小区绿化率为38%，环境优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，为小区景色增添了生动的氛围。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区环境优美漂亮，适合居住。

小区以简约大方的风格为主，建筑以红褐色为主，层次分明，外型简洁、明快、亲切、质朴中带着尊贵和闲适的气质。线条简单明快。外立面维护的较好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区共59栋，容积率为1.2。小区户型有面积在94㎡-204㎡左右的2居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共8个出入口，分别是小区南门、西门（仅行人）、北门、西2门、东门（仅行人）、南1门、南3门（仅行人）和东南门。其中小区南门位于东南门的东侧，西门位于C16栋附近，北门位于中海水岸馨都2号岗附近，西2门位于C13栋附近，东门位于海会阁素食主题餐厅附近，南1门位于大树集团附近，南3门位于吉林省万联建筑装饰有限公司附近，东南门位于蓝母氏国际幼儿园附近。

小区的物业服务态度积极，物业比较规范，解决问题速度较快不拖延。物业定期对公共区域进行卫生保洁工作，为居民提供了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对楼栋的防水进行维护，保证房屋没有渗漏现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。小区停车场出入管理系统较好，设有中央监控室，可以实时查看到居民的情况。保安会负责巡查停车场治安、消防情况。小区会定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施，保障楼道的消防设施完好。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.5km左右有欧亚三环购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区296m左右有海中超市（彩织街店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源一般。距离小区2.6km左右有长春经开北海医院，是一所综合性医院，医学水平较高，但是距离较远，居民就医不便。距离小区726m左右有天一古法中医，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有农贸市场（辰光路），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区762m左右有吉林银行（长春中海支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区946m左右有私人定制KTV（临河街店），里面娱乐设施丰富，居民到此处唱歌。距离小区688m左右有舒士通足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在204㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，适合带孩子或家有老人的家庭居住。对于资金不充足的人群来说，适合选择面积在94㎡左右的2居室，资金压力不大，比较合适。

小区的大户型建议推荐给家庭成员较多的家族居住，以此来加快房屋出售速度。小区周边地铁公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住面积在94㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在204㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区周边地铁公交便利，方便居民出行。小区周边购物娱乐设施完善，居民不管是购物还是娱乐都比较方便。小区都是高素质人群居住，邻里和睦，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，业主多是上班族，他们生活作息比较规律，白天上班，基本不在家。这部分人群素质较好。小区内还有部分养老族，负责照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。