万科城市花园解读
孙玥
2021-08-04
万科物业二手房
特色
【小区户型】万科城市花园总共43栋楼，其中有5栋是电梯房，38栋是6层高的多层。户型是改善型大户型
【小区设施】有一处凉亭，两处健身设施，2处儿童游乐设施。一个篮球场，一个网球场，下去人车分离，地下停车场。
不足
小区房龄较老，且多层建筑没有电梯。园区部分设施老化。园区周边停车难。房屋价格较高，室内装修老气，大部分房子没有地热。
罗亮
2019-12-28
新发房地产
特色
【小区户型】园区以多层为主，主力户型为130-160平米之间的改善户型，刚需户型100平米，但房源较少。
【小区设施】园区儿童娱乐设施，健身器材设有十多处，设有网球场和篮球场，
不足
园区人车分流，地上车位不足，
杨洁
2018-10-10
万科物业二手房
特色
【小区户型】刚需型为小区两室面积在100平左右，改善型为三室面积在130到160之间。该园区主力户型为150平。
【小区设施】园区儿童娱乐设施有十多处，并且还设有网球场和篮球场，小区喷泉分三个时间段开放。
【生活配套】北方市场在小区东南向一千米左右，欧亚超市在小区西南向大概一千米。
【房屋品质】此园区是2002年12月一期交付，是万科在长春市的初个楼盘，品质优，紧邻伊通河畔无噪音，环境优美！
不足
园区内人车分流，地上车位不足，但是地下车位较为充足。小区年代较早。
葛经哲
2018-08-19
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区两室面积在100平左右，为刚需户型。改善型为三室面积在130到160之间。
【小区设施】园区儿童娱乐设施有十多处，还有网球场和篮球场，小区喷泉分三个时间段开放。
【生活配套】北方市场在小区东南向一千米左右，欧亚超市在小区西南向大概一千米。
【房屋品质】小区是2002年12月一期交付，是万科在长春市的初个楼盘，品质优，紧邻伊通河畔无噪音，环境优美！
不足
园区内地上车位不足，但是地下车位较为充足。小区年代较早。
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区南门300米即可到达轻轨四号线海口路站。周边更是遍布通往整个长春的公交系统。
【小区户型】封闭式多层小区，总栋数43栋，13到17栋为总高11的电梯房。整体户型为100到195平的2到4居室
【小区设施】园区内有网球，篮球，羽毛球运动场地，儿童游乐场所十几处。还有景观喷泉，水池，景观鱼塘。
【生活配套】购物周边有北方市场，东北市场，欧亚超市
娱乐小区门口就是伊通河。
还有吉大二院与中日联在旁
【房屋品质】小区是万科为入住长春打造的高品质改善形小区。品质过硬，物业管理完善，紧邻伊通河。是生活的好住所。
不足
小区车位比例少，车位较为紧张。
于瑶
2021-09-13
居新家房地产
特色
【轨道交通】在临河街上可乘坐286路经两站到达中日联谊医院正门，五十米到达轻轨四号线公平路站
【小区户型】小区为封闭小区，共计42栋，其中13-17为小高层，面积区间69-199㎡。
【小区设施】绿化率达到41%以上，周边设有儿童游乐园篮球场等，占地面积为185900㎡。
【生活配套】东北向200米劳动公园，东向200米北方市场，东向50米生产资料。
【房屋品质】小区为万科房地产开发建设，自有物业公司，2002年统一精装交房。
不足
房龄长，车位紧张，总房款高。
于立超
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区东门向东北200米即是轻轨4号线公平路站，另有多趟公交225/281/286公平路站
【小区户型】此小区万科城市花园，万科自己的物业，有多层和小高层，有101平107平109两室还有大三室户型.
【小区设施】小区占地面积185900平绿化是41%.周边有儿童游乐城，篮球场等设施，供小朋友和业主运动娱乐
【生活配套】小区东门向东50米生产资料市场，向东200米北方市场，市场内经营蔬菜，米面，水果，南门10米是伊通河
【房屋品质】万科房地产公司开发，02年交付，临街一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
园区内人车分流，地上车位可能不足
账号已注销
2021-01-11
特色
【小区户型】本小区封闭小区共42栋，13-17是小高层，其余是多层，标准格局，69平-199平，采光好
【小区设施】小区占地面积185900平绿化率，41%周边儿童游乐城，篮球场等设施，供业主和小朋友运动娱乐
【生活配套】向东50米生产资料市场，向东200米北方市场，向东北200米劳动公园
【房屋品质】万科房地产公司开发，02年统一精装交房，临街一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
楼龄长，总房款高，车位紧张
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】距公平路轻轨站50米可乘4号线经6站到达长春火车站，可乘286路经2站到达中日联谊医院
【小区户型】本小区封闭小区共42栋，13-17是小高层，其余是多层，格局标准，69㎡-199㎡，采光好。
【小区设施】小区占地面积185900㎡绿化率41％周边儿童游乐城、篮球场等设施，供业主和小朋友运动娱乐。
【生活配套】向东50米生产资料市场，向东200米北方市场，向东北200米劳动公园
【房屋品质】本案有万科房地产公司开发，02年统一精装交房临街一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
房龄长，总房款高，车位紧张
宋洋
2019-10-18
特色
【小区户型】本小区主做大户型，一梯两户偏多，主做大户型，120平三房两卫作为主做，适合刚需改善等需求
【其他描述】小区1期物业费1.65元二期1.75元.三期1.95元，三期是24时全天管理，所以三期物业费他高点
【小区设施】小区绿化环境优美，附近有儿童设施健身器材，适合老年人打发时间和儿童玩耍
【生活配套】附近就是临河街欧亚商圈生产资料东边还有个七宝城市广场，三楼有个彩虹广场适合儿童娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，物业很快就能解决
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】刚需型为小区两室面积在100平左右，改善型为三室面积在130到160之间。该园区主力户型为150平。
【小区设施】园区儿童娱乐设施，健身器材设有十多处，设有网球场和篮球场，
不足
园区人车分流，地上车位不足，
聂险峰
2019-12-28
特色
【小区户型】本小区主做大户型，一梯两户偏多，主做大户型，120平三房两卫作为主做，适合刚需改善等需求
【小区设施】园区儿童娱乐设施，健身器材设有十多处，设有网球场和篮球场，
不足
园区人车分流，地上车位不足，
账号已注销
2018-09-04
特色
【小区户型】园区以多层为主，主力户型为130-160平米之间的改善户型，刚需户型100平米，但房源较少。
【小区设施】园区内设景观湖，喷泉，儿童游乐设施，户外健身设施，还有网球场，篮球场等。
【生活配套】园区东南方向一千米为北方市场，欧亚超市在园区东南方向一千米。
【房屋品质】万科城市花园是万科在长春的初个楼盘，房主质量特别好，紧邻伊通河畔，2002年12月份一期交付。
不足
园区地上车位不足，但地下车位较为充足。
账号已注销
2019-09-17
特色
【小区户型】园区由多层和小高层组成，面积100平左右刚需两室户型，130-170平之间改善三室户型，
【小区设施】园区儿童娱乐设施，健身器材设有十多处，设有网球场和篮球场，
不足
园区人车分流，地上车位不足，
周敏敏
2018-07-22
特色
【轨道交通】距东门轻轨站100米，可以此换乘3号、4号线，经8站可到火车站。
【小区户型】主推户型为100平左右，为俩室俩厅。150平多为三室俩厅俩厅，适合全家居住。
【其他描述】小区物业费为2.15元，高层为2.35元，全天24小时安保。
【居民素质】租户比例是10%租户少，居民素质高。
不足
小区老了一点，但是物业管理嗷嗷的
赵杰
2019-06-30
特色
【房屋品质】2002年小区 万科地产开发 万科物业
不足
小区年限较长 商超稍远
王炳军
2018-08-28
特色
【小区户型】以多层 小高层建筑形态为主，主选90平南北通透 刚需两室户型，小区楼间距大，采光好，绿化多，稍微遮阳
【其他描述】物业：长春万科物业管理有限公司 物业费：1.5元（不含电梯费） 小区物业服务好，
【房屋品质】建筑商：长春万科房地产开发有限公司 建筑年代：2008年 小区客厅 卧室厨房窗户玻璃是双层防噪音玻璃
不足
小区房龄稍微老点，但不影响小区绿化
那野
2018-10-05
特色
【轨道交通】距4号线公平路低铁站（B口）步行534米
【小区户型】建筑形态以多层为主，总高5层，户型以三室为主，面积在130平-150平之间
【其他描述】70年产权，建筑面积250000平发米，容积率1.2，绿化率40%
不足
繁华地段，居住拥挤，停车非常困难
