53街区解读
韩爽
2022-02-08
合众房地产
特色
【轨道交通】出门200米就有公交站台，距地铁站300米，可在此换乘地铁一号线，可到红旗街，火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推75-80平，两室两厅适合刚需型
【小区设施】小区中心有300平米的广场，绿地周边设有运动器材、儿童滑梯、乒乓球台等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】周边有同鑫水产，岱山公园，还有同鑫乐活城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子互动
【房屋品质】由好开发商操盘，04年统一交房，临街都是小马路，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
车位比较多，造成车辆乱停，有待改善
任秀丽
2021-02-05
合众房地产
特色
【轨道交通】出门西走50米，有159路公交车，到达桂林路方向 像南走100米有135路，通往人民广场方向
【小区户型】小区主推一梯两户 南北通透 两室一厅 70平到80平的，适合改善
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边有锻炼器材，很多老人年轻人锻炼
【生活配套】像北200米有同鑫水产，海鲜系列 蔬菜水果超市等，像北200米有千家惠服饰，有游乐场，电影院，特别适
【居民素质】小区老人小孩居多，居住氛围浓厚
不足
车位不足，适合改善！！
马晓欣
2021-02-05
合众房地产
特色
【轨道交通】距离西客运站，地铁为2公里，可在此乘坐高铁，还可以换成2号线，可乘坐151到欧亚卖场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，80平，2是2厅一卫为主力户型，适合改善，置换。
【小区设施】小区中心有2000平的广场，广场周边设有儿童游乐场 很多小朋友在这玩耍，老人们聊天，娱乐。
【生活配套】想北500米有同鑫乐活城，同鑫水产，为儿童提供游玩场所，大人们休闲娱乐，适合亲子购物。
【房屋品质】房子98年左右统一交房，房屋品质很好，能有效隔绝噪音。
不足
小区为98年建成，年限长点，地上车位有点紧张，希望物业可以改善一下
姜淑芳
2022-01-13
合众房地产
特色
【小区户型】本小区多为一梯两户小户型，北厅，还有部分是汽车厂南厅户型
【小区设施】小区中间有运动小广场，健身器材
【居民素质】居民素质好，对小区都很负责，多数是汽车厂职工
不足
小区不足，就是老小区，都是多层，管道有些老旧
刘庆
2021-04-06
新发房地产
特色
【轨道交通】小区200米有2个公交站台，有159路135路，197路多趟公交车
【小区户型】小区主推70-80平南北通透南明厅户型两室一厅。
【小区设施】小区中心有900平的广场，广场周围设有本校区儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产里面有儿童游乐场商场两层可以带孩子在空余时间游玩。
【居民素质】居民素质高。老小区，老人居多，汽车厂附近上班的工人
不足
车位不足，适合改善！！
逄博
2019-09-09
合众房地产
特色
【小区户型】主推70平两室格局。南北通透多为一梯两户，适合居住型住房。
【小区设施】小区中心有一个小广场，还有凉亭娱乐设施等
【居民素质】老人居多，氛围比较活跃，老人在树下玩牌，孩子在广场嬉闹！
不足
小区物业欠缺，没有规定的车位
李娜
2019-06-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，主推大户型，80平左右为主力户型，适合改善需求！
【房屋品质】小区建于1998年，于2017年政府组织重新做的防水与保温，小区房屋采取钢混结构，质量好
【居民素质】此小区有百分之70的居民为汽车厂职工，以及百分之30的外来人口，均为教师为主，素质高尚 相处融洽
不足
近20年房龄，有些老旧
赵洪洁
2022-01-13
合众房地产
特色
【轨道交通】距离公交站点100米 可在此乘换151倒地铁 出行方便
【小区户型】小区均为一梯俩户 南北通透 主推南厅户型 79平俩室为主力户型 适合刚需居住
【小区设施】小区中心有400平的绿地 绿地周边设有 老年活动健身设施 棋牌室等 还有舞台 可以表演节目
【生活配套】周边有同鑫水产 电影城 同心湖 公园 空气好 傍晚园内跳舞 打球 运动 氛围特别好特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 氛围特别好
不足
小区没有电梯 多层6楼顶 没有地下停车位 设有地上停车位 保证车子安全有地方停靠 园区绿化还算规整 小区干净
周志祥
2022-01-16
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米 可以换乘地铁三四号线 距离广中路水电路公交站300米 共有十余条公交可选
【小区户型】主推68.5左右和80平左右的南明厅 还有75左右的一标 都是南北通透的 有几个个别的50平一室
【小区设施】小区中间有800平米小广场 一个300平米的小广场 共两个 有凉亭 健身器材 供孩子老人平时娱乐休闲
【居民素质】租户不多 几乎都是固定居民 大领人和中年人差不多 都非常和善 邻里关系特别和恰
不足
奔驰路的出口 周六周日会有些堵 因为同鑫人流量太大
刘力宁
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区距离支农大街30米，可乘坐139路和153路公交车经8站可到西客站
【小区设施】街区绿化率较高的小区，小区中心有广场、健身器材、乒乓球场等
【生活配套】小区向北50米有大型购物商场和水产市场，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间玩
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工发放的福利房，九九年左右建成，08年小区楼体做的外墙保温
【居民素质】居民素质都是老一汽的员工，素质都非常的高，居民都非常的热情
不足
小区楼层相对比较较老，居民老人居多
宫凯
2021-11-09
特色
【轨道交通】
小区距离支农大街站30米，在此可以乘坐139路，153路公交车，经8站可到达西客站，经5站到正阳市
【小区户型】
小区均为一梯两户，南北通透，三种主推户型，面积68~74~80全部为两室南北通透南明厅。
【小区设施】
街区绿化率较高的小区， 小区中心有小森林广场，健身器材，室外棋牌室等。
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间游玩。
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工分配的福利房，99年建成，房龄相对于周边的街区还可以，装修一般都是老式的装修，
不足
楼龄大，小区老龄化。
王瑞琪
2022-01-12
合众房地产
特色
【轨道交通】距离西客运站，地铁为2公里，可在此乘坐高铁，还可以换成2号线，可乘坐151到欧亚卖场。
【小区户型】
小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，80平，2是2厅一卫为主力户型，适合改善，置换。
【小区设施】
小区中心有2000平的广场，广场周边设有儿童游乐场 很多小朋友在这玩耍，老人们聊天，娱乐
【生活配套】
想北500米有同鑫乐活城，同鑫水产，为儿童提供游玩场所，大人们休闲娱乐，适合亲子购物。
不足
小区为98年建成，年限长点，地上车位有点紧张，希望物业可以改善一下
账号已注销
2021-10-26
特色
【轨道交通】出小区北门右转50米就是159公交站，出小区南门左转30米就是151公交站，经亭9站到达欧亚卖场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推74平和78平的大H2室2厅一卫户型 ，适合刚需。
【小区设施】园区里有一个2000平左右的公园，公园里有凉亭 ，单杠，双杠，滑梯等很多娱乐设施，供业主聊天，锻炼身
【生活配套】小区西门右转100米左右就是同心水产，小区东门左转就是50米就是54街区市场，为业主买菜提供方便。
不足
小区地上停车位不充足，回家晚点的业主就会乱停车，希望物业对园区的停车位从新合理规划。
刘蕴彬
2021-07-18
众力房地产
特色
【轨道交通】小区距离支农大街站30米，在此可以乘坐139路，153路公交车，经8站可到达西客站，经5站到正阳市场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三种主推户型，面积68~74~80全部为两室南北通透
【小区设施】街区绿化率较高的小区， 小区中心有小森林广场，健身器材，室外棋牌室等
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间游玩。
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工分配的福利房，99年建成，国家给园区维护
不足
楼龄大，小区老龄化。
玄菲菲
2021-07-18
众力房地产
特色
【轨道交通】小区距离支农大街站30米，可以乘坐139路153路公交车经8站可到西客站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三种户型，面积68-74-80平全部为两室南北通透南明厅
【小区设施】街区绿化率较高的小区，小区中心有广场、健身器材、棋牌桌、乒乓球场等
【生活配套】小区向北50米有大型购物商场和水产市场，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间玩
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工发放的福利房，九九年左右建成，08年小区楼体做的外墙保温
不足
小区楼龄较老，年头长
刘思彤
2022-03-19
特色
【轨道交通】出小区有151路.159路，157路等多条公交线路，向西走也有在建的地铁6号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，80平，2是2厅一卫为主力户型，适合改善，置换。
【小区设施】小区中心有个活动场地，里面设有儿童的滑梯，跷跷板等娱乐设施，还配有老年人的健身器材
【生活配套】北走100米有同心水产市场，里面有各种海鲜和蔬菜水果，供什么日常生活
不足
小区老旧，小区内的设施年久失修比较陈旧，小区的路面有部分不平整需要维修。
尚儒存
2021-08-14
合众房地产
特色
【轨道交通】公交有151.135.150.159等等，飞跃路和支农大街交汇处还在修地铁，开通了交通会更方便。
【小区户型】小区的户型以H格局和南厅格局居多，面积在69到73左右，南北通透，户型方正，是市面上流通性比较强的。
【小区设施】小区的绿化率还是非常高的，中间位置有个小广场，面积也不小，能容下千人左右，凉亭也很多。
【生活配套】这个小区的地理位置不错,离54综合市场和越野路的欧亚超市都非常近,物业服务特别好，周边的公交也挺多的
【房屋品质】小区是2000年左右的，房龄相对于周边的街区还可以，装修一般都是老式的装修，现在翻新率也很高。
不足
房龄相对来说挺大的，小区东西侧的道路窄了点。
宋辉
2021-10-26
合众房地产
特色
【轨道交通】交通便利，近地铁，多条公交车线路
【小区户型】两室两厅一卫74至79平，南明厅，南北卧室，楼间距50米左右
【小区设施】免费车位，独立花园，悦乐亭台，多个凉亭，体育器械
【生活配套】紧邻同鑫水产、54市场，近欧亚超市，一汽吉林省医院
不足
小区房龄较长，多层无电梯
王思丹
2022-03-05
特色
【轨道交通】出门西走50米，有159路公交车，到达桂林路方向 像南走100米有135路，通往人民广场方向
【小区户型】主要南北通透户型，标准格局，六楼多层为主！
【小区设施】小区中心有2000平的广场，广场周边设有儿童游乐场 很多小朋友在这玩耍，老人们聊天，娱乐。
【生活配套】像北200米有同鑫水产，海鲜系列 蔬菜水果超市等，像北200米有千家惠服饰，有游乐场，电影院，特别适
不足
不足之处就是小区是老小区，相对来说装修老旧
李佩瑶
2021-08-17
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推80平左右户型，80平俩室俩厅一卫，150平三室俩卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区为2000年代的动迁房外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有外皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
房屋楼龄较老，老年人口较多，不是封闭小区
