中海水岸馨都解读
王炳军
2018-03-17
特色
【小区户型】面积区间：96---180平方米，小区内多层 高层都有，多层一梯两户，高层两梯四户，小区还有多层洋房
【其他描述】物业由 鑫安阳光物业服务 负责，服务优良，物业费1.2元
【房屋品质】开发商：长春中海地产有限公司 物业：长春鑫安阳光物业服务集团有限公司
开盘时间：2005年
不足
小区房龄稍老，已有10年之久，价格一直程上涨趋势，总价过高
账号已注销
2017-02-21
特色
【轨道交通】交通小区南门出门即是公交312路190路站点东门出门17路站点步行500米即是轻轨4号线南三环站，
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯四户，推荐南北通透两室户型和大面积三室四室户型。格局方正，户型较好
【小区设施】小区车位充足，小区内有合理健身器材，游泳健身中心，环境好，配套好
【生活配套】出门就是欧亚超市，步行500米永辉超市，紧邻中海国际广场，小区底商各种水果生鲜店配套齐全
【房屋品质】中海地产大盘，建筑风格新颖，小区环境优美，紧邻伊通河，空气好
小区密度低，楼栋分布合理，楼间距大，
不足
接近10年房龄，个别一楼私挖地下，
初翠霖
2017-10-19
特色
【轨道交通】312公交在小区南30米，去往人民广场重庆路，南三环轻轨站在小区东侧80米。去往中日联谊医院有长春站
【小区户型】主要为多层洋房，高层6层，户型方正，中间客厅，两侧阳卧，楼间距很好，西侧为18层小高，临伊通河畔
【其他描述】长春中海大物业，物业费洋房在1.2元，小高层1.6元，服务一直有保障。
【房屋品质】2008年交房，防水很好，物业每年都维修，隔音没有问题，因为馨都本身地理位置好，小区建筑内有隔音板
【居民素质】住户人群比较有素质，都是有文化人，楼上楼下，邻里之间和睦融洽，租住比是1:9，年龄都在28-50岁
不足
地理位置太靠里了，就近商超太少了
胡启龙
2017-10-06
特色
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯四户，南北通透两室和三室四室户型，格局方正户型非常好
【小区设施】小区车位非常充足，小区内有健身器材，游泳健身中心，环境优美，配套好
【生活配套】出门就是大型欧亚超市，步行500米是永辉超市。靠近中海国际广场，小区底商各种商业配套齐全
【房屋品质】中海地产大盘，环境优美，临近伊通河，建筑新颖。空气好，小区密度低
【居民素质】小区有些老旧，居住人群中老年居多
不足
小区年代有10年，小区老旧，个别一楼私自挖地下室
南亚鑫
2017-09-23
铭家房地产
特色
【轨道交通】小区南门东行50米就是312公交站点，小区南门东行300米轻轨站点，南门临南三环，交通顺畅。
【小区户型】中海水岸馨都多层2室3室户型均为南北通透户型，三室户型两个阳面卧室，部分多层一楼带车库。
【小区设施】小区园区中间设有喷泉，同时C区设有地下车位和A区B区设有地上车位，且车位充足。
【生活配套】小区南门东行300米就是永辉超市，西门西行100米就是伊通河，建设中的湿地公园，地上地上都有停车位
不足
小区不是人车分流小区，楼龄对于附近小区来说也比较老
孙明志
2018-04-11
特色
【轨道交通】本小区 东行100是312公交站、直达人民广场、东行300米左右3环轻轨站、直达过车站
【小区户型】小区多为多层洋房6层、3到5栋为高层层 、4到20栋为小高层、主推南北通透户型、 南向户型。采光足
不足
小区车位较少、小区太老超过10年
代永峰
2018-01-21
特色
【小区户型】小区高层与多层组合主力户型89平 130平 157平 高层楼间距70米 多层50米 采光不受影响
【居民素质】小区租户不到20%，住户一般事业单位，私企老板居多，该小区年轻人比较多，邻里关系和睦
不足
车位紧张 上下班高峰堵车
陈昱颖
2018-01-16
靠谱不动产经纪有限公司
特色
【小区户型】主要为多层一梯两户，除C15栋高层均为两梯四户，主打96-180米户型，南北通透户型好。
【小区设施】A区B区均为地上车位，C区卫地下车位，车位充足。小区内有健身器材，游泳健身中心，配套齐全。
【生活配套】小区南门东行800米就是永辉超市，小区底商各种商业搭配齐全。
不足
小区位置靠里，离临河街商圈较远。
姚曼
2017-12-12
特色
【小区户型】多层一梯两户，高层两梯四户，南北通透两室户型和大面积三室四室户型，格局方正，户型较好
【其他描述】物业为中海物业，物业费，洋房1.2元，小高层1.6元，服务质量很好
不足
小区非人车分流，地上车位少，早晚高峰出行比较拥堵
艾鹏
2017-03-07
特色
【小区户型】户型均为南北通透户型，有6层洋房还有18层高层，96---180平方米为主打户型
【小区设施】小区内部物业里有健身馆和娱乐室，地上有免费停车场，共579个车位
【生活配套】小区东门有中海一实验小学，小区南门出门即是312公交站，向东行100米即是南三环轻轨站
不足
小区属于临河街南三环的有钱人区，价格高，小区离临河街有段路程，配套稍微少一些
账号已注销
2017-04-25
特色
【轨道交通】小区南门东行100米有312路公交站点，南门东行200米有南三环轻轨站
【小区户型】户型以一梯两户为主，均为南北通透户型，主打105-130平三室两厅户型。
【生活配套】小区东门门口东行50米有香果园水果店；东门东行200米有欧亚超市、KFC
不足
小区内车位不足，离临河街商圈稍远，步行需500米，园区内绿化较少