中海水岸馨都解读
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150m可在此换乘3号线4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2公路有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王伯
2021-11-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推户型， 140平四房卫 1层基本有地下室， 1层带花园
【小区设施】小区有个大广场，有健身器材 有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 绿化好
【居民素质】居民素质高 ，基本都是老人 和孩子多一些 ，居民热情，
不足
停车位少 经常造成 堵车的现象 年代久
杨洪飞
2021-03-13
特色
【轨道交通】公交站有1690路 17路 362路轻轨4号线 南三环西行2000米
【小区户型】中海水岸馨都分三个区主打户型多层96平两室127平三室166平大三是小高层96平南向高层141平3室
【其他描述】物业费多层1.5元 高层1.8元含电梯费
【生活配套】小区东南800米有永辉超市 TOUCH-12街 欧亚超市 远方超市
不足
车位比较紧张 外墙有些老旧
陈聪
2020-09-17
泓洋房地产
特色
【轨道交通】附近距离小区500米左右有轻轨4号线，出小区门口300米左右有公交，交通很方便
【小区户型】小区多为6楼顶多层，少数多层为5楼顶，园区西侧有5栋电梯高层，电梯两室户型多为三阳多层多为标准H户型
【小区设施】小区中心有九百多平米的绿地，周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，环境很优美
【生活配套】向东2000米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区品质较高 06年为全长春好的小区 物业 中海大品牌物业 装修，当时法式建筑风格
不足
目前小区内外车位不足，有乱停乱放现象，有待物业调整开通地下车库正常使用
姚璐
2022-03-14
特色
【其他描述】小区物业费，1期1.65元，2期1.75元，3期1.95元
【居民素质】小区里很少有租户，大部分住户都以三代人为主，老人帮忙照看孩子
不足
小区车位不足，可能会造成乱停的现象，
代超
2020-06-28
合众房地产
特色
【轨道交通】小区北门有162路公交车 东行行不远就轻轨四号线
【小区户型】中海水岸馨都分A B C区域由多层 高层两种高层1梯三户 ，多层洋房1梯两户 南北通透，
【小区设施】北门A20运动设施B15两栋附近双杠 儿童滑梯等设施 中心绿地1000平米
【生活配套】出小区南门东南永辉超市。小区北门出口，东南方向欧亚超市 东好有面轻轨4号线，西侧临伊通河畔休闲散步
不足
车位不充足 房屋楼龄长
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2020-06-23
特色
【轨道交通】出行世荣路上 轻轨四号线 小区南门 225路公交 17路公交
【小区户型】小区多层均为一梯两户，高层两梯三户，两室户型 三室户型 小区仅有4栋高层18顶分布在C区、
【小区设施】运动设施，小区北门进入A20栋楼下就可看见单杠，双杠，滑梯等运动器械、。
【生活配套】小区北侧150米欧亚超市 园区东侧500米青怡坊 园区东侧100米小吃一条街
【房屋品质】小区品质较高 06年为全长春好的小区 物业 中海大品牌物业 装修，当时法式建筑风格。
不足
小区整体车位不是很够用！
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2020-07-29
特色
【轨道交通】出行世荣路上 轻轨四号线 小区南门 225公交 17路公交
【小区户型】小区多为6楼顶多层 少数前排为5楼顶多层 园区西侧有5栋电梯高层 电梯两室户型均为三阳多层多为H户型
【小区设施】运动设施 园区北门进入A20栋楼下即可看见单杠 双杠 滑梯等运动游乐设施
【生活配套】伊通河畔 距离世荣路欧亚超市大概1500米左右 周边小学中海一实验小学 周边中学 华岳中学2000米
【房屋品质】中海水岸馨都均为06-09年交房 外墙面为法式建筑风格 物业是中海自持物业 安全性高 园区绿化非常好
不足
园区内车位比较紧张.
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2020-11-17
特色
【轨道交通】交通便利 不拥堵 出门就是南三环 临河街轻轨4号线距离800米，在卫星路可换乘3号线
【小区户型】小区多为多层 5层6层交错排列 临伊通河边有5栋高层 户型多为3室
【小区设施】进小区门A20栋附近就有健身器材 单杠 双杠等 B14附近有儿童滑梯
【生活配套】周边配套完备 出南门左转永辉超市和TOUCH12街距离很近 南门就有工商银行
不足
不是人车分流 存在乱停乱放现象
周达
2020-10-01
泓洋房地产
特色
【轨道交通】附近距离小区500米左右有轻轨4号线，出小区门口300米左右有公交，交通很方便
【小区户型】小区多为6楼顶多层，少数多层为5楼顶，园区西侧有5栋电梯高层，电梯两室户型多为三阳多层多为标准H户型
【其他描述】物业费多层1.5元，高层1.8（含电梯费）物业费用比较合理，全天有保安巡逻
【小区设施】运动设施，园区北门进入A20栋楼下即可看见单杠 双杠 滑梯等运动娱乐设施
【生活配套】小区东门向东走在临河街处有欧亚超市，东南方向有TOUCH12街，小区出南门开车向西行驶有欧亚综合体
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
张雨婷
2020-06-28
特色
【轨道交通】附近有轻轨四号线，出小区门口，临河街上都有公交，交通很方便。
【小区户型】小区是六楼多层洋房楼间距很大，不遮挡采光好，园区还有几栋高层，大多是三室俩厅户型。
【生活配套】附近欧亚超市，过临河街有个生鲜超市非常方便，小区附近周边配套齐全。
【房屋品质】小区内楼栋，采用欧式风格建筑，小区08，09年小区非常新，保持的也很好
不足
小区内，08,09年的房子，稍微年限稍老一些
陆莹
2021-10-31
特色
【小区户型】中海水岸馨都有俩室南北通透户型，有三室俩厅俩卫户型，还有电梯小高，小高有俩室三室,改善大户型
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位俩种，老人健身器材和儿童娱乐设施
不足
地上停车位不足，住户需把车停在小区外
林天才
2020-05-30
家港房地产
特色
【轨道交通】出行轻轨四号线世荣路站，小区南门有225路17路190路公交站，西行子一公里有亚泰快速路
【小区户型】小区分为，Abc三个区，多层96平.107平两室127平三室，148平，165平大三室高层141三室
【生活配套】小区东南向700你有永辉超市 touxh12街东北向500米有欧亚超市，建行，工行招商等银行生活便利
不足
小区内车位紧张，外墙栏杆老旧，不是人车分流
王如明
2021-09-30
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推3室户型，127平米左右3室2厅2卫户型，户型方正！
【居民素质】小区大住户多，相对来说比较安静，小区老人小孩相对多一些。居住的氛围特别好！
不足
车位不是特别充足，超市距离远一些！
杨立超
2021-08-12
特色
【轨道交通】临河街轻轨4号线距离850米。
【小区户型】此小区多为多层，靠伊通河边有5栋户型多为3室的高层
【其他描述】中海自己的物业 多层1.5元一平，小高层室1.8元一平物业费。
不足
人车不分流 存在乱停现象
王闯
2020-08-24
家港房地产
特色
【轨道交通】出行世荣路上 轻轨四号线 小区南门 225路公交 17路公交
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯四户，南北通透两室户型和大面积三室四室户型，格局方正，户型较好
【小区设施】运动设施，小区北门进入A20栋楼下就可看见单杠，双杠，滑梯等运动器械、。
【生活配套】小区北侧150米欧亚超市 园区东侧500米青怡坊 园区东侧100米小吃一条街
【房屋品质】小区由中海地产大盘开发商 06年交房 红砖建筑 隔音效果非常不错
不足
小区整体车位不是很够用！
孟令鑫
2020-05-09
特色
【轨道交通】出小区500米有轻轨4号线，200米有17路223路公交车可达市区
【小区户型】小区分为三个区，主打96平两室，127平三室，166平大三室，高层141平三室，180平大三室
【生活配套】小区生活配套齐全，南门50米即有银行和酒吧餐饮等。距离500米临河街有永辉超市和TOUCH12街商场
【居民素质】住户人群在30-60岁之间，都是有素质的高端房主。邻里关系和睦，人员流动少，租户非常少。
不足
小区没有一居户型，多为大户型。车位充足，地上车位需要交给物业租金才能使用。小区为2008年建筑，属于老旧小区。
薛琛瑜
2020-07-24
特色
【轨道交通】附近有轻轨四号线，出小区门口，临河街上都有公交，交通很方便。
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯四户，南北通透两室户型和大面积三室四室户型，格局方正，户型较好
【生活配套】附近欧亚超市，过临河街有个生鲜超市非常方便，小区附近周边配套齐全。
【房屋品质】小区内楼栋，采用欧式风格建筑，小区08，09年小区非常新，保持的也很好
不足
小区内，08,09年的房子，稍微年限稍老一些
刘忠华
2020-10-13
特色
【轨道交通】东行300米，轻轨四号线。可直达长春北站。出行也很方便
【小区户型】小区分为A区B区C区主打多层户型96平两室 127平三室 166平大三室 高层96平两室141平三室
【小区设施】小区内部设施完善，娱乐设施散布的小区的各处。保存的非常好。使用起来也非常方便。
【生活配套】楼下有大型欧亚超市。购物很方便
不足
目前小区内外车位不足。有乱停乱放现象。有待物业调整并解决开通地下车库正常使用
高合理
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区正门口有312路公交车，可去到市中心，向东步行500米有轻轨4号线，去往火车站
【小区户型】小区多层均为一梯两户，高层两梯三户，两室户型 三室户型 小区仅有4栋高层18顶分布在C区、
【小区设施】北门A20运动设施B15两栋附近双杠 儿童滑梯等设施 中心绿地1000平米
【生活配套】小区东南向800米有永辉超市南三环欧亚超市 伊通河南溪湿地公园旁
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
