市、小区正门也有药店、诊所，和多家和便利店，为居民生活上提供便利
不足
小区缺点就是公交线路比较少，只有110路公交车、车次间隔比较长，人多时候比较拥挤
