53街区解读
韩爽
2022-02-08
合众房地产
特色
【轨道交通】出门200米就有公交站台，距地铁站300米，可在此换乘地铁一号线，可到红旗街，火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推75-80平，两室两厅适合刚需型
【小区设施】小区中心有300平米的广场，绿地周边设有运动器材、儿童滑梯、乒乓球台等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】周边有同鑫水产，岱山公园，还有同鑫乐活城，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子互动
【房屋品质】由好开发商操盘，04年统一交房，临街都是小马路，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
车位比较多，造成车辆乱停，有待改善
李佩瑶
2021-08-17
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推80平左右户型，80平俩室俩厅一卫，150平三室俩卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】小区为2000年代的动迁房外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有外皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
房屋楼龄较老，老年人口较多，不是封闭小区
张淑娟
2021-02-05
合众房地产
特色
【轨道交通】北行50米是159路公交线路到桂林路的商超，南行150米是151路公交，到西环广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，70-80平两室一厅一卫为主力户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有600m的绿地，绿地周边有凉亭，健身器材，设有滑梯大舞台，
【生活配套】前行50米是同心水产，北行100米是千家惠商场，南行100米是水果超市，歌厅
【居民素质】这个小区老人小孩互相对多一些，小住户多是三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住气氛好
不足
车位不足，楼道里乱有待改善
马晓欣
2021-02-05
合众房地产
特色
【轨道交通】距离西客运站，地铁为2公里，可在此乘坐高铁，还可以换成2号线，可乘坐151到欧亚卖场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，80平，2是2厅一卫为主力户型，适合改善，置换。
【小区设施】小区中心有2000平的广场，广场周边设有儿童游乐场 很多小朋友在这玩耍，老人们聊天，娱乐。
【生活配套】想北500米有同鑫乐活城，同鑫水产，为儿童提供游玩场所，大人们休闲娱乐，适合亲子购物。
【房屋品质】房子98年左右统一交房，房屋品质很好，能有效隔绝噪音。
不足
小区为98年建成，年限长点，地上车位有点紧张，希望物业可以改善一下
任秀丽
2021-02-05
合众房地产
特色
【轨道交通】出门西走50米，有159路公交车，到达桂林路方向 像南走100米有135路，通往人民广场方向
【小区户型】小区主推一梯两户 南北通透 两室一厅 70平到80平的，适合改善
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边有锻炼器材，很多老人年轻人锻炼
【生活配套】像北200米有同鑫水产，海鲜系列 蔬菜水果超市等，像北200米有千家惠服饰，有游乐场，电影院，特别适
【居民素质】小区老人小孩居多，居住氛围浓厚
不足
车位不足，适合改善！！
孙宏玉
2021-08-23
合众房地产
特色
【小区户型】小区多为2室户型 3室也有 多层楼间距大 采光特别好 小区环境好 规整
【小区设施】小区中心有900平小广场 周边设有儿童滑梯 七巧板 等娱乐设施 很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【居民素质】居民素质高 和谐有善团结 居住氛围特别好
不足
半封闭 房龄稍长，品质优良
刘庆
2021-04-06
新发房地产
特色
【轨道交通】小区200米有2个公交站台，有159路135路，197路多趟公交车
【小区户型】小区主推70-80平南北通透南明厅户型两室一厅。
【小区设施】小区中心有900平的广场，广场周围设有本校区儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产里面有儿童游乐场商场两层可以带孩子在空余时间游玩。
【居民素质】居民素质高。老小区，老人居多，汽车厂附近上班的工人
不足
车位不足，适合改善！！
于洪涛
2021-05-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共建有32栋楼，均为一梯两户的户型，采用南明厅格局，小面积68.4平，楼间距均达到50米
【生活配套】小区北侧10米是同鑫水产市场，生鲜猪肉海鲜电影院美食城应有尽有，小区东侧一公里是欧亚超市
不足
房龄达到二十年，老城区的楼龄显得小区不是那么好，楼道不是瓷砖的，水泥楼道会显得有些老旧
姜淑芳
2022-01-13
合众房地产
特色
【小区户型】本小区多为一梯两户小户型，北厅，还有部分是汽车厂南厅户型
【小区设施】小区中间有运动小广场，健身器材
【居民素质】居民素质好，对小区都很负责，多数是汽车厂职工
不足
小区不足，就是老小区，都是多层，管道有些老旧
邹福先
2020-03-22
合众房地产
特色
【轨道交通】小区距离支农大街站30米，在此可以乘坐139路，153路公交车，经8站可到达西客站，经5站到正阳市场
【小区户型】小区为多层大户型为主户型，面积65-90平之间，大部分为南北通透的！间距在40米左右，采光都没问题
【小区设施】小区设有地面免费车位，小型健身场地，可供不同年龄段锻炼娱乐。
【生活配套】小区往北走200米就是同鑫水产和美食城及影城。购物，餐饮，休闲娱乐都很方便。
不足
小区年龄大一些，将近20年
陈丹丹
2020-01-03
合众房地产
特色
【小区户型】小区以多层房子为主，69-80平为主力户型，适合刚需，改善，一梯两户，南明厅户型，格局好，南北通透
【小区设施】小区车位充足，小区内有健身器材，小广场，小区内有社区，偶尔有活动，都可以在这里溜达娱乐
不足
小区是旧区改造的，房龄不新
李娜
2019-06-29
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型，主推大户型，80平左右为主力户型，适合改善需求！
【房屋品质】小区建于1998年，于2017年政府组织重新做的防水与保温，小区房屋采取钢混结构，质量好
【居民素质】此小区有百分之70的居民为汽车厂职工，以及百分之30的外来人口，均为教师为主，素质高尚 相处融洽
不足
近20年房龄，有些老旧
徐德鹏
2018-11-07
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共32栋楼，都是多层，以69平、75平、79平三中为主力户型，平均楼间距40米，采光充足。
【小区设施】12栋到14栋东侧有个广场，方便业主休闲娱乐，也为附近社区举办活动提供了场所，内部车位充足，免费停车
【生活配套】北部就是同鑫水产，西侧紧邻地利生鲜、乐活城：购物、娱乐休闲场所。南行500米吉大四院，提供医疗服务
不足
近20年房龄，有些老旧
赵洪洁
2022-01-13
合众房地产
特色
【轨道交通】距离公交站点100米 可在此乘换151倒地铁 出行方便
【小区户型】小区均为一梯俩户 南北通透 主推南厅户型 79平俩室为主力户型 适合刚需居住
【小区设施】小区中心有400平的绿地 绿地周边设有 老年活动健身设施 棋牌室等 还有舞台 可以表演节目
【生活配套】周边有同鑫水产 电影城 同心湖 公园 空气好 傍晚园内跳舞 打球 运动 氛围特别好特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 氛围特别好
不足
小区没有电梯 多层6楼顶 没有地下停车位 设有地上停车位 保证车子安全有地方停靠 园区绿化还算规整 小区干净
周志祥
2022-01-16
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米 可以换乘地铁三四号线 距离广中路水电路公交站300米 共有十余条公交可选
【小区户型】主推68.5左右和80平左右的南明厅 还有75左右的一标 都是南北通透的 有几个个别的50平一室
【小区设施】小区中间有800平米小广场 一个300平米的小广场 共两个 有凉亭 健身器材 供孩子老人平时娱乐休闲
【居民素质】租户不多 几乎都是固定居民 大领人和中年人差不多 都非常和善 邻里关系特别和恰
不足
奔驰路的出口 周六周日会有些堵 因为同鑫人流量太大
刘力宁
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区距离支农大街30米，可乘坐139路和153路公交车经8站可到西客站
【小区设施】街区绿化率较高的小区，小区中心有广场、健身器材、乒乓球场等
【生活配套】小区向北50米有大型购物商场和水产市场，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间玩
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工发放的福利房，九九年左右建成，08年小区楼体做的外墙保温
【居民素质】居民素质都是老一汽的员工，素质都非常的高，居民都非常的热情
不足
小区楼层相对比较较老，居民老人居多
宫凯
2021-11-09
特色
【轨道交通】
小区距离支农大街站30米，在此可以乘坐139路，153路公交车，经8站可到达西客站，经5站到正阳市
【小区户型】
小区均为一梯两户，南北通透，三种主推户型，面积68~74~80全部为两室南北通透南明厅。
【小区设施】
街区绿化率较高的小区， 小区中心有小森林广场，健身器材，室外棋牌室等。
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间游玩。
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工分配的福利房，99年建成，房龄相对于周边的街区还可以，装修一般都是老式的装修，
不足
楼龄大，小区老龄化。
王瑞琪
2022-01-12
合众房地产
特色
【轨道交通】距离西客运站，地铁为2公里，可在此乘坐高铁，还可以换成2号线，可乘坐151到欧亚卖场。
【小区户型】
小区均为一梯两户，南北通透，主推中大户型，80平，2是2厅一卫为主力户型，适合改善，置换。
【小区设施】
小区中心有2000平的广场，广场周边设有儿童游乐场 很多小朋友在这玩耍，老人们聊天，娱乐
【生活配套】
想北500米有同鑫乐活城，同鑫水产，为儿童提供游玩场所，大人们休闲娱乐，适合亲子购物。
不足
小区为98年建成，年限长点，地上车位有点紧张，希望物业可以改善一下
账号已注销
2021-10-26
特色
【轨道交通】出小区北门右转50米就是159公交站，出小区南门左转30米就是151公交站，经亭9站到达欧亚卖场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推74平和78平的大H2室2厅一卫户型 ，适合刚需。
【小区设施】园区里有一个2000平左右的公园，公园里有凉亭 ，单杠，双杠，滑梯等很多娱乐设施，供业主聊天，锻炼身
【生活配套】小区西门右转100米左右就是同心水产，小区东门左转就是50米就是54街区市场，为业主买菜提供方便。
不足
小区地上停车位不充足，回家晚点的业主就会乱停车，希望物业对园区的停车位从新合理规划。
刘蕴彬
2021-07-18
众力房地产
特色
【轨道交通】小区距离支农大街站30米，在此可以乘坐139路，153路公交车，经8站可到达西客站，经5站到正阳市场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三种主推户型，面积68~74~80全部为两室南北通透
【小区设施】街区绿化率较高的小区， 小区中心有小森林广场，健身器材，室外棋牌室等
【生活配套】小区向北50米有大型同鑫购物商场和同鑫水产，商场两层，里面有儿童游乐场，可以带孩子在空余时间游玩。
【房屋品质】小区为国家为汽车厂员工分配的福利房，99年建成，国家给园区维护
不足
楼龄大，小区老龄化。
