- 富奥花园B区
- 7303 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 临河街6925号
- 长春市华欣房地产开发建设有限公司
- 长春富奥物业管理有限公司
小区概述
- 富奥花园B区位于南关区世荣路板块，由长春华奥物业管理有限公司开发，于2005年竣工；小区总建筑面积约320000㎡，总占地面积约224400㎡，由22栋多层和高层组成，容积率约1.5；小区有2房到5房户型，户型面积大约在99㎡-197㎡之间；小区绿化率约38%，绿化较好，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，居住环境舒适度较高；
- 小区距地铁站较近，居民出行比较便捷；
- 小区教育资源比较多，孩子上学比较方便。
缺点- 小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧，不够美观；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
431米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约279m处有世荣路地铁站，地铁4号线途经此站，居民地铁出行比较方便；距小区约205m处有中海莱茵东郡公交站，有162路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距彩织街与世光路交叉口约216m，居民驾车出行也比较便捷；整体来说小区居民日常出行比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
83个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区自带幼儿园，距小区约113m有富奥欣秀幼儿园，孩子入学方便；距离小区约837m处有长春市第一实验中海小学，该校是公办小学；距小区约1.5km处是长春市第二十一中学，为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率约38%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，还有人工湖、小花园，景观丰富，观赏性较高。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，比较简约大方。小区楼栋外立面以浅棕色为主，还有部分白色，色彩比较简洁。小区竣工时间较长，外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约320000㎡，总占地面积约224400㎡，由22栋多层和高层组成，容积率约1.5；小区有2房到5房户型，户型面积大约在99㎡-197㎡之间；小区为一梯两户，楼栋间距约57m，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口；小区北门在世光路南侧位置，南门在20栋附近，这两个出入口是人车均可通行；北1门在5栋附近，仅行人通行；西门在8栋附近，暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 786户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 篮球场。
物业服务
小区保洁人员每天会清理小区的生活垃圾，但地面清洁不够及时；小区内健身器材和儿童游乐设施维护的也比较及时，没有损坏的情况；物业对于业主的问题能及时的给予回复。
安保
小区配备多名保安，均为男性，24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，保障居民基本安全；小区有安装监控系统，也大大的提高了居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华奥物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共470车位
- 地上270个，地下200个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
186个
超市
3个
便利店
商业配套
摩天活力城是在距小区约1.7km的位置，居民逛街购物比较方便；小区周边超市较多，新天地超市(世荣路店)距小区157m左右，欧亚超市(临河街店)距小区191m左右，可以满足居民采购需求；距小区368m左右还有知水江南(临河街店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
长春经济技术开发区中心医院距小区约1.7km，该院是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约154m有王海田西医内科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约2.1km处有农贸市场(辰光路)，居民平时买菜比较方便；小区附近约150m处有渤海银行(长春临河街支行)，方便居民办理金融业务；中国电信(园丁花园营业厅)距离小区约150m，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来说小区周边的便民服务配套比较完善，居民生活比较便利。
休闲娱乐
距离小区约1.3km处有中影电影城，对喜欢看电影的朋友来说是不错的选择；爱迪声KTV(生态大街店)距离小区约1.2km，上班族可以下班后跟同事一起来这里放松心情；距离小区183m左右有一家新动力健身游泳馆，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
富奥花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7043元/㎡
4.2%
03-23
7333元/㎡
4.12%
03-30
7628元/㎡
4.02%
04-06
7812元/㎡
2.41%
04-13
7596元/㎡
2.76%
04-20
7323元/㎡
3.59%
04-27
7146元/㎡
2.42%
05-04
7042元/㎡
1.46%
05-11
7117元/㎡
1.07%
05-18
7176元/㎡
0.83%
05-25
7233元/㎡
0.79%
06-01
7303元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6922元/㎡
20.88%
2024-08
7007元/㎡
19.13%
2024-09
7087元/㎡
17.46%
2024-10
6973元/㎡
14.61%
2024-11
6810元/㎡
14.55%
2024-12
6701元/㎡
16.91%
2025-01
7263元/㎡
8.77%
2025-02
6787元/㎡
13.78%
2025-03
7375元/㎡
0.96%
2025-04
7225元/㎡
0.51%
2025-05
7233元/㎡
0.03%
2025-06
7303元/㎡
4.51%
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