益田御水丹堤B区解读
计剑宇
2022-03-05
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区门不行50米有公交站，124路
【小区户型】以小高层 高层建筑形态为主，朝向南北 南向，主力户型90-100平两居，楼与楼之间距离大，采光好
【小区设施】小区内置花园凉亭，有可以满足老人儿童各个年龄段需求的娱乐运动器材
【生活配套】附近超市步行200m，小区附近有诊所，距离小区600m
不足
园区只有11层小高 楼体外墙略显陈旧
徐春野
2021-09-23
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口设有公交站点，124路公交车高新一号线
【小区户型】55平标准一室88平标准两室带洗衣间。103平三室一卫带洗衣间，112平三室两卫.132平三室两卫
【小区设施】小区内有供人休息，还有健身器材，供住户锻炼身体，小区绿化覆盖率也很高
【生活配套】向北2 km有两个大型商场栖乐荟，跟活力汇，都多层吃喝玩乐一体。1-3层购物4-5楼美食街，餐饮。
不足
小区内地上车位较少，业主下班停车不方便
赵国明
2021-11-22
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，西侧为地铁五号线，东侧为地铁六号线
【小区户型】小区主推户型为两居室，园区内一共7栋楼，均为10层高的小高
【其他描述】小区物业费为1 .8元
【房屋品质】小区为2012年毛坯交房，房屋质量没有问题
不足
园区不是人车分流，车辆围绕小区外侧进出
盖有为
2021-11-25
新发房地产
特色
【小区户型】主推两室户型，还有一楼带花园的两室户型
【小区设施】小区设有运动区，和充足的绿化面积，地下停车位
【居民素质】常住人口比较多，大多数是孩子在附近上学
不足
小区物业，不是太好，人车不分流
陈青雪
2021-10-18
新发房地产
特色
【轨道交通】出小区门不行50米有公交站，124路
【小区户型】益田御水丹堤B区主要都是高层次，面积分不同户型，但都是一梯两户，以120坪为主力户型
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】生活配套医疗服务通源医院，距离小区3千米，商场有活力汇栖乐汇，距离小区2千米。
不足
园区只有11层小高 楼体外墙略显陈旧
邵珠洋
2020-10-31
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透
【其他描述】物业公司是益田集团物业公司，物业费为1.8元一平米，
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等健身器材
【房屋品质】益田御水丹堤B区是2019年4月6日开盘，与2012年10月25日毛坯交付，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放
孙玉新
2021-03-31
新发房地产
特色
【轨道交通】周边道路通畅，有高新一号线，高新五号线1，93路等公交路线经过
【小区户型】益田御水丹堤B区共七栋小高层，都是十一层小高，一梯两户，以两室两厅，三室两厅为主，南北通透
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】附近超市步行200m，小区附近有诊所，距离小区600m
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放
韩雨
2020-06-20
新发房地产
特色
【轨道交通】小区周围都是公交站，高新一号线，中途可换成轻轨三号线，出门直达南四环，非常方便
【小区户型】房子主推大户型，南北通透，一梯两户，适合改善需求
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，儿童滑梯，花园，设施完善
【居民素质】小区入住率非常高，大多数老人小孩，人与人之间互帮互助，非常和谐
不足
小 区 不 是 人 车 分 流
吕俊杰
2020-06-12
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型通风效果好小区适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积较大。 绿地周边设有儿童滑梯。和老人健身器材等娱乐设施
【生活配套】生活配套医疗服务通源医院，距离小区3千米，商场有活力汇栖乐汇，距离小区2千米。
不足
小区不足 小区物业管理不怎么好
张鹏
2020-06-06
新发房地产
特色
【小区户型】益田御水丹堤有一提两户，有一梯三户的，都是11顶，南北通透，一室一厅，两室一厅为主
【小区设施】小区内有供人休息，还有健身器材，供住户锻炼身体，小区绿化覆盖率也很高
【房屋品质】益田的房屋建筑质量没有问题，质量好，房屋隔音效果好
【居民素质】小区小孩和老人多，有很多孩子都是爷爷奶奶看着，再就是孩子多，都是在惠仁上学的孩子
不足
小区停车不好停，停车停外面，车位少
杨森
2020-05-29
新发房地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口设有公交站点，124路公交车高新一号线
【小区户型】小区主要户型是两室两厅一卫和三室两厅一卫，格局方正，园区都是小高，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，配套成熟，有花园，健身器材，儿童娱乐场所，还有休闲小广场
不足
园区只有11层小高，没有洋房与高层，楼体外墙略显陈旧
张振华
2020-04-08
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主刚需户型，54，87，103平两室一卫为主力户型适合改善需求
【其他描述】益田物业公司，物业费小高层1.8元，多层1.5元。
【小区设施】地下车位，车位比例1:0.9，总车位1366个.小区外有市政规划停车场。
不足
绿化和路面维护不及时，缺少商业配套
丁彦声
2020-04-28
新发房地产
特色
【小区户型】益田御水丹堤B区以11层小高层为主，多为刚需小户型和少量大户型，
【小区设施】园区建有凉亭，地下车位，健身器材，花园
【居民素质】居民大多是陪读家长 租房是周边药业公司员工
不足
御水丹堤B区车位少，疫情期间进出控制严格
徐家明
2018-11-29
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主刚需户型，87平两室一卫为主力户型，103平三室一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩儿会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾儿童！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
孙佳彬
2017-09-06
新发房地产
特色
【小区户型】55平标准一室88平标准两室带洗衣间，103平三室一卫带洗衣间，112平三室两卫，132平三室两厅卫
【其他描述】益田物业高层1.8元物业费多层1.5物业费24h保安巡逻全封闭小区人车分流
【居民素质】靠近八一湿地公园租户占20%常驻占60%以上园区老中青各年龄段都有
不足
离市区远 周边并不繁华
刘启彬
2021-11-23
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口设有公交站点，124路公交车，高新一号线
【小区户型】55平标准一室，88平标准两室在洗衣间，103平，三室一卫，带洗衣间，112平三室两卫，132平三室
【小区设施】小区内有供人休息，还有健身器材。供住户锻炼身体，小区绿化覆盖率也很高。
【生活配套】向北两千米有两个大型商场，栖乐荟与活力汇，多层吃喝玩乐一体，1~3层购物，4~5层美食街，餐饮
不足
小区内地上车位较少，业主下班停车不方便。
郑佳
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区楼下设有公交站点 方便出行
【小区户型】小区均为一梯二户 南北通透 11顶小高 全天采光
【小区设施】小区内设有休闲凉亭 老人茶余饭后娱乐好地方
【生活配套】周边设有生活超市 北侧建有栖乐荟府 生活配套齐全 紧邻八一水库
不足
小区绿化不是特别充足
闫宏伟
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区周围都是公交站，高新一号线，中途可换成轻轨三号线，出门直达南四环，非常方便
【小区户型】益田御水丹堤B区共七栋小高层，都是十一层小高，一梯两户，以两室两厅，三室两厅为主，南北通透
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等健身器材
【生活配套】附近超市步行200m，小区附近有诊所，距离小区600m
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放
马梽文
2021-11-05
特色
【轨道交通】园区门口设有公交站点 124路和高新一号线 交通便利
【小区户型】房子主推大户型，南北通透，一梯两户，适合改善需求
【小区设施】院内设有儿童滑梯，健身器材，小广场，凉亭，座椅，花园，
【生活配套】附近超市步行200m，小区附近有诊所，距离小区600m
不足
园区景观不完美，杂草较多，有待物业加强管理，强调景观美好
王欣桐
2021-10-22
特色
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透 主推户型在98平两室 55平一室
【小区设施】 小区内有儿童玩耍的设施 有老人的运动器材
【居民素质】 小区老人小孩会相对多一些 居住气氛浓厚
不足
晚上园区内路灯少 不亮 往改善
